光伏电站转售委托协议书

光伏电站转售委托协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX能源科技有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX新能源发展有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX产业园XX栋XX单元

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

**协议简介**

本协议由甲方与乙方就光伏电站转售及相关委托事宜签订，基于双方在新能源领域的专业能力和市场经验，旨在通过合作实现光伏电站的优化配置和资产增值。甲方作为光伏电站的购买方或出租方，委托乙方提供专业的转售服务、租赁管理或资产运营支持，乙方则根据甲方的需求提供相应的服务。双方基于平等、自愿、公平的原则，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议。

甲方拟通过转售或出租方式处置其持有的光伏电站资产，或委托乙方代为管理光伏电站租赁业务，以提升资产流动性或获取稳定收益。乙方作为光伏能源行业的专业服务商，具备丰富的项目运营、市场推广和交易撮合经验，能够为甲方提供高效、合规的转售或租赁服务。双方基于各自的专业优势和市场资源，通过本协议明确合作框架，确保光伏电站转售或租赁业务顺利开展。

本协议的签订，是双方基于市场前景和行业发展趋势的理性选择，旨在通过专业化分工实现互利共赢。甲方通过乙方的服务，能够降低交易成本、提高资产处置效率；乙方则通过承接甲方的委托，拓展业务范围，提升市场竞争力。协议内容涵盖当事人权利义务、服务范围、价格条件、履行期限等核心条款，确保双方合作具有法律保障和商业可行性。

双方确认，本协议的签订不构成任何形式的融资或担保关系，甲方委托乙方的服务内容限于光伏电站的转售、租赁管理或运营咨询，不包括任何法律禁止或违反监管要求的业务。协议执行过程中，双方将严格遵守国家能源政策及行业规范，确保合作行为的合法性。

本协议的背景基于当前光伏产业的高速发展及资产证券化趋势，双方通过合作，旨在把握市场机遇，实现资产价值的最大化。协议的履行将依托双方的专业能力，通过明确的分工和协作，确保光伏电站转售或租赁业务符合市场规律和商业逻辑。双方承诺以诚信为本，共同推动协议目标的实现。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在光伏电站转售及相关委托业务中的权利义务，通过乙方专业的服务，帮助甲方实现光伏电站资产的优化处置或租赁管理，提升资产运营效益。协议范围包括但不限于：

1.乙方为甲方提供光伏电站的市场评估、交易撮合、法律咨询、合同谈判及后续服务；

2.如涉及租赁，乙方负责租赁方案的制定、承租方筛选、租赁合同的签订与履行监督；

3.乙方根据甲方需求，提供光伏电站的资产维护建议或代为执行运营管理；

4.协议执行过程中，双方围绕交易流程、价格条件、履行期限等事项的协作与配合。

本协议旨在通过专业化分工，确保光伏电站转售或租赁业务符合市场规范和法律要求，实现甲方资产价值的最大化，同时保障乙方的服务权益。双方将基于本协议约定，共同推进相关业务的开展，并承担相应责任。

第二条定义

1.**光伏电站**：指由甲方持有所有权或运营权，通过光伏组件发电并接入电网的能源设施，包括但不限于已建成投产的光伏电站资产。

2.**转售服务**：指乙方为甲方提供的光伏电站出售相关的咨询、推广、交易撮合及谈判服务。

3.**租赁服务**：指乙方根据甲方委托，为光伏电站资产提供租赁方案设计、承租方匹配、合同签订及履约管理等服务。

4.**服务费**：指甲方根据本协议约定向乙方支付的服务报酬，包括固定费用、成功费或按比例分成等形式。

5.**运营维护**：指光伏电站建成后的设备检修、性能监控及故障处理等日常管理活动。

6.**不可抗力**：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、政策调整等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权利与义务**

