婚前协议书玲珑前男友

婚前协议书玲珑前男友1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“玲珑前男友”，地址位于中国北京市朝阳区建国路88号玲珑大厦A座1805室。甲方法定代表人为陈玲珑，性别女，出生年月1985年6月15日，身份证号联系方式甲方系一家从事文化艺术品投资与收藏的有限责任公司，主要业务包括艺术品租赁、委托鉴定及投资咨询。鉴于甲方在婚前已持有若干具有较高市场价值的艺术品，为明确婚前财产的归属及后续管理事宜，甲方自愿与乙方签订本协议，以保障双方合法权益。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“时光印记”，地址位于中国上海市黄浦区南京东路200号时光大厦B座2602室。乙方法定代表人为李时光，性别男，出生年月1990年3月22日，身份证号联系方式乙方系一家专业艺术品经纪公司，业务范围涵盖艺术品评估、交易撮合及法律咨询。鉴于乙方具备专业的艺术品管理能力及市场资源，且甲方婚前持有的艺术品需通过专业机构进行价值评估与后续管理，双方经友好协商，乙方同意接受甲方的委托，提供艺术品评估、租赁管理及相关法律咨询服务。

**协议简介：**

本协议签订背景如下：甲方陈玲珑与乙方李时光系婚前相识，双方于2023年10月10日登记结婚。婚前，甲方持有若干具有较高经济价值的文化艺术品，包括但不限于名画、古董及限量版画等，总估值约人民币1500万元。为明确婚前财产的归属，避免婚后因财产管理产生的纠纷，甲乙双方基于平等自愿原则，经充分协商，达成如下协议。甲方委托乙方作为婚前艺术品的唯一管理人，负责艺术品的价值评估、租赁事务、保险购买及法律合规事宜，同时明确双方在财产处置、收益分配等方面的权利义务。本协议旨在通过专业机构的管理服务，确保甲方婚前财产的保值增值，并为双方婚后财产关系的稳定奠定法律基础。协议的履行将严格遵循《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，保障双方合法权益不受侵害。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方就甲方婚前持有的文化艺术品（以下简称“标的物”）的管理、使用、收益及处分等事宜的权利与义务，通过乙方的专业服务，确保标的物的保值增值，并清晰界定标的物在甲方婚前及婚后财产结构中的法律地位，避免因此产生争议，维护双方的合法权益。本协议涉及的具体内容包括：标的物的价值评估与确权、标的物的租赁管理（包括租赁合同的签订、履行及收益分配）、标的物的保险购买与理赔协助、标的物相关的法律咨询与合规审查、标的物收益的核算与支付、以及本协议履行过程中的信息沟通与保密义务等。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

（一）“标的物”指由甲方婚前持有，并移交乙方管理的文化艺术品，具体清单详见本协议附件一《标的物清单》。

（二）“价值评估”指依据国家相关法律法规及行业惯例，对标的物进行的市场价值鉴定与评估。

（三）“租赁管理”指乙方代表甲方与第三方签订标的物租赁合同，并负责租赁期间的日常维护、收益收取及合同履约监督等服务。

（四）“收益”指标的物在租赁或其他合法使用过程中产生的全部经济利益，包括但不限于租金收入、增值收益等。

（五）“合理费用”指乙方在履行本协议约定服务过程中产生的必要支出，如评估费、保险费、律师费等，具体范围由双方另行约定或根据实际发生额确认。

（六）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（一）权力：

1.1甲方有权对乙方提供的标的物管理服务进行监督，并要求乙方定期（至少每半年一次）提供标的物管理报告，包括但不限于市场价值变动、租赁收益情况、费用支出明细等信息。

1.2甲方有权要求乙方按照本协议约定，将标的物收益及时足额支付至甲方指定银行账户，并有权核查收益的准确核算过程。

1.3对于标的物的最终处分（包括出售、赠与、毁损等），甲方享有绝对决定权。任何处分行为均需甲方书面同意，乙方应提供必要的协助，包括提供评估报告、签署相关法律文件等。

