个人房屋租赁合同共15篇

个人房屋租赁合同共15篇

个人房屋租赁合同1

甲方（房主）：乙方（承租人）：

身份证号码：身份证号码：

联系电话：联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙

双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本个人房屋出租协

议书。

一、房屋基本情况

甲方将路______号楼底的房屋出租

给乙方作为使用。

二、租期

租期_____年，从年月一日起到

年月一日为止，必须一次性付清租金后使

用。

三、租金

年租金为人民币元（作为甲方净收入），乙方共现

金支付（计大写元整）

四、房屋出租保证金

1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币

元整（大写：元人民币）。

2、保证金支付方式是以现金支付。

3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保证金

转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、

同时按新协议条款执行老协议自行作废。

五、乙方租用后应注意事项

1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪得活动，如若违反法

律由乙方负责。

2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。

加强用电安全，不得乱拉、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全

进行经常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承

担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方

房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违

约处理。

3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借

给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生

除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视……

及其它设施由乙方使用，产生的费用（卫生垃圾费）由乙方按时、

足额缴纳，如有失误，造成纠纷，由乙方自行解决，确需甲方出

面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方

自行保存，以备查对。

附：电表底数水表底数;电视费

;取暖费以上数据由乙方自行核对，自行填写。

4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如

有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理°乙方装修须合

理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房

屋原貌，产生费用由乙方自理。如不恢复按违约处理。

5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三

方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及经济损失。

六、租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检

查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）

和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

修缮范围和标准按城建部（—）城住公字第一号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第款办

法处理:

转让、乙方的无效转让是违约行为，甲方不予承认。

7、乙方无效转让的,责任由乙方（即转让方）和续租方承担，

如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回

房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。

8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金为

元整（人民币元正）。

9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。

10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由

双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带

责任。

八、房屋出租合同有关续租的事项

1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，

但必须在原租期结束日前个月与甲方重新签订租房协议，租

金由甲乙双方协议商定。

2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方

有权收回房屋，不再签约续租。

九、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，

签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行、本协议内所涉

违约的违约金金额为人民币元整，凡乙方违约将支

付给甲方违约金外同时甲方将收回房屋并且乙方根据本协议条款

缴清各种费用所有应付款。

十、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未

盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用）；如有

转让，则经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名的转让

附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。

十一、补充协议.

