2025年农业科技园区入驻合同协议

2025年农业科技园区入驻合同协议双方根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国土地管理法》、《农业科技园区管理办法》及相关法律法规的规定，本着平等互利、诚实信用的原则，就入驻方在农业科技园区设立经营实体（以下简称“入驻项目”）事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条入驻项目1.1入驻方拟在农业科技园区内设立名为[入驻方企业名称]的经营实体，从事[具体经营项目内容，例如：现代农业技术研发、新品种培育、农产品加工与销售、农业咨询服务等]业务。1.2入驻项目旨在[项目预期目标，例如：开展农业高新技术研究，实现关键技术的突破与成果转化，开发具有市场竞争力的新型农业产品，推动当地农业产业升级等]。1.3入驻项目的经营期限为[项目经营期限，例如：五]年，自本协议生效之日起计算。第二条入驻方式及条件2.1入驻方选择[入驻方式，例如：租赁厂房]方式入驻农业科技园区。2.2入驻方承诺满足以下条件：(1)具有独立法人资格，或依法注册的营利性组织。(2)入驻项目符合农业科技园区产业规划和发展方向，具有先进的技术水平和较高的市场前景。(3)入驻方认缴注册资本不少于[具体金额]元，并提供相应的证明文件。(4)入驻方承诺遵守国家及地方有关法律、法规、政策，以及农业科技园区的各项管理规定。(5)入驻项目符合农业科技园区关于环境保护、安全生产等方面的要求。第三条场地及设施3.1园区管理方同意将位于农业科技园区[具体位置]的[场地类型，例如：标准厂房]建筑面积[具体面积]平方米出租给入驻方使用，租赁期限为[租赁期限，例如：五]年。3.2园区管理方负责提供以下配套设施：(1)基础设施：包括水、电、路、通讯、网络等基础设施，并确保其正常运行。(2)研发设施：园区可根据入驻项目需求，提供[具体研发设施，例如：实验室、中试基地、部分检测设备]等研发设施供入驻方使用。(3)生活设施：园区提供员工宿舍[数量]间，食堂、停车场等生活配套设施。3.3入驻方应合理使用园区提供的场地及设施，并承担因其使用造成的损耗。园区提供的研发设施的使用办法及费用承担方式由双方另行协商确定。第四条投资与费用4.1入驻方在本协议签订后[具体时间]内，向园区管理方支付[具体金额]元作为场地租赁定金。本协议生效后，该定金抵作首期租金。4.2入驻方应按照以下方式支付租金：[租金支付方式，例如：按年支付/按半年支付/按季支付]。每期租金金额为人民币[具体金额]元。支付时间：[具体支付时间，例如：每期开始前三十日]。4.3入驻方应承担其项目运营所需的水费、电费、网络费、通讯费等费用，并按时缴纳给相关utility公司。4.4入驻方应向园区管理方支付物业管理费，费率为[具体费率]，每年[具体时间]缴纳。4.5除上述费用外，入驻方还应承担其项目运营所需的[其他费用，例如：装修费、设备购置费、人员工资、研发费用等]。第五条双方权利与义务5.1园区管理方的权利与义务：(1)有权对园区的运营进行管理，并对入驻方的经营活动进行监督，确保其符合国家法律法规及园区管理规定。(2)按时提供合同约定的场地及设施，并确保其正常运行。(3)为入驻方提供政策咨询、技术支持、市场推广等公共服务，协助入驻方享受相关政策支持。(4)维护园区环境，保障园区的安全与秩序。(5)有权按照本协议约定收取租金、物业管理费等费用。5.2入驻方的权利与义务：(1)有权按照合同约定使用园区提供的场地及设施。(2)应遵守国家及地方有关法律、法规、政策，以及农业科技园区的各项管理规定，依法经营，照章纳税。(3)应按照本协议约定按时支付租金、物业管理费等费用。(4)应爱护园区提供的场地及设施，如有损坏应负责修复或赔偿。(5)应保证项目顺利进行，并接受园区管理方的监督。(6)应配合园区管理方开展园区活动，并积极参与园区的建设与发展。第六条政策支持6.1园区管理方将根据国家及地方有关政策，为入驻方提供以下政策支持：(1)税收优惠：协助入驻方申请享受国家及地方关于高新技术企业、农业企业等方面的税收优惠政策。(2)财政补贴：根据入驻项目的情况，协助入驻方申请享受国家及地方政府的财政补贴。(3)融资支持：为入驻方提供融资信息及咨询服务，协助入驻方对接金融机构。(4)人才引进：为入驻方引进人才提供政策咨询及服务。6.2入驻方有权根据自身需求，向园区管理方申请相关政策支持，并应按照相关政策要求履行相关义务。第七条保密条款7.1双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他未公开信息承担保密义务。7.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息，但法律法规另有规定或有权机关依法要求披露的除外。7.3本保密义务不因本协议的终止而失效。第八条违约责任8.1若入驻方未按时支付租金、物业管理费等费用的，每逾期一日，应按逾期金额的[具体比例]向园区管理方支付违约金。8.2若入驻方违反本协议约定，损坏园区提供的场地及设施的，应负责修复或赔偿。8.3若入驻方违反国家法律法规及园区管理规定，造成不良影响的，园区管理方有权要求入驻方整改，并可根据情节严重程度，解除本协议，并要求入驻方承担相应的违约责任。8.4若园区管理方未按时提供合同约定的场地及设施，或提供的场地及设施不符合约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿入驻方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至[具体仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十条合同生效及终止10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2本协议在以下情况下终止：(1)入驻项目经营期限届满。(2)双方协商一致解除本协议。(3)一方严重违约，导致本协议无法继续履行。(4)因不可抗力导致本协议无法继续履行。10.3本协议终止后，双方应在[具体时间]内完成场地退还、设施清理、费用结算等手续。第十一条其他条款11.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。11.2本协议附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。11.3本协议一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。11.4本协议的任何通知应以书面形式发送至本协议首页载明的地址或邮箱。入驻方（盖章）：________