（1）**权利**：

-甲方有权要求乙方按照协议约定提供服务，并监督服务质量的合规性与效率；

-甲方对光伏电站资产享有合法权利，有权决定转售或租赁的具体条件及价格策略；

-如乙方违约，甲方有权要求赔偿损失或解除协议，并追究相应法律责任。

（2）**义务**：

-甲方应向乙方提供光伏电站的真实、完整资料，包括资产权属证明、发电数据、运营合同等，并保证信息真实性；

-甲方需配合乙方开展市场推广、客户对接等工作，及时确认交易或租赁方案的关键细节；

-甲方应按照协议约定支付服务费，逾期支付需承担违约责任；

-甲方应确保其持有的光伏电站资产符合国家及地方能源政策要求，避免因自身原因引发监管风险。

**2.乙方的权利与义务**

（1）**权利**：

-乙方有权要求甲方提供必要的资料配合服务，如资料不全或虚假，乙方有权暂停服务并要求补充或更正；

-乙方根据市场情况提出的转售或租赁方案，甲方应予以合理考虑；

-乙方在服务过程中产生的合理成本（如差旅、推广费用），有权在协议约定范围内向甲方主张补偿。

（2）**义务**：

-**专业服务义务**：乙方应组建专业团队，提供市场分析、交易撮合、合同审核等服务，确保服务内容符合行业规范；

-**保密义务**：乙方对获取的甲方商业信息、资产数据等负有保密责任，未经许可不得泄露给第三方；

-**尽职义务**：乙方在转售或租赁前，应进行必要的尽职，包括资产性能评估、市场风险分析等，并向甲方出具书面报告；

-**成功费/分成条件履行**：如协议约定服务费按交易成功金额比例支付，乙方需确保促成交易的真实性，并配合甲方完成资金结算；

-**租赁管理义务**：如提供租赁服务，乙方应负责承租方资质审核、租赁合同签订，并监督租金支付及资产维护情况；

-**责任承担**：因乙方服务失误（如评估偏差、合同漏洞）导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任，但损失赔偿上限不超过协议约定的服务费总额。

-**合规保证**：乙方确保所有服务活动符合《中华人民共和国民法典》《能源法》及相关监管要求，避免甲方因合作行为受到行政或法律处罚。

-**报告义务**：乙方应定期向甲方汇报服务进展，包括潜在客户信息、谈判进度等，重大事项需及时沟通。

双方应本着诚信原则履行本条款，通过有效协作推动协议目标的实现。任何一方违反义务，应按协议其他条款承担相应责任。

第四条价格与支付条件

双方同意，甲方根据乙方提供的转售或租赁服务内容，向乙方支付服务费。具体支付方式及条件如下：

1.**服务费标准**：

-如甲方委托乙方进行光伏电站转售服务，服务费按成交金额的X%支付；或双方约定固定服务费Y元。

-如甲方委托乙方提供租赁服务，服务费可采用以下方式：

(1)按年租金的Z%支付固定比例服务费；

(2)签订租赁合同后支付首期租金的X%作为服务费；

(3)约定合同履行满X年后的尾款X%。

2.**支付方式**：服务费通过银行转账方式支付至乙方指定账户。

3.**支付时间**：

-转售服务：合同签订后支付首付款，成交确认后支付尾款；

-租赁服务：合同签订后X日内支付首期服务费，剩余款项按约定时间分批支付。

4.**税费承担**：服务费相关税费由甲方承担。如乙方需开具发票，甲方应负担相应税负。

5.**调整机制**：如服务内容超出原约定范围，双方应协商调整服务费标准，并签订补充协议。

第五条履行期限

1.**协议有效期**：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年，自YYYY年MM月DD日至YYYY年MM月DD日。如需延长，双方应提前X个月协商续签。

2.**服务周期**：

-转售服务：乙方应在协议生效后X个月内完成初步方案，Y个月内达成交易或明确未达成原因；

-租赁服务：租赁合同期限由双方另行约定，乙方负责期内全程管理或协调。

3.**关键节点**：

-尽职报告提交：协议签订后X日内；

-交易/租赁合同签署：服务周期内达成一致后X日内；

-资金结算：合同生效后X日内完成。

4.**提前终止**：如一方严重违约或出现不可抗力，守约方有权书面通知终止协议，已产生费用按约定结算。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**：

(1)**未按时支付服务费**：每逾期一日，甲方应按未支付金额的X%支付违约金，逾期超过X日，乙方有权解除协议并要求赔偿已产生成本及预期收益损失，损失上限为协议总服务费的Y倍。

