单位固定资产移交协议书

单位固定资产移交协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX科技发展有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX科技园XX栋

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

协议简介：

鉴于甲方因业务发展需要，拟购置/租赁/委托乙方持有或管理的固定资产，以提升自身生产经营能力或满足特定项目需求；

鉴于乙方合法拥有或有权处分相关固定资产，并愿意按照本协议约定向甲方移交固定资产，双方经友好协商，本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议。

本协议的签订及履行基于以下前提条件：

（1）甲方已充分了解拟移交固定资产的现状、权属及使用限制，并确认其符合甲方生产经营或项目实施的要求；

（2）乙方保证其移交的固定资产权属清晰、手续完备，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷；

（3）双方确认本协议项下的权利义务以《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国合同法》及相关法律法规为依据；

（4）本协议的签订不与任何第三方利益产生冲突，且双方均具备履行本协议的合法主体资格。

双方同意，本协议的订立及后续履行将严格遵循商业惯例及行业规范，任何一方不得以未事先达成默契为由拒绝履行本协议项下的核心义务。固定资产的移交将作为双方合作的基础，且双方均有责任确保移交过程符合国家及地方有关资产处置、税务、安全等监管要求。

在本协议有效期内，双方将就固定资产的移交细节、验收标准、价格条款等核心内容保持密切沟通，任何重大事项的变更均需以书面形式确认。本协议的签订标志着双方合作关系的正式确立，后续所有围绕固定资产移交产生的权利义务均受本协议约束。双方均将按照本协议约定履行职责，确保固定资产顺利移交并投入实际使用，共同维护交易安全与效率。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方就特定固定资产的移交事宜达成一致，确保固定资产按照约定从乙方转移至甲方，并顺利交付使用。本协议涉及的具体内容包括但不限于：移交固定资产的清单及详细描述、资产现状的确认、移交程序与时间安排、验收标准与异议处理、价格结算与支付条件、双方权利义务的划分、违约责任的承担以及争议解决方式等。通过本协议的签订与履行，双方旨在实现固定资产所有权的合法转移，保障交易安全，降低潜在风险，并为后续固定资产的投入运营奠定基础。

第二条定义

1.固定资产：指本协议附件一中所列明的，由乙方持有或管理的，具有较长使用寿命且用于生产经营活动的设备、设施及其他财产。

2.移交：指乙方按照本协议约定，将固定资产的实际占有、使用权及相关权属证明文件转移给甲方的行为。

3.验收：指甲方依据本协议附件二规定的标准，对移交的固定资产进行实地检查和确认，并出具验收结论的过程。

4.权属证明文件：包括但不限于固定资产的购买合同、发票、所有权证书、土地使用权证、抵押登记证明等能够证明资产合法归属的文件。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议附件一约定的清单及标准移交固定资产，并有权对移交的资产进行验收，确认其数量、规格、质量及完好程度符合约定。

（2）甲方应按照本协议第四条约定的支付条件，及时足额向乙方支付固定资产的价款及相关税费。

（3）甲方应指定专人负责固定资产的验收工作，并在约定的验收期内完成验收程序，如对资产有异议，应在验收期内以书面形式向乙方提出，乙方应在收到异议后合理期限内予以处理。

（4）甲方应提供必要的场地、设施及专业人员配合乙方的资产移交工作，确保移交过程顺利进行。

（5）甲方应妥善保管接收的固定资产，并按照其性质及使用要求进行维护保养，任何因甲方使用不当造成的损坏，甲方应承担相应责任。

（6）甲方应保证其具备履行本协议的合法资质及资金能力，如甲方出现资不抵债或破产等情形，乙方有权要求甲方立即移交所有未付价款的资产，并优先受偿。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议第四条约定的支付条件及时足额支付固定资产的价款及相关税费，如甲方逾期支付，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息或解除本协议。

（2）乙方有权要求甲方配合完成固定资产的验收工作，如甲方无正当理由拒绝验收或拖延验收，乙方有权视为甲方已认可资产符合约定，并要求甲方支付全部款项。

（3）乙方应按照本协议附件一约定的清单及标准，确保移交的固定资产真实存在、权属清晰、能够正常使用，并应向甲方提供完整的权属证明文件。

（4）乙方应指定专人负责固定资产的移交工作，并在约定的移交期限内完成资产的清点、包装、运输等事宜，确保资产在移交过程中不受损坏。

（5）乙方应向甲方提供必要的资产使用说明、维护手册及技术培训，确保甲方能够正确使用和维护固定资产。

（6）乙方应保证其移交的固定资产不存在任何权利瑕疵或法律纠纷，如因乙方原因导致甲方无法正常使用资产或产生第三方索赔，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（7）乙方应在收到甲方付款后，按照本协议约定及时向甲方移交固定资产的权属证明文件，并协助甲方办理相关过户手续。

