家财险合作协议书

家财险合作协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：中国北京市朝阳区XX路XX号XX大厦。

甲方法定代表人/负责人：张三，性别男，出生日期19XX年XX月XX日，身份证号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

甲方联系方式：手机号码138XXXXXXXX，电子邮箱zhangsan@XX.com。

甲方是一家依法注册成立的房地产开发企业，主要从事房地产项目的开发、建设和销售。甲方拟通过购买乙方提供的家庭财产保险产品，为甲方名下开发的XX小区项目提供保险保障服务，以保障项目资产及租户财产安全。甲方基于自身业务需求及风险管理的需要，选择与乙方建立合作关系，购买家庭财产保险产品，并委托乙方提供相关的保险服务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX保险经纪有限公司。

乙方地址：中国上海市浦东新区XX路XX号XX金融中心。

乙方法定代表人/负责人：李四，性别女，出生日期19XX年XX月XX日，身份证号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

乙方联系方式：手机号码139XXXXXXXX，电子邮箱lisi@XX.com。

乙方是一家依法注册成立的保险经纪公司，具备中国银行保险监督管理委员会颁发的保险经纪业务许可证，主要从事各类财产保险、责任保险及人身保险的经纪业务。乙方凭借其专业的保险产品资源、风险评估能力和理赔服务经验，为甲方提供家庭财产保险产品的销售和代理服务。乙方基于自身专业能力和市场声誉，同意与甲方建立合作关系，按照本协议约定提供家庭财产保险服务，并协助甲方完成保险保障的各项工作。

###协议简介

本协议的签订基于甲乙双方在家庭财产保险领域的专业合作需求。甲方作为XX小区项目的开发主体，面临项目资产及租户财产的风险管理挑战，需要通过购买家庭财产保险产品来降低潜在损失。乙方作为专业的保险经纪公司，具备丰富的保险资源和风险评估能力，能够为甲方提供全面的保险解决方案。双方基于平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合作协议。

甲方的XX小区项目位于北京市朝阳区，项目总建筑面积XX万平方米，包含XX栋住宅楼、XX个地下停车场及配套商业设施。为保障项目在建设和运营期间的家庭财产安全，甲方需要为项目内的公共区域、租户使用的房屋及个人财产购买保险。乙方作为保险经纪方，将根据甲方的具体需求，推荐合适的保险产品，协助甲方完成投保、理赔等全流程服务。

本协议的签订旨在明确双方的权利与义务，规范合作流程，确保家庭财产保险服务的顺利履行。甲方将按照协议约定支付保险费用，乙方将按照协议约定提供保险经纪服务。双方将通过协商解决合作过程中可能出现的争议，并共同维护合作关系的稳定性和可持续性。本协议的签订不仅有助于甲方实现风险管理的目标，也有助于乙方拓展业务市场，实现互利共赢。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在家庭财产保险合作中的权利与义务，确保甲方能够通过乙方的专业服务，为XX小区项目相关的家庭财产购买到合适的保险产品，并获得有效的风险保障。协议范围包括但不限于：乙方根据甲方需求推荐家庭财产保险方案；甲方审核并确认保险方案；甲方按照约定支付保险费用；乙方协助甲方完成投保手续；保险事故发生时，乙方提供理赔协助服务；双方就合作过程中产生的相关事宜进行沟通与处理。本协议适用于XX小区项目内的住宅单元、公共区域及租户个人财产的保险保障，具体保险标的、保险期间、保险金额等以双方确认的保险合同为准。

第二条定义

1.家庭财产保险：指以家庭财产作为保险标的，对因自然灾害或意外事故造成的财产损失进行补偿的保险业务，包括房屋主体、室内附属设备、衣物、家具等个人财产的保险保障。

2.保险经纪服务：指乙方利用专业知识为甲方提供保险产品咨询、方案设计、投保协助、理赔协调等中介服务。

3.保险合同：指甲方与保险人（保险公司）签订的具有法律效力的保险协议，详细约定保险责任、责任免除、保险期间等内容。

4.理赔协助：指乙方在保险事故发生后，指导甲方准备理赔材料、协助提交理赔申请、跟进理赔进度等服务。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水等自然灾害或政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方的权力：甲方有权要求乙方提供符合市场标准的家庭财产保险方案，并对乙方推荐的保险产品及服务内容进行审核；甲方有权要求乙方在保险期间内提供理赔协助服务，并对理赔结果提出合理诉求；甲方有权根据项目进展调整保险需求，并要求乙方相应修改保险方案。