十二、本协议壹式_____份，甲乙各方各执壹份。甲方于

年申明：本房屋出租期限到年底即年

月—日止，届时甲方将收回自用。

甲方：签名/盖章乙方：签名/盖章

年_______月日年月

一日个人房屋租赁合同2

出租方（简称甲方）：___________________

承租方（简称乙方）：

为了提高单位或个人的房屋使用率，现根据国家和省市的有

关法规，经甲乙双方协商一致同意订立租赁合同，条款如下：

一、甲方将拥有产权或处置权的市______区的房屋（建

筑面积平方米），出租给乙方作使用。

二、租期从年月日起至年

月日止（即个月）。

三、该房屋每月租金为人民币元整，乙方每个月向甲

方缴纳租金元整，并于每个月的日前交清，甲方须

开具（收据或发票）给乙方。

四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳元整的

室内财物押金，押金合同期满后退还乙方。

五、租赁期间房屋的出租电话费、保安费、水电费、卫生费、

电梯费、房屋管理费由______方负责交纳。

六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月

租金的.3%加收滞约金拖欠租金达

天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。

七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅

自改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配

套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。

八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通

知乙方。同时退还两倍的履约保证金；若乙方需要退租，也必须

提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金。

九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三

方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方；

如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方

有权收回房屋。

十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷,

协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。

十一、本合同经签字或盖章后即时生效，一式两份，甲乙双

方各执一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具

同等法律效力。

出租人（或委托代理人）：

承租人（或委托代理人）：

合同于年月日订立个人房屋租赁合同3

甲方（出租方）姓名：

乙方（承租方）姓名：

身份证号码：________________

现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议

书：

一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：O

二、租赁期限：即年月日至年

月—日。

三、押金、租金及交纳时间：租金押付，押金

元，租金每月元，乙方应每季度付一次，先付后住。

第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及

以后付租金，乙方应时间付清。

四、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、物业费以及其它由

乙方居住而产生的'费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠

费。

五、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征

得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋

设施恢复原状。

六、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前个

月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天内答复。如同意继

续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权

利。如果在合同期限内，乙方取消租赁甲方房屋，押金将不予退

还。

七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效

力。

甲方（签字）乙方：（签字）

联系电话：联系电话：个人房屋租赁合同4

出租方房东：承租方房客：

兹有甲房房屋一套，地址：_____________________________

户型：门面房自愿租给乙方使用.双方友好协商，达成如下协

议:

一.租期暂定—年.即从年_月—日至年

—月日一止,先付后住.

二.租期内房租每月元整.由乙方按付给甲方.不得拖

欠.乙方不得转租.如转租必须提前通知甲方，甲方同意方可转租.

如不同意，乙方无权转租.租期内.如乙方拖欠房租过期一天不

交.甲方有权终止合同收回出租房.后果乙方自负.

三.租期内.甲方不得以任何理由随意加价.并将年月日以前

水，电.等房屋费用一次结清.乙方概不承担.租期内等一切费用有

乙方自付，按时交纳.如按时不交拖欠.甲方有权终止合同后收回

房子.

四.甲方必须出示房产证和身份证.以证明房屋的所有权.如

发生房屋纠纷事件.由甲方解决.乙方概不负责.因此给乙方造成

的.经济损失的由甲方承担.乙方必须提供身份证的复印件.

五.甲.乙双方如不租或续租，都应提前一个月通知对方.在

同等条件下，乙方有优先续租权.

六.乙方不得损坏房屋结构.如须装璜.需经得甲方同意.

七,租期内，甲方应帮助乙方协调水.电等的供应问题，保证

正常畅通.当面检查，一切正常交给乙方使用.租期内的安全有乙

方自付.

八,租房押金：元.如甲方违约，赔偿乙方经济损失人民

币：一元.如乙方违约.赔偿甲方人民币一元.乙方到期不租.

费用结清.甲方应将押金退还给乙方.

九租期内乙方如发生火灾，造成经济损失应有乙方按价赔偿

给甲方.不可抗拒的自然灾害，乙方不承担赔偿责任.

十.其它未尽事宜，双方协商解决.本协议一式二份，甲，乙

双方各执一份.自签字之日起生效，甲.乙双方共同遵守.不得违约.

十一.租期内如发生争议.甲.乙双方应协商解决.如协商不成,

可向法院起诉.

十二.房租费和押金以收据为准.

水表底数:吨.电表底数:度

甲方：乙方:

年月日年

月日个人房屋租赁合同5

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

甲、乙双方就物流仓库租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于出租给乙方居住使用，租赁期限

自年月日至年

月日止，计个月。

二、本仓库年租金为人民币，按结算。

已付定金,其余的'在年月

日一次性付清。

三、乙方租赁期间，水费、电费、以及其它由乙方居住而产

生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、仓库租赁期为五年，从年月

日至年月日。在此期间,

任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总

租金%的违约金；

五、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该仓

库；不得改变仓库结构及其用途，由亍乙方人为原因造成该仓库

及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

六、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一

方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。

七、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字

之日起生效。

甲方（签章）：乙方（签章）：

年月日年

月日个人房屋租赁合同6

出租方（下称甲方）：联系电话：

承租方（下称乙方）：联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，

就甲方将其拥有的门面房屋出租给乙方一事，达成如下协议：

一、租赁门面描述

1、甲方将其拥有的坐落于

_____________________________________该门面建筑面积共

____________平米。

二、租赁期限

租赁期为年，从年月日至年

月日。

1、合同期内，乙方有权将本合同转让，甲方不得干预并不得

私自将本房屋对外出租或转让。

2、合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优

先承租权，乙方必须在合同到期前天与甲方商议签订新租赁

合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。

三、租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋为商业房屋使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面