1.4甲方有权要求乙方对其提供的个人信息及标的物商业信息承担保密义务，除非法律法规另有规定或获得甲方书面授权。

（二）义务：

2.1甲方应向乙方提供真实、完整的标的物所有权证明文件及来源说明，并配合乙方完成标的物的价值评估工作。

2.2甲方应授权乙方在必要时代为处理与标的物相关的租赁合同签订、续签等事宜，但重大租赁决策（如租赁对象选择、租金定价等）需事先征得甲方同意。

2.3甲方应确保其对标的物拥有合法、完整的权利，并保证标的物不存在任何权利纠纷或法律瑕疵，如因此产生第三方主张权利或法律纠纷，由甲方承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.4甲方应按照本协议约定，及时向乙方支付因管理标的物而产生的合理费用，费用明细应经双方确认。

2.5甲方应配合乙方进行标的物的保险购买，并承担保险费用。如发生保险理赔，甲方应积极协助乙方办理理赔手续。

**2.乙方的权力和义务**

（一）权力：

2.1乙方有权根据本协议约定，收取甲方支付的标的物管理服务费及合理费用。

2.2乙方有权按照市场惯例及甲方指示，对标的物进行租赁管理，并有权根据租赁市场变化提出租金建议。

2.3乙方有权要求甲方提供履行本协议所必需的文件、资料及信息，甲方应予以配合。

2.4在甲方违反本协议约定，特别是未能及时支付服务费或存在标的物权属瑕疵时，乙方有权暂停相关服务，直至问题解决。

（二）义务：

3.1乙方应组建专业的艺术品管理团队，负责标的物的价值评估、市场监测、租赁咨询、合同管理及收益分配等事宜。

3.2乙方应确保标的物的安全，采取必要措施防止标的物损坏、丢失或价值贬损。如因乙方管理疏忽导致标的物遭受损失，乙方应承担相应赔偿责任。

3.3乙方应按照本协议附件一《标的物清单》及市场情况，制定标的物的租赁策略，积极拓展租赁市场，争取最大化租赁收益。租赁合同应明确双方权利义务，并确保符合法律规定。

3.4乙方应负责收取标的物租赁收益，并按照本协议约定扣除相关费用（如租赁管理费、税费等）后，将净收益及时支付至甲方指定银行账户，并应向甲方提供收款凭证及收益明细报告。

3.5乙方应负责为标的物购买足额保险，保险范围应涵盖主要风险，并应积极协助甲方办理保险理赔事宜。保险费用由双方协商确定承担方式，并在本协议中明确。

3.6乙方应提供专业的法律咨询，确保标的物的管理及租赁行为符合中国法律法规要求，特别是涉及婚姻财产分割时，应就相关法律风险向甲方提供意见。

3.7乙方应对标的物及相关交易信息承担保密义务，除非法律法规要求披露或获得甲方书面授权，不得向任何第三方泄露。乙方应建立严格的信息保密制度，防止内部人员泄露信息。

3.8乙方应定期（至少每年一次）对标的物的市场价值进行重新评估，并向甲方提交评估报告。如市场价值发生重大变化，乙方应及时通知甲方，并共同商讨后续管理策略。

第四条价格与支付条件

乙方提供本协议项下的艺术品管理服务，向甲方收取的服务费采用以下方式确定：

（一）基础管理费：甲方应向乙方支付固定基础管理费人民币伍拾万元（¥500,000.00），该费用涵盖标的物价值评估、年度市场监测报告、基础法律咨询及管理信息系统使用等核心服务，自本协议生效之日起支付。

（二）租赁管理费：对于标的物产生的租赁收益，乙方应获得其中百分之十（10%）作为租赁管理费。该费用在甲方收到每笔租赁净收益后同步扣除，扣除比例适用于扣除前甲方应得的全部租赁收益。