（2）甲方的义务：甲方应向乙方提供XX小区项目的详细资料，包括项目地址、建筑面积、租户分布等信息，以便乙方设计保险方案；甲方应按照本协议约定按时足额支付保险费用，逾期支付需承担违约责任；甲方应配合乙方完成投保手续，如实告知保险标的情况；甲方应采取合理措施防范风险，并在保险事故发生后及时通知乙方并采取施救措施；甲方应按照乙方指导准备理赔材料，并配合保险公司完成理赔审核。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方的权力：乙方有权要求甲方提供真实、完整的项目资料，以确保保险方案的准确性；乙方有权根据甲方需求推荐合适的保险产品，并要求甲方确认最终保险方案；乙方有权按照约定收取保险服务费，并要求甲方按时支付；乙方有权监督甲方履行投保及理赔义务，对不符合保险条款的行为提出整改要求。

（2）乙方的义务：乙方应组建专业团队为甲方提供保险经纪服务，确保方案设计的合理性及服务的高效性；乙方应向甲方提供至少3家保险公司的保险产品报价，并详细说明各方案的优缺点；乙方应在收到甲方确认的保险方案后，协助甲方完成投保手续，包括准备投保文件、提交保险申请等；乙方应在保险期间内提供理赔协助，包括指导甲方准备理赔材料、协助提交理赔申请、定期汇报理赔进度等；乙方应建立客户服务机制，定期回访甲方，了解保险需求变化并及时调整服务内容；乙方应对甲方的商业秘密及项目信息承担保密义务，未经甲方同意不得泄露给第三方。

第四条价格与支付条件

1.保险费用：甲方根据乙方提供的保险方案，选择投保家庭财产保险，保险费用根据所选保险标的、保险金额、保险期间及保险公司报价确定。乙方应向甲方提供至少三家保险公司的报价供甲方选择，最终保险费用以甲方确认并与保险公司签订的保险合同为准。

2.服务费用：乙方提供家庭财产保险经纪服务，收取服务费人民币XX元（大写：XX元整），该费用不包含保险本身的保费。服务费在甲方确认保险方案后XX日内支付50%，剩余50%在甲方完成首期保费支付后支付。

3.支付方式：服务费通过银行转账方式支付，甲方应在收到乙方开具的发票后XX日内将款项转入乙方指定账户。保险费用由甲方直接支付给保险公司，乙方负责协助甲方完成支付手续。

4.付款时间：服务费首期支付时间为甲方确认保险方案后XX日内，二期支付时间为甲方完成首期保费支付后XX日内。保险费用应按照保险公司要求的时间节点支付，乙方应提前XX日提醒甲方支付，否则甲方需承担逾期责任。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议有效期自双方签字盖章之日起生效，至XX年XX月XX日止。如需延长合作期限，双方应在协议到期前XX个月协商续签事宜。

2.投保期限：甲方投保的家庭财产保险期间为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。乙方应在保险期间届满前XX个月提醒甲方办理续保事宜。

3.服务期限：乙方提供保险经纪服务的期限为自本协议生效之日起至甲方投保的保险期间结束止。期间如发生保险事故，乙方理赔协助服务的期限为自事故发生之日起至理赔结束止。

4.关键时间节点：

（1）甲方确认保险方案时间：本协议签订后XX日内；

（2）首期服务费支付时间：甲方确认保险方案后XX日内；

（3）二期服务费支付时间：甲方完成首期保费支付后XX日内；

（4）投保文件提交时间：甲方确认保险方案后XX日内，乙方完成协助提交时间：收到文件后XX日内；

（5）理赔协助开始时间：保险事故发生后XX日内乙方应收到甲方通知并开始提供服务。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

（1）未按时支付服务费：甲方未按本协议第四条约定支付服务费的，每逾期一日，应向乙方支付逾期服务费XX元（按应付未付金额的XX%计算），逾期超过XX日，乙方有权解除协议并要求甲方支付全部服务费及已产生的保险费用。

（2）提供虚假信息：甲方提供虚假项目资料或保险需求信息，导致保险方案错误或产生理赔纠纷的，甲方应承担由此造成的全部损失，包括但不限于保险公司拒赔的损失、乙方额外支出的人工费用等，乙方亦有权解除协议并要求赔偿。