同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

四、租金及支付方式

1、租金年万元整，（大写）

分年付清，每次年月日付款_（大写

___________________）

2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业

管理费由乙方自行承担C

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付完第一次租金之日将上述房屋钥匙交付

乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营，并积

极提供乙方办理营业执照所需手续。

3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在

租赁期满后将上述房屋钥匙交付甲方。

六、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔

偿责任。

2、乙方在不板坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需

要对上述房屋进行装修。

3、乙方经营过程中所产生的•费月、税收、债务均由乙方自

行承担。

4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及犯法，犯罪活动。

七、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；

(1)未按约定期限交付租金，超过半年以上的。

(2)从事非法经营及违法犯罪活动的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

(1)乙方不交付或者迟延交付租赁房屋天以上的。

(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第

三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范

围内的土地，致使乙方无法正常营业超过7天的。

(3)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除

合同：

(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本

合同不能继续履行的。

(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋

及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

八、其他约定

1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约

定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律

效力；

2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份

出租方（盖章）承租方（盖章）

年月日年月

日个人房屋租赁合同7

出租方（以下简称甲方）

承租方（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》的规定，经协商一致，订立

本合同。

一、乙方租借甲方座落于

二、该房屋租赁期共个月。即年

月0至年月0;

三、每月租金为元整（仟—佰—拾一元

整），其它费用方承担；

四、付款方式为O如拖欠房租，甲方有权收回

房屋。

五、乙方应注意爱惜房屋内部设施，如有损坏需照常赔偿；

六、乙方支付押金元（元整）,

合同期结束后，甲方对以上三、四、五三点没有异议，应立即退

回乙方；

七、租赁期间乙方不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权

收回；

八、争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商

或调解解决不成的，依法向有管辖权的'人民法院提起诉讼。

九、甲方向乙方提供以下设施、设备：

1、家具型号及数量：;

2、燃气管道：;