(2)**提供虚假资料**：如因甲方隐瞒资产权属纠纷、发电数据造假等导致乙方或第三方损失，甲方应全额赔偿，并承担乙方因此产生的诉讼费、律师费。

(3)**单方面变更协议**：未经乙方同意擅自修改转售/租赁条件，属违约行为，甲方需赔偿乙方前期投入成本，协议继续履行需另行协商。

2.**乙方违约责任**：

(1)**服务失职**：因乙方评估严重偏差、泄露商业秘密或促成无效交易，应退还已收取服务费并赔偿甲方直接损失，损失赔偿以协议成交金额的X%为上限。

(2)**延迟服务**：无正当理由未按约定时间提交方案或报告，每逾期一日，乙方按合同总金额的X%支付违约金，逾期超过X日，甲方有权解除协议并要求全额退还服务费。

(3)**租赁管理疏漏**：乙方未能履行承租方筛选义务导致租赁合同违约，应承担保证金X倍的赔偿责任，并赔偿甲方因空置产生的收益损失。

3.**违约金上限**：任何一方违约金累计不超过协议总金额的X%，超出部分双方协商解决。

4.**不可抗力免责**：因地震、疫情等不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应书面说明情况并采取措施减少损失。

5.**争议衔接**：违约责任的具体执行，参照本协议“争议解决”条款处理。任何一方违约时，守约方有权要求停止违约行为、采取补救措施或直接赔偿损失。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指双方在签订本协议时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风）、战争、动乱、政府行为（如法律修订、政策调整）、疫情及其管控措施等。

2.**举证责任**：发生不可抗力事件时，遭受影响的一方应在事件发生后X日内书面通知另一方，并提供权威机构出具的证明文件，证明不可抗力的存在及其对协议履行的影响程度。

3.**责任免除**：

-因不可抗力导致协议部分或全部不能履行的，受影响一方不承担违约责任，但应采取合理措施减少损失，并及时通知对方调整履行期限或方式。

-如不可抗力影响持续超过X个月，双方可协商解除协议，已产生的服务费按实际履行比例结算，无需支付违约金。

4.**不可免除的义务**：即使发生不可抗力，双方仍需履行保密、通知等程序性义务，且因不可抗力产生的额外成本（如延迟履行产生的合理费用）由各方自行承担。

5.**不可抗力终止**：不可抗力消除后，受影响一方应在X日内通知对方，协议可恢复履行或根据实际情况协商调整。

第八条争议解决

1.**协商优先**：双方因本协议产生的任何争议，应首先通过书面形式友好协商解决；协商应在协议签订地或争议发生地，由双方授权代表进行，协商期间不损害任何一方合法权益。

2.**调解机制**：如协商未果，双方可共同委托第三方调解机构（如XX调解中心）进行调解；调解协议达成后，可签订调解书并由双方签署，具有合同效力。

3.**仲裁选择**：双方同意，任何未通过协商或调解解决的争议，均应提交至XX仲裁委员会，按照该会现行仲裁规则进行仲裁；仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.**诉讼排除**：仲裁前或仲裁过程中，任何一方不得就争议事项向法院提起诉讼；但仲裁裁决作出前，如双方达成和解，可申请仲裁庭制作和解裁决书。

5.**适用法律**：争议解决过程中，所有程序均适用中华人民共和国法律；涉及仲裁的，仲裁地法律作为准据法。

6.**独立原则**：争议解决不影响协议其他部分的继续履行，仲裁庭有权就争议事项作出与合同其他条款不矛盾的裁决。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方就本协议相关事宜进行的任何通知、文件或指示，均应采用书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件），发送至本协议首部载明的地址或双方另行书面指定的地址。邮件发送以进入对方电子邮箱或送达指定邮箱地址时视为送达；传真发送以发出成功回执或记录显示发送成功时视为送达。任何一方变更联系方式，应提前X日内书面通知对方，否则按原方式发送的通知视为有效送达。

2.**协议变更**：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件方能生效。变更内容不得与本协议原条款相抵触，且不得违反法律法规的强制性规定。口头约定或单方提出的变更请求，均不产生法律效力。

3.**完整协议**：本协议构成双方就合作事宜达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的约定、谅解或协议。任何一方不得依据本协议以外的其他事项主张权利或提出抗辩。

4.**可分割性**：若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力；双方应协商替换为内容最接近且合法有效的条款。

5.**转让限制**：未经对方书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方，但为履行协议目的而进行的专业分包除外。

6.**终止条件**：除协议另有约定外，发生以下情况导致协议目的无法实现时，守约方有权书面通知终止协议：