（8）乙方应保证其具备履行本协议的合法资质及权利能力，如乙方出现资不抵债或破产等情形，甲方有权要求乙方立即移交所有未转移的资产，并优先受偿。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：经双方协商一致，本协议项下移交的固定资产总价款为人民币XX元（大写：XXXX元整），该价格包含但不限于固定资产本身的价款、运输费、安装调试费、税费（如增值税）及双方约定的其他费用。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付本协议约定的全部款项。甲方指定的收款账户信息如下：开户行：XX银行XX支行，账户名：XX科技发展有限公司，账号：XX。乙方应在收到甲方款项后向甲方开具等额发票。

3.支付时间：甲方应在本协议生效之日起XX日内支付总价款的XX%（即人民币XX元），即首付款；剩余的XX%（即人民币XX元）作为尾款，应在乙方完成固定资产移交并甲方验收合格后XX日内支付。如甲方需分期支付，具体支付计划应作为本协议附件三，经双方签字盖章后生效。

4.支付条件：乙方的收款以甲方按本协议约定支付款项为前提条件。甲方在支付尾款前，有权要求乙方提供与尾款对应的固定资产的权属证明文件或协助甲方办理相关过户手续，乙方应予以配合。

5.税费承担：本协议约定价格已包含双方各自应承担的税费。如因政策变化导致税费发生变动，变动部分的税费由双方根据税法规定及交易习惯协商承担，若协商不成，按国家最新规定执行。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。如协议在有效期内未履行完毕，经双方协商一致可延长协议期限，但延长期限不得超过XX年。

2.关键时间节点：

（1）资产移交期限：乙方应在收到甲方首付款之日起XX日内，完成所有约定固定资产的清点、包装、运输及交付工作，并将资产移交至甲方指定地点。具体移交顺序及细节应作为本协议附件二，经双方确认后执行。

（2）验收期限：甲方应在乙方完成资产移交后XX日内，按照本协议附件二规定的标准对资产进行验收。如甲方在验收期内未提出书面异议，视为资产验收合格。

（3）尾款支付期限：甲方应在资产验收合格后XX日内，将尾款支付至乙方指定账户。

（4）权属证明文件移交期限：乙方应在甲方支付全部款项后XX日内，向甲方移交完整的固定资产权属证明文件，并协助甲方办理相关过户手续，具体过户期限不应超过XX日。

3.期限顺延：如遇本协议约定的不可抗力事件或经双方协商一致，可导致履行期限顺延。但任何一方因不可抗力或协商顺延导致延迟履约的，不应承担违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）逾期付款：如甲方未按本协议第四条约定的支付时间支付任何一期款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX‰向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作的价款及赔偿由此给乙方造成的损失，损失赔偿额不低于总价款的XX%。

（2）拒绝验收或拖延验收：如甲方无正当理由拒绝验收或无正当理由拖延验收超过约定期限XX日，视为甲方已认可资产符合约定，应支付全部款项及逾期付款违约金。若甲方因验收不合格提出异议但拒绝接收合格资产，甲方仍需支付对应款项，并承担资产因滞留产生的保管费及损耗。

（3）不当使用：如因甲方保管、使用不当导致资产损坏或灭失，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿金额应包括维修或重置费用、期间损失及乙方因此产生的费用。乙方有权要求甲方立即停止不当行为，并恢复资产原状或更换同等价值的资产。

（4）资信问题：如甲方在协议履行期间出现资不抵债、破产、被吊销营业执照等严重影响履约的情形，视为甲方根本违约。乙方有权立即解除本协议，要求甲方支付已付款项及赔偿全部损失，甲方已支付的款项在损失赔偿范围内优先用于抵偿乙方损失。

2.乙方违约责任：

（1）逾期移交：如乙方未按本协议第五条约定的移交期限完成资产移交，每逾期一日，应按未移交资产总价款的XX‰向甲方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的全部款项及赔偿由此给甲方造成的损失，损失赔偿额不低于总价款的XX%。

（2）资产瑕疵：如乙方移交的资产存在数量、规格、质量或权属瑕疵，导致甲方无法正常使用或产生第三方索赔，乙方应承担全部责任。乙方应负责免费维修、更换或采取其他补救措施，直至资产符合约定。若乙方无法在合理期限内补救，甲方有权解除协议，要求乙方退还全部款项并赔偿损失。

（3）权属问题：如乙方未能提供完整的权属证明文件或因乙方原因导致甲方无法办理资产过户，乙方应承担全部责任。甲方有权要求乙方继续履行义务，或解除协议并要求乙方退还全部款项及赔偿损失。因权属问题产生的第三方索赔，由乙方承担全部赔偿责任。

（4）隐瞒事实：如乙方在协议签订前故意隐瞒资产已抵押、查封或其他权利限制等事实，导致甲方利益受损，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额包括直接损失、间接损失及甲方为调查事实产生的合理费用。甲方有权解除协议，并要求乙方退还全部款项。