3、房子状况：o

十、水表起用吨数,电表起用度数,燃气表

起用度数,暖气方。

甲方（签章）：__________________

乙方（签章）：__________________

电话：___________________________

电话：_____________________________

年月日

年月日个人房屋租赁合同8

出租方（甲方）：身份证号码：

承租方（乙方）：身份证号码：

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于

________________________________________________的，房屋出租

给乙方居住使用，租赁期限自20_年月日至年月日。

二、1、甲方向乙方提供相应的房内设备清单，清单与租房合

同同等生效。家具：__________________________________

家电：

2、乙方使用二述设备所发生的各项费用由乙方承担。

三、本房屋月租金为人民币贰仟贰佰元整（收款付据），按季

度结算。每季季初日内，乙方向甲方支付全季租金。

四、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、

物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束

时，乙方须交清欠费。

五、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征

得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋

设施恢复原状。

六、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前天向甲方

提出，甲方收到乙方要求后天内答复。如同意继续租赁，则续签

租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

七、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前天书面通知

对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，则

另一方可向违约方提出赔偿违约金要求。

八、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请

由当地人民法院仲裁。

九、本合同连一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字

之日起生效。

甲方签名：乙方签名：

年月日年

月日个人房屋租赁合同9

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲方将所属的

房屋租赁给乙方使用，为明确出租方与承租方的权利义务关系，

经双方协商一致，签订如下协议：

第一条房屋位置

房屋座落于市区栋

楼平方，间数间。

第二条租赁期限

租赁时间从年月日至

年月日止，租赁期限为年。

第三条租金和租金的交纳方式

乙方向甲方缴纳月租金为元，交纳方式为现金支

付，按月交纳，即每月日前乙方须一次性向甲方交清当月租金。

第四条甲方义务

1、甲方应当按照合同双方约定的时间将房屋交付给乙方使用,

如逾期交付，则视为违约。

2、甲方应当保证对该出租房屋拥有所有权。

3、甲方不得干涉乙方的正当合法经营活动。

第五条乙方义务

1、甲方将现有库存商品元折价为元转让给乙方，乙

方必须一次性缴纳元后，才可以签订本合同，否则本合

同不生效。（如甲方实有库存商品有所变化，则乙方按比例增减应

缴货款）

2、乙方应当按照本合同约定的期限和方式向甲方缴交租金,

如逾期缴交，则视为违约。

3、乙方必须合理使用承租房屋，不得擅自改变房屋用途;租

赁期间由乙方负责承担房屋的维修义务，并承担相关费用。

4、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得将所承租的房屋转租

他人,否则，则视为违约。

第六条违约责任

甲、乙双方均应当严格按照本合同的约定履行各自义务，如

有违约行为，则应当向对方支付违约金元，对方还有

权终止本合同。

第七条其它约定

1、租赁期间，经甲方书面同意，乙方可以对承租房屋进行装

修和添加设备，但不得改变房屋的主体结构和损坏房屋墙体及原

有的装潢设施。租赁期满或合同提前终止后，乙方在不损坏房屋

结构及墙体设施的情况下，对能够搬走的设备，应当及时搬走，

如逾期超过三天不搬，则视为乙方放弃该设备的所有权，该设备

的所有权转由甲方无偿取得，乙方进行装修的不能拆下搬走的部

分，则直接由甲方无偿取得。

2、乙方在签订本合同时，应当向甲方交纳履约保证金元。如

乙方能够完全履行合同义务，租赁期满后，甲方应当将履约保证

金退还乙方；如果乙方在租赁期间有违约行为，甲方则不予退还履

约保证金。

3、租赁期间，乙方不能以任何理由要求甲方减免房租，甲方

也不予受理。

第八条争议的解决方式

甲、乙双方因履行本合同发生纠纷，先应当通过协商的,方式

解决，如协商不成，任何一方均可向法院提诉讼。

第九条：本合同一式两份，甲方执壹份、乙方执壹份，本合

同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

电话号码：电话号码：

年月一日

出租方：_________________

承租方：_________________

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方

与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量

第二条租赁期限

租赁期共年零月，出租方从年—月一日起将出

租房屋交付承租方使用，至年月日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

1、承租人擅目将房屋转租、转让或转借的；

2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、承租人拖欠租金累计达个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房

屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执

行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先

权。

第三条租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如国家没有统一

规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。

第四条租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔

月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全

和正常使用。

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出

租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的

修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房

产所有者继续有效。

2、出租人出卖房屋，须在一个月前通知承租人。在同等条

件下，承租人有优先购买权。

3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;

出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条违约责任

1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的

房屋的，负责赔偿—元。

2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违

约金元。

3.出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违

约金—元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,

负责赔偿损失。

4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付

违约金元。

5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支

付违约金—元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第七条免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双

方互不承担责任。

第八条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，

任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也

可以向人民法院起诉。

第九条其他约定事项

本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关

规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同

具有同等效力。

本合同正本壹式贰份，出租方、承租方各执壹份；合同副本份,

送单位备案。

出租方（盖章）：承租方（盖章）：

委托代理人（签名）：委托代理人（签名）：

签约地点：签约地点：

签约时间：年月日签约时间：年

月一日个人房屋租赁合同10

甲方（出租方）：身份证号：

乙方（承租方）：身份证号：

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

1、甲方将位于市路号的房

出租给乙方住房使用，租赁期限自年月

0至年月0O

2、本房屋月租金为元，按季度结算，付款方式为押

一付三。

3、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费以及其它由

乙方居住而产生的费用由甲方负担。

4、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前向甲方提出，

甲方优先考虑续签租赁合同。

5、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对

方，经双方协商后签订终止合同书。乙方在租赁期限期间不得私

自转租转借。若一方强行中止合同，须向另一方支付一个月房租

作为违约金。

6、乙方使用该房屋应注意防火、防盗，遵守物业管理规定。

7、租赁双方的变更：如甲方按法定手续程序将房产所有权转

移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的'房产所有者继

续有效。乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，

甲方应当支持乙方的合理要求。

8、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。

9、本合同连一式份，甲、乙双方各执份,

自双方签字之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

联系电话：___________________________

联系电话：___________________________

年月日个人房屋租赁合同

11

出租人（甲方）：_________________

身份证号码：__________________________

承租人（乙方）：__________________________

身份证号码：__________________________

根据《房屋租赁条例》《中华人民共和国民法典》及有关法律、

法规的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

合同内容如下:

