合伙干工程怎样签协议书

合伙干工程怎样签协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX建设工程有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑工程有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX产业园XX栋

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

协议简介：

鉴于甲方为完成XX市XX区XX项目（以下简称“项目”）的建设任务，具备相应的资金实力和管理能力，但缺乏部分专业工程的建设资质及施工团队；乙方在建筑工程领域拥有丰富的施工经验、专业的技术团队及相应的施工资质。基于双方在项目上的资源互补及合作共赢原则，甲方委托乙方承接项目中的部分工程（以下简称“合作工程”），双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就合作工程事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

本协议的签订基于以下前提条件：

（1）甲方已获得项目所需的全部合法建设手续及审批文件，并保证合作工程符合国家及地方的建设规范和标准；

（2）乙方承诺具备履行本协议所需的全部资质、技术及人员保障，确保合作工程的质量、安全及进度符合合同约定；

（3）双方同意通过书面形式明确各自的权利与义务，并严格依照协议约定履行，以实现合作工程的顺利实施及利益最大化。

本协议的签订不仅为双方提供了法律保障，也为合作工程的顺利推进奠定了基础。甲方将按照协议约定提供必要的支持和配合，乙方将充分发挥自身优势，确保合作工程的顺利完成。双方均以诚信为本，共同维护协议的严肃性，确保合作工程的长期稳定发展。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方在XX市XX区XX项目（以下简称“项目”）合作工程中的权利与义务，确保合作工程的顺利实施、质量达标、安全完成及按期交付。合作工程具体范围为项目中的主体结构施工、装饰装修工程及附属设施工程（具体分项工程详见附件一《合作工程清单》），乙方依据本协议约定及附件一的内容，为甲方提供完整的施工服务。通过本协议的签订与履行，双方旨在建立稳定、高效、共赢的合作关系，共同推动项目的成功建设。

第二条定义

1.“合作工程”指本协议约定由乙方承建的项目部分工程，具体范围以附件一《合作工程清单》为准；

2.“项目”指甲方投资的位于XX市XX区XX区XX路XX号的建设项目，项目总名为XX市XX区XX项目；

3.“施工图纸”指经甲方确认并用于指导施工的工程设计图纸及相关技术文件；

4.“工程进度款”指甲方根据协议约定及乙方实际完成的工程量，按期支付给乙方的工程费用；

5.“竣工验收”指合作工程完成并经甲方及相关主管部门检查合格，取得正式使用许可的过程；

6.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权监督乙方施工过程，确保合作工程符合设计要求及国家规范；甲方有权对乙方的施工质量、进度及安全进行定期或不定期的检查，并要求乙方整改不符合要求的问题。

（2）甲方应按时向乙方提供施工所需的基础资料、施工图纸及技术文件，并保证资料的真实性、准确性及完整性，如有延误或错误，甲方应承担相应责任。

（3）甲方应按照协议约定及工程进度，及时向乙方支付工程款项，任何逾期支付均应承担违约责任，但乙方应积极配合甲方的付款审核及资料准备工作。

（4）甲方有权指定监理单位对合作工程进行监督，乙方应接受监理单位的指导并配合相关工作，监理费用由甲方承担。

（5）工程竣工验收合格后，甲方应在XX日内办理完毕相关竣工结算手续，并支付至结算总价的XX%作为尾款，剩余款项在项目交付使用后XX日内付清。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件及配合事项，包括但不限于施工场地、水电接入、材料供应协调等，甲方应积极予以配合，任何因甲方原因导致的延误，乙方有权索赔工期及费用。

（2）乙方应组建专业的项目管理团队，配备足额的施工人员、设备及材料，确保施工质量符合国家一级标准，并建立完善的安全管理体系，杜绝重大安全事故的发生。乙方应自行承担施工期间的一切安全责任及保险费用，如发生安全事故，应立即采取救援措施并承担全部责任。

（3）乙方应严格按照施工图纸及国家规范进行施工，任何设计变更或材料替换需经甲方书面确认后方可实施，否则由此产生的后果由乙方承担。乙方应妥善保管施工图纸及技术文件，并在工程竣工后完整移交给甲方。