（三）专项服务费：如甲方要求乙方提供超出基础服务范围的专项服务，如全球寻租、高端艺术品修复协调、重大法律诉讼代理等，双方应另行协商确定专项服务费，并签订补充协议。专项服务费可在服务完成后一次性支付，或根据服务进度分期支付，具体方式由双方约定。

甲方应通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：时光印记

开户银行：中国工商银行上海黄浦支行

银行账号：6222020100155567890

付款时间安排如下：

1.基础管理费应在本协议生效之日起三十日内一次性支付。

2.租赁管理费应于甲方收到每笔租赁净收益后十日内支付。

3.专项服务费应按照补充协议或双方约定的具体时间节点支付。

甲方逾期支付任何应付款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一（0.1%）向乙方支付违约金，逾期超过三十日的，乙方有权暂停服务，直至甲方付清款项及违约金，且乙方因此遭受的损失仍需由甲方赔偿。

第五条履行期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年，自2023年10月10日至2026年10月9日止。协议期满前三个月，如双方均有意续约，应另行协商签订续约协议。

协议有效期内，关键时间节点安排如下：

（一）标的物首次全面价值评估应在协议生效后三十日内完成。

（二）乙方应于每年12月31日前向甲方提交上一年度的标的物管理报告及财务报表。

（三）对于标的物的租赁管理，乙方应自收到甲方租赁授权后六十日内完成首次租赁谈判，并在subsequent租赁周期开始前至少九十日完成续约或新租谈判。

（四）任何标的物的处分决定（如出售），甲方应在做出决定后十五日内通知乙方，并配合完成后续手续。

如发生不可抗力事件，协议履行期限应相应顺延，顺延时间根据不可抗力影响程度由双方协商确定。

第六条违约责任

**一、甲方违约责任**

6.1甲方未按本协议第四条约定的期限和金额支付乙方服务费或费用，构成违约。除按第四条第四款约定支付逾期违约金外，若因甲方未付或迟延支付导致乙方无法继续提供服务质量标准的服务，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于寻找替代服务提供方的成本、项目中断损失等。

6.2甲方未能及时向乙方提供履行本协议所必需的标的物权属证明、来源文件或其他重要资料，或提供虚假资料，导致乙方工作延误或产生错误判断、法律风险，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失，包括但不限于第三方索赔、诉讼费用、评估或咨询费浪费等，并应向乙方支付人民币伍拾万元（¥500,000.00）的违约金。

6.3甲方单方面撤销本协议或无正当理由干涉乙方正常履行租赁管理等服务，视为严重违约。甲方除应支付至协议终止时点的所有应付未付款项及违约金外，还应向乙方支付人民币壹佰万元（¥1,000,000.00）的违约金，并赔偿乙方因此遭受的预期收益损失及为终止协议产生的合理费用。乙方在终止协议后六个月内若能就该标的物找到条件相当或更好的租赁或购买方，甲方仍需承担原协议约定的服务费及本项约定的违约金。

6.4甲方存在本协议第二条定义中的“标的物权属瑕疵”情况而未如实告知乙方，导致乙方在标的物上投入成本或承担法律责任（如权利人追偿、资产冻结等），甲方应全额返还乙方已投入的成本，并赔偿乙方因此遭受的所有损失，包括律师费、诉讼费、赔偿金等，且不适用任何免责条款。

**二、乙方违约责任**

6.5乙方未能按照本协议第三条约定的标准提供服务，如未能妥善保管标的物导致标的物损坏、丢失，或未能有效拓展租赁市场导致标的物长期空置、价值合理下跌，乙方应承担相应的赔偿责任。损失赔偿以标的物修复或重置费用、可避免的租赁收益损失或标的物市场价值贬损额为限，但累计赔偿总额不应超过乙方收取的基础管理费总额。对于重大过失或故意行为，赔偿限额无此限制。