（3）未及时通知保险事故：甲方在保险事故发生后XX日内未通知乙方的，导致乙方未能及时提供理赔协助的，甲方应承担因此延误造成的直接损失，包括但不限于延期的施救费用、部分保险公司拒赔的金额等。

（4）未配合理赔：甲方未按乙方要求准备或提交理赔材料，导致理赔延误或失败，甲方应承担因此造成的损失，乙方亦有权拒绝继续提供理赔协助服务。

2.乙方的违约责任：

（1）未提供合理方案：乙方未能根据甲方需求提供合理保险方案，或推荐的方案明显不符合市场标准，导致甲方利益受损的，乙方应退还部分或全部服务费，并赔偿甲方因此产生的直接损失。

（2）未按时协助投保：乙方未按约定时间协助甲方完成投保手续，导致保险期间延误或投保失败，乙方应承担由此造成的损失，并退还相应比例的服务费。

（3）理赔协助失职：乙方在理赔协助过程中存在重大过失，如未及时指导甲方准备材料、未有效跟进理赔进度导致甲方损失扩大的，乙方应赔偿甲方直接损失的三倍，但赔偿金额不超过XX万元。

（4）泄露商业秘密：乙方违反保密义务，泄露甲方项目信息或商业秘密给第三方，造成甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并承担法律责任。

3.通用违约条款：

（1）违约金上限：本协议项下的违约金总额不超过XX万元，超过部分乙方有权另行起诉；

（2）合同解除权：任何一方发生严重违约行为，守约方有权书面通知违约方解除协议，并要求赔偿损失；

（3）不可抗力免责：因不可抗力导致一方无法履行义务的，根据不可抗力影响程度减免责任，但应及时通知对方并提供证明。

（4）争议优先：违约责任的处理应优先通过协商解决，协商不成的，按本协议争议条款执行。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水、海啸、雷击等）、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律变更、政策调整、征收等）、流行病疫情以及双方不能控制的网络故障、系统瘫痪等。

2.责任免除：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议相关义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担，互不追责。不可抗力影响消除后，双方应尽快恢复履行协议义务。如不可抗力持续超过XX日，双方均有权解除协议，已产生的费用按实际履行比例结算。

3.不可抗力证明：发生不可抗力的一方应向对方提供政府部门出具的事故证明、权威机构出具的鉴定报告或相关公共记录等作为不可抗力证明。若对方对证明有异议，双方可共同委托第三方机构进行核实。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决，争取达成书面和解协议。协商应在协议签订地或甲方所在地进行，协商期间双方应保持合作态度，避免采取激进行动。

2.调解机制：若协商未果，双方可共同选择第三方调解机构进行调解。调解应遵循自愿、公平、保密原则，调解结果经双方签字后具有约束力。调解费用由双方按比例分担。

3.仲裁程序：如调解仍无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至中国仲裁协会（CACC）或双方协商一致的仲裁委员会，按照该会现行仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为甲方所在地，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担。

4.诉讼选择：除非双方事先书面约定通过仲裁解决争议，否则任何一方在任何争议解决阶段均可选择向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼程序不影响本协议其他条款的效力。如一方选择诉讼，则另一方不得再通过协商、调解或仲裁解决同一争议，直至诉讼程序终结。

5.争议前置条件：在提起仲裁或诉讼前，争议双方应穷尽协商和调解程序，并书面通知对方己经尝试解决但未果的情况。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、文件等均应以书面形式，通过专人送达、挂号信、快递服务或双方确认的电子邮箱、传真等方式发送至本协议首部列明的地址或联系方式。以专人送达方式发出的，签收日为送达日；以挂号信或快递方式发出的，寄出后XX日为送达日；以电子邮箱或传真方式发出的，发出当日为送达日。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方，否则按原方式发送的通知视为有效送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更协议内容。

3.协议终止：本协议因履行完毕、双方协商一致解除或本协议约定的解除条件成就而终止。协议终止后，双方应在XX日内完成工作交接，包括但不限于未完成服务的处理、已产生费用的结算等。协议终止不影响保密条款、争议解决条款及违约责任条款的效力。

4.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方均应遵守相关法律法规，因违反法律法规导致协议无法履行或产生纠纷的，应承担相应责任。

5.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协