（4）乙方应按时提交工程进度报告，并配合甲方及监理单位的检查工作，对提出的问题应及时整改并承担整改费用。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担违约责任，违约金按每日XX%计算，但甲方亦应因不可归责于乙方的事由导致的延期免除相应责任。

（5）乙方应自行负责施工期间的材料采购、设备租赁及人员管理，确保所有投入符合合同要求，并承担因自身原因导致的质量问题及整改费用。工程竣工验收合格后，乙方应清理现场并移交甲方，直至甲方付清全部工程款。

（6）乙方应保证施工过程中遵守当地法律法规，如因乙方原因发生纠纷或处罚，由乙方自行承担全部责任及费用。

第四条价格与支付条件

合作工程的总价款为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），该价格为固定总价，包含乙方为完成本协议项下合作工程所付出的一切成本、费用、利润及税金。价格已考虑市场价格波动及风险因素，乙方在协议有效期内不得以任何理由提出涨价要求。

支付方式如下：

（1）合同签订生效后XX日内，甲方支付合同总价款的XX%作为预付款，即人民币XXXX元整；

（2）主体结构工程完成XX%后，甲方支付至合同总价款的XX%作为进度款，即人民币XXXX元整；

（3）装饰装修工程完成XX%后，甲方支付至合同总价款的XX%作为进度款，即人民币XXXX元整；

（4）工程竣工验收合格后XX日内，甲方支付至结算总价款的XX%，即人民币XXXX元整；

（5）项目交付使用后XX日内，甲方支付全部剩余款项（尾款）的XX%，即人民币XXXX元整。

乙方应在收到每笔款项后XX日内向甲方提供等额发票，甲方凭发票核对无误后办理付款手续。任何逾期支付均应按日加付未付金额XX%的违约金，但乙方亦应配合甲方完成付款审核及资料准备工作，如因甲方原因导致付款延误，违约金计算期限相应顺延。

支付账户信息如下：甲方指定收款账户：开户行：XX银行XX支行，账户名：XX建设工程有限公司，账号：XXXXXXX。乙方变更收款账户需提前XX日书面通知甲方，否则由此造成的损失由乙方承担。

第五条履行期限

本协议有效期自双方签字盖章之日起至合作工程竣工验收合格并交付甲方使用之日止，但双方另有约定的除外。

合作工程开工日期为甲方发出开工通知之日起，竣工日期为XX年XX月XX日。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期可相应顺延。

乙方应于每月XX日前向甲方提交工程进度报告及当月已完成工程量的申请，甲方应在收到报告后XX日内审核确认。关键节点包括：主体结构封顶应于XX年XX月XX日前完成，装饰装修工程应于XX年XX月XX日前完成，工程竣工验收应在XX年XX月XX日前完成。任何关键节点未能按时完成，乙方应承担违约责任，并采取措施加快进度，但甲方亦应因不可归责于乙方的事由导致的延期免除相应责任。

协议履行期间，如需变更协议内容或解除协议，应经双方协商一致并签署书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本协议第四条约定的时间和金额支付工程款，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，违约金累计不超过合同总价款的XX%。如甲方逾期支付超过XX日，乙方有权暂停施工，每暂停一日，甲方应支付合同总价款XX%的违约金，直至付款到位。因甲方原因导致乙方无法继续施工的，甲方应承担乙方由此造成的全部损失，包括但不限于人员遣散费、设备租赁费及材料积压损失。

（2）甲方未按时提供施工所需的基础资料、施工图纸及技术文件，或提供的资料存在错误导致乙方返工的，甲方应承担乙方因此造成的全部损失，并赔偿乙方停工期间的合理利润损失。

（3）甲方指定或推荐的监理单位对乙方进行恶意刁难或设置不合理要求的，由此导致乙方损失或工期延误的，责任由甲方承担。

（4）工程竣工验收合格后，甲方未按约定支付尾款的，每逾期一日，应按未付金额的XX%向乙方支付违约金，同时乙方有权留置合作工程或相关设备，直至尾款付清。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按本协议第五条约定的期限及质量标准完成合作工程，或工程竣工验收不合格的，乙方应负责无偿返工直至合格，并承担由此产生的全部费用。因乙方原因导致返工的，乙方还应按合同总价款的XX%向甲方支付违约金，但违约金累计不超过合同总价款的XX%。