6.6乙方未按约定扣除租赁管理费即向甲方支付租赁收益，或错误支付、延迟支付租赁收益，应向甲方支付相当于错误金额千分之五（0.5%）的违约金，最高不超过人民币伍万元（¥50,000.00）。若因乙方错误操作给甲方造成其他损失（如第三方收款方因重复支付提起诉讼），乙方应承担全部赔偿责任。

6.7乙方泄露因本协议而知悉的甲方商业秘密或标的物相关信息，给甲方造成直接经济损失的，乙方应全额赔偿该损失，并支付人民币叁佰万元（¥3,000,000.00）的违约金。若泄露行为违反法律法规，乙方还应承担相应的行政或刑事责任。

6.8乙方在管理过程中存在重大疏忽，导致甲方在婚后财产分割中就标的物价值认定或管理责任承担不利法律后果，乙方应积极采取补救措施，并承担由此产生的全部法律责任和费用（包括但不限于诉讼费、律师费、和解费等），同时应向甲方支付人民币壹佰万元（¥1,000,000.00）的违约金。

**三、共同责任与免责**

6.9若本协议的履行因不可抗力导致全部或部分不能实现，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并在合理期限内提供不可抗力证明。不可抗力影响消除后，双方应恢复履行协议或协商调整协议内容。

6.10因第三方原因（如政府政策变化、市场突变等不可归责于双方的事由）导致协议部分条款无法履行或履行成本显著增加，双方应协商解决，如需变更协议，应签订书面补充协议。非因双方故意或重大过失造成的履行障碍，不构成违约。

6.11任何一方违约后，守约方有权要求违约方继续履行、采取补救措施，并有权要求赔偿损失、支付违约金。若违约方支付违约金后，守约方仍有其他损失的，仍有权进一步追偿。双方就违约责任承担方式有约定从其约定，无约定则依照法律规定处理。

第七条不可抗力

本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、税收政策的调整）、流行病疫情以及网络系统故障、通讯中断等类似事件。

若发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行或无法完全履行本协议项下的全部或部分义务，该方不承担违约责任。遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后七日内书面通知另一方，详细说明不可抗力的性质、影响范围及预计持续时间，并提供相关证明文件。

双方应在不可抗力影响期间，尽合理努力采取措施减轻损失，并协商决定是否暂停履行、部分履行或终止本协议。自不可抗力事件消除之日起，受影响方应恢复履行本协议义务。若不可抗力持续超过三十日，双方均有权单方面解除本协议，但应就解除前的协议履行情况、已产生的费用及损失进行结算。因不可抗力导致的协议解除，任何一方均不承担赔偿责任，双方应根据实际情况返还已收付款项（如有）。

第八条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权采取以下第（一）种方式解决：

（一）向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方在诉讼过程中应本着诚实信用原则，积极履行通知、出庭等义务，并努力减少争议解决对标的物管理及双方合作关系的负面影响。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议中不与争议事项相冲突的其他条款。法院的判决或裁定是终局的，对双方均有约束力。

第九条其他条款

（一）通知：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并通过专人递送、挂号信、快递服务或双方确认的电子邮件地址送达。以专人递送方式送达的，视为送达日为专人抵达日的次一日；以挂号信或快递服务送达的，视为送达日为寄出日后第五日；以电子邮件送达的，视为送达日为邮件发送日的次一日，但需发送方证明邮件已成功发送且接收方应能正常接收。送达地址如下：甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号玲珑大厦A座1805室；乙方地址：中国上海市黄浦区南京东路200号时光大厦B座2602室。任何一方变更通知地址，应提前十日书面通知另一方。

（二）协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。任何一方未经对方书面同意，不得单方面修改本协议。

（三）可分割性：若本协议任何条款被有管辖权的人民法院认定为无效或不可执行，该条款应被视为从本协议中删除，但本协议的其他条款应继续完全有效。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

（四）完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。除本协议另行约定外，任何其他文件或沟通均不构成本协议的一部分。

（五）转让：未经另一方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部