（5）配合义务不履行：乙方未按约定配合甲方完成资产移交、验收或过户手续，每逾期一日，应按相关费用总额的XX‰向甲方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿由此产生的全部损失。

3.违约金与损失赔偿的关系：本协议约定的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失，包括直接损失与可预见的间接损失。双方也可协商调整违约金数额。

4.解除协议后果：任何一方解除本协议，应提前XX日书面通知对方，并按本协议约定结算款项。解除协议后，已履行的部分甲方应支付相应价款，乙方应返还甲方已接收的资产或其等价物。因解除协议给对方造成的损失，由有过错方承担。

5.不可抗力免责：任何一方因不可抗力不能履行本协议义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方，并提供不可抗力证明文件。双方应根据不可抗力情况协商调整履行期限或解除协议。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风、干旱等）、战争、动乱、政府行为（如法律、法规、规章的颁布、修订或废止，以及行政命令等）、社会事件（如大规模罢工、骚乱等）以及其他类似无法预见、无法避免并不能克服的事件。

2.通知义务：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本协议义务时，应在不可抗力事件发生后XX日内，书面通知对方，说明不可抗力事件的情况、可能影响的范围以及预计持续的时间。通知应包含不可抗力事件发生的时间、地点、性质、影响程度以及相关证明材料（如政府部门公告、新闻报道、保险理赔文件等）。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方不能履行本协议中约定的义务，该方不承担违约责任。但是，遭受不可抗力的一方应采取合理措施尽量减少不可抗力事件造成的损失，并及时告知对方可能的后果。若不可抗力事件持续超过XX日，双方应协商是否继续履行本协议或解除本协议。协商未果的，本协议可依据不可抗力事件的影响程度部分或全部解除。

4.不可抗力持续：即使不可抗力事件本身已消除，但若其影响导致的后果（如设施损坏、供应链中断等）持续存在，不可抗力条款的适用仍可能继续。双方应根据实际情况协商确定是否需要调整履行期限或变更履行方式。不可抗力影响的消除应以实际恢复履行能力为准。

5.不可归责性：本协议中的不可抗力条款旨在免除不可抗力事件发生时受影响一方的违约责任，而非免除其因不可抗力事件导致的第三方索赔责任。若因不可抗力事件引发第三方索赔，由遭受该索赔的一方自行负责处理，但若该方处理不当导致对方利益受损，应承担相应责任。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议的订立、效力、解释、履行、违约责任、终止及争议解决等，均应首先通过友好协商解决。双方应指定专门联系人负责处理相关争议，并尽最大努力在协商期限内达成一致解决方案。

2.协商不成：若双方在收到对方争议通知后XX日内（或书面约定其他期限）未能通过协商解决争议，应将争议提交至以下第（）种方式解决：

（1）提交XX仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市。双方应遵守并履行仲裁裁决，任何一方不履行的，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。

（2）依法向协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。协议签订地为XX省XX市XX区。选择诉讼方式的一方应在协商期满后XX日内向法院提交起诉状及副本。

3.争议解决原则：无论采用何种争议解决方式，双方均应遵守中华人民共和国法律及相关司法解释。争议解决过程应本着公平、合理、高效的原则进行，以促成问题的实际解决和保护双方合法权益为宗旨。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议中未受争议影响的其他条款。

4.仲裁/诉讼前的程序：在提交仲裁或提起诉讼前，任何一方均应尝试通过书面形式向对方发送争议解决意向通知，概述争议事项、理由及初步解决方案建议，给予对方至少XX日的书面回应期。此程序不影响双方直接进入仲裁或诉讼的权利。

5.证据与费用：双方应保留与争议相关的所有证据，并在争议解决过程中及时提交。除非协议另有约定或仲裁规则/法院判决另有规定，因争议解决而产生的相关费用（包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费、差旅费等）由败诉方承担；若双方均有责任，则应根据责任大小合理分担。双方均应积极配合争议解决程序的进行，避免无谓的拖延。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、快递服务）发送至本协议首页载明的地址、联系人或联系方式。如一方需要变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过快递服务发送的通知，寄出后XX日视为送达；通过传真发送的通知，成功发送后视为送达；通过挂号信发送的通知，寄出后XX日视为送达。以邮戳或发送记录为依据确定送达时间。

2.协议变更：对本协议的任何修改、补充或变更，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更本协议内容。口头约定或非经书面确认的变更无效。

3.协议转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。但根据法律规定或双方协商一致进行的转让除外。

4.保密条款：双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息、价格信息等）承担保密义务。未经对方书面许可，不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用该等商业秘密。此保密义务在本协议终止后持续有效。

5.法律适用与管辖：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。本协议的签订地、履行地及争议解决地（如约定）均为合同相对性所在地，除非双方在争议解决条款中另有明确约定。

6.协议完整性与可分割性：本协议构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口