（2）乙方施工过程中发生重大安全事故或重大质量问题的，乙方应承担全部责任，包括但不限于事故救援费、赔偿款、罚款及整改费用，并按合同总价款的XX%向甲方支付违约金。情节严重的，甲方有权解除协议，乙方已收取的工程款应全部返还给甲方，并承担甲方因此遭受的全部损失。

（3）乙方擅自变更施工方案、使用劣质材料或低于合同约定标准施工的，甲方有权要求乙方立即停止违约行为并恢复原状，乙方应承担由此产生的全部费用，并按合同总价款的XX%向甲方支付违约金。

（4）乙方未按时提交工程进度报告或工程量申请，导致甲方无法按期审核支付进度款的，每逾期一日，乙方应按未申报金额的XX%向甲方支付违约金。因乙方原因导致甲方付款延误的，乙方还应赔偿甲方因此遭受的利息损失。

（5）协议履行期间，乙方擅自解除协议或拒绝继续履行协议的，应按合同总价款的XX%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于已投入的成本、预期利润及寻找替代施工单位产生的费用。

3.双方共同责任：

（1）因不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，协商解除协议或调整履行期限。不可抗力影响消除后，双方应继续履行协议剩余部分。

（2）协议解除后，双方应妥善处理已完成的工程及未结算款项，甲方应支付乙方已完成工程量的结算款，乙方应向甲方交付合格的工程产品及相关资料。如因一方违约导致协议解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整）以及法律、法规规定的其他不可抗力事件。任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关机构出具的证明文件。

2.责任免除：因不可抗力导致协议无法履行的，双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定延期履行、部分履行或解除协议。如不可抗力影响持续超过XX日，双方均有权解除协议，双方已履行或接受的义务不再具有约束力。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担，互不追责，但双方应采取合理措施减少不可抗力造成的损失，因未采取合理措施导致的扩大损失，由责任方承担。

3.协商处理：发生不可抗力事件时，双方应本着诚实信用原则，积极协商处理，包括但不限于调整履行期限、变更履行方式或解除协议。协商一致的，应签署书面文件确认。如协商不成，任何一方均有权向争议解决机构申请解决。

4.通知义务：不可抗力发生后，双方应在XX日内通知对方不可抗力的发生及影响情况，并持续更新不可抗力状态的变化。未及时通知导致对方损失的，通知方应承担相应责任。

5.不可抗力终止：不可抗力影响消除后，双方应立即恢复协议的履行，并相互通知不可抗力已终止。如不可抗力导致协议部分无法履行，双方应协商删除或修改相关条款。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议解释、履行、违约及解除等，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理的原则进行，双方应指定授权代表进行协商，协商地点为协议签订地或双方另行约定的地点。

2.协商不成的处理：如协商在XX日内未能解决争议，或双方同意通过其他方式解决争议的，应提交至XX市XX区XX仲裁委员会，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担，如双方均败诉，则由双方平均承担。

3.诉讼选择：双方另有书面约定或协商一致选择诉讼方式的，任何一方均有权向合作工程项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应积极配合法院的审理工作，如实提供证据材料，并遵守法院的裁判结果。

4.争议解决原则：无论采用协商、调解或仲裁/诉讼方式解决争议，双方均应遵守法律法规及行业惯例，维护工程项目的顺利进行及双方的良好合作关系。争议解决期间，非争议事项的履行应继续进行，不影响协议的整体效力。

5.专属管辖：本协议约定争议解决方式后，双方不得就同一争议事项再向其他机构申请仲裁或提起诉讼，任何一方违反此约定的，其申请或诉讼行为无效，且违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的其他电子传输方式发送至本协议首部列明的地址或联系方式。通知在以下时间视为送达：专人递送当日、挂号信寄出后第X日、传真发送成功后立即、电子邮件发送成功后立即。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件后方能生效。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。

3.协议终止：协议的终止包括协议正常履行完毕、双方协商一致解除、一方严重违约导致协议解除或不可抗力导致协议无法履行。协议终止后，双方应结清所有款项，乙方应向甲方交付所有工程资料及剩余材料，甲方应支付乙方已完成工程的对价。终止后，保密条款、争议解决条款及法律适用条款仍然有效。

4.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何争议均应依据本协议约定适用中华人民共和国法律进行解释。

5.可分割性：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响