第一条甲方将座落于市大厦

室房屋出租乙方使用。建筑面积共计平方米。

第二条乙方租用房屋的期限为年，即自年

月日至年月

日止。乙方向甲方一次性支付的租金为元整（含一个月

押金、物业管理费、有线电视费），乙方需另行负责支付出租房屋

的水电费、取暖费、电话费、停车费。

第三条付款方式：年付c提前一个月支付第二年租金。

第四条甲方给乙方结算费时，应当出具凭证。

第五条甲方将房屋出租给乙方作办公用途使用，并保证符合

国家有关消防安全规定。乙方将出租房屋用于其他用途的，须经

甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的

报批手续。

第六条甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法

规及规章的规定，并为乙方出具产权作用证明（乙方办理工商执

照用）

第七条乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、

法规及规章制度的规定，甲方应于年月

日前将出租房屋交付乙方使用。

第八条甲方应保证房屋及其内部设施的安全。符合有关法律、

法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项

设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋，

并保证房屋及内部设施的完好（属正常损耗的除外）。

第九条乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设

施出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲

方并采取有效措施：甲方应接到乙方通知后叁日内进行维修；乙

方无法通知甲方或甲方拒绝不维修的，乙方可经物业管理部门鉴

证后代为维修，费用由甲方承担（从房租中扣除）C

第十条因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的

设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒

不维修或赔偿，可经物业管理部门鉴证后，由甲方代为维修，维

修费由乙方承担。

第十一条本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进行改

建、扩建或维修的，经乙方同意，并报请政府有关部门批准后方

可进行，甲、乙双方就此另行签订书面协议。

本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方

可对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。

第十二条本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自

动解除：

（一）发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行;

（二）政府决定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋；

（三）乙方提前三个月通知甲方解除合同。

解除合同时，乙方预交款有结余的，应当将余款退还乙方。

（四）甲方提前三个月通知乙方解除合同，解除合同时应结

清房租，多余部分退乙方。

第十三条因下列情形之一，甲方有权解除本合同，由此造成

甲方损失的，乙方应向甲方赔偿：

（-）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房

屋用途的'；

（二）乙方违反本合同第十条规定，不承担维修责任或支付

维修费用，致使房屋或设备严重损坏的；

（三）未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋

进行装修；

第十四条因下列情形之一，乙方有权解除本合同，由此造成

乙方损失的，甲方应向乙赔偿：

（一）甲方延迟交付出租房屋日以上；

（二）甲方违反本合同第六条规定，使乙方无法按其用途继

续使用出租房屋；

（三）甲方违反本合同第九条规定，不承担维修责任或不支

付维修费用，致使乙方无法继续租用的;

（四）未经乙方书面同意及有关部门批准，甲方将出租房屋

进行改建、扩建或装修。

第十五条本合同终止后，乙方应于终止后日内迁离出租

房屋，并其返还甲方。乙方预期不迁离或不返还出租房屋的，甲

方可向人民法院提出诉讼。

第十六条本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，

应于有效期届满之日前个月向甲方提出续租要求；甲方需

将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先

承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。

第十七条本合同一式份，甲方执_____份、乙方执

份。

第十八条本合同自签订之日起生效。甲、乙双方就本合同未

尽事宜，可另行协商作出补充协议。

甲方（签章）：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

银行账号：________________

委托代理人（签章）：

年月日

乙方（签章）：

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

银行账号：_________________

委托代理人（签章）：

年月日个人房屋租赁合同12

出租方（以下简称甲方）：—身份证号码：—

承租方（以下简称乙方）：—身份证号码：_

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、

乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，

乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订

立本合同。

第一条符合规定

甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方出租给乙方的房屋位于

2、出租房屋面积共一平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。

3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

第三条有效证明

甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营

业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对

方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第四条租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共一个月。自20__年_月_日起至20_年一月

_日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为—使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲

方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第五条租金及支付方式

1、

该房屋每月租金为—元（大写_万_仟_佰_拾一元整）。

租金总额为一元（大写_万_仟_佰_拾一元整）。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

第六条租赁期间相关费用及税金

1、甲方应承担的费用：

租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生

政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，

应由甲方负担。

2、乙方交纳以下费用:

(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

第七条房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及

所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由

甲方负责(乙方使用不当除外)。

甲方提出进行维修须提前一日书面通知乙方，乙方应积极协助

配合。

乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用

不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响

的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方

的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，

除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

(1)依附于房屋的装修归甲方所有。

(2)要求乙方恢复原状。

(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第八条房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转

让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

3、甲方出售房屋，须在一个月前书面通知乙方，在同等条件

下，乙方有优先购买权。

第九条合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居

住。

(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合

同，收回出租房屋；

(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲

方造成严重损害的。

(7)拖欠房租累计一个月以上。

4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满一个月

前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等

条件下，乙方享有优先承租权。

5、租赁期满合同自然终止。

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第十条房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常

使用状态。

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备

有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于—日内向对方主张。

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备

交还甲方。

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,

不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，

甲方有权处置。

第十一条甲方违约责任处理规定

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付

乙方本合同租金总额的违约金。甲方除应按约定支付违约金外,

还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，

则每日应向乙方支付日租金J音的滞纳金。甲方还应承担因逾期交

付给乙方造成的损失。

3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，

甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租

金的_%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，

甲方还应该承担赔偿责任C

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,

甲方应赔偿乙方损失。

第十二条乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，

收回该房屋，乙方应按照合同总租金的_%向甲方支付违约金。若

支付的‘违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到

弥补全部损失为止。

(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；

(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动

的；

(4)拖欠房租累计_个月以上的。

2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费

用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的_%支付甲方滞纳金。

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方

应该按合同总租金_%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金

不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的

一倍支付滞纳金。

5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋°乙方逾期归还，则每

逾期一日应向甲方支付原日租金一倍的滞纳金。乙方还应承担因逾

期归还给甲方造成的损失。

第十三条免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,

甲、乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方

造成损失的，互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算,

不足整月的按天数计算，多退少补。

4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情

况”。

第十四条未尽事宜

本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。

补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效

力。

第十五条争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商

或调解解决不成的，按下列第一种方式解决（以下两种方式只能选

择一种）:

1、提请仲裁委员会仲裁。

2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条其他约定事项

1、__；

2、

第十七条合同份数

本合同及附件一式一份，自双方签（章）后生效，甲、乙双方各

执一份。具有同等法律效力。

甲方（签章）：—乙方（签章）：_

电话：—电话：—

20__年.月_日20__年_月_曰个人房屋租赁合同13

出租方（以下简称甲方）：

身份证：

联系电话：___________

承租方（以下简称乙方）：

身份证：___________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致

的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于「位于第层，共（套），

建筑面积平方米。

第二条房屋用途

该房屋用途为。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用

途。

第三条租赁期限

租赁期限自年月日至年月

______日止。

第四条租金

该房屋租金为（人民币）万元整。租赁期间，如遇到市

场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得

以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方又付定金（人民币）

万元整。租金按（年）结算，由乙方于每（年）的第一个月的一日

交付给甲方。

第六条交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起一日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对产权的承诺

甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定

外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋

前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此

给乙方造成经济损失的.，由甲方负责赔偿。

第八条关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期

付款的违约责任：

1、水、电费；

2、煤气费；

3、电话费；

4、物业管理费；

第九条合同份数

本合同连同附件共一页，一式两份，甲、乙双方各执一份，

均具有同等效力。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

年月日

年月日个人房屋租赁合同14

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的

权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同：

第一条：租赁房屋

甲方将坐落于的合计面积为的建筑物租予

乙方作为使用。

第二条：租赁期限

甲方20_年4月15日起将出租房屋交付乙方使用。

乙方有下列情形之