关于集体协议书的法律

关于集体协议书的法律1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“华瑞科技有限公司”，地址位于中国北京市海淀区中关村南大街1号科创大厦B座15层，法定代表人为张明，联系方式华瑞科技有限公司是一家专注于技术研发与应用的高新技术企业，成立于2010年，注册资本1亿元人民币。公司主营业务包括智能算法开发、大数据分析、云计算服务及智能硬件制造，在行业内具有较高的技术领先地位和市场份额。近年来，随着业务规模的不断扩大，甲方在技术研发、市场拓展及产能提升方面对高端设备、专业场地及技术服务的需求日益增长，为满足长期战略发展需要，甲方通过市场调研与多方比选，决定与具备相应资质和经验的乙方建立合作关系，以获取必要的设备租赁、场地使用及定制化技术服务，从而保障公司业务的持续高效运营。

甲方选择乙方作为合作伙伴，主要基于乙方的专业能力、资源优势及良好信誉。乙方在设备租赁、场地管理及技术服务领域拥有丰富的实践经验，能够为甲方提供全方位、高质量的服务支持。双方在前期已进行多次沟通与协商，就合作的具体内容、方式及条件达成初步共识，现为进一步明确双方的权利义务，经友好协商，共同制定本协议，以资共同遵守。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“盛达实业集团有限公司”，地址位于中国上海市浦东新区陆家嘴环路888号国际金融中心A座28层，法定代表人为王立强，联系方式盛达实业集团有限公司是一家综合性产业集团，成立于1995年，注册资本10亿元人民币，业务范围涵盖高端设备制造、商业地产运营、技术服务输出及资本投资等领域。公司旗下拥有多家子公司，在设备租赁、场地租赁及技术服务市场具有较高的市场占有率和品牌影响力。乙方凭借其雄厚的资金实力、专业的管理团队及完善的供应链体系，能够为甲方提供长期稳定的设备租赁、优质场地的使用及定制化技术服务，满足甲方在不同发展阶段的需求。

乙方在合作过程中，将充分发挥自身在资源整合、风险控制及服务创新方面的优势，确保为甲方提供高效、便捷、可靠的服务。双方在前期合作中建立了良好的信任关系，乙方已根据甲方的实际需求制定了详细的服务方案，并承诺在协议履行期间严格遵守相关法律法规及行业规范，保障甲方的合法权益。现双方经充分协商，就具体合作事宜达成一致，特制定本协议，明确双方的权利义务，确保合作顺利进行。

3.协议简介：

本协议是甲乙双方基于长期合作需求而签订的集体协议，旨在明确双方在设备租赁、场地使用及技术服务方面的合作内容、方式及条件。协议背景源于甲方为支持业务发展，对高端设备、专业场地及定制化技术服务的迫切需求，而乙方具备满足甲方需求的相关资源及服务能力。双方通过前期沟通与协商，确认合作前提条件：甲方需向乙方提供真实、完整的业务需求信息，乙方需根据甲方需求提供符合标准的服务方案，双方在平等互利、诚实信用的基础上，共同推动合作项目的顺利实施。本协议的签订，将有助于双方建立长期稳定的合作关系，实现资源共享、优势互补，为双方的共同发展奠定坚实基础。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在设备租赁、场地使用及技术服务方面的合作内容、方式及条件，以促进双方长期稳定、互利共赢的合作关系的建立与维持。具体内容涵盖以下几个方面：首先，甲方根据自身业务发展需求，向乙方租赁特定的高端设备，包括但不限于服务器、大数据分析终端及智能硬件原型机等，并确保租赁设备的合理使用与维护；其次，甲方在乙方提供的专业场地上开展研发、测试及生产活动，乙方负责场地的日常管理、安全保障及设施维护；再次，甲方委托乙方提供定制化的技术服务，包括算法优化、数据标注、模型训练等技术支持，以满足甲方在领域的特定需求。通过本协议的签订与履行，双方将实现资源共享、优势互补，共同推动技术创新与市场拓展，为双方的可持续发展创造有利条件。

第二条定义

为明确本协议相关内容，避免歧义，双方对以下关键术语作出如下定义：

1.“设备租赁”是指甲方根据业务需求，向乙方租赁特定设备的使用权，乙方负责设备的提供、维护及保管，甲方支付相应租赁费用。

2.“场地使用”是指甲方在乙方提供的场地上开展研发、测试、生产等活动，乙方负责场地的提供、管理及安全保障。

3.“技术服务”是指乙方根据甲方需求，提供定制化的技术支持，包括但不限于算法优化、数据标注、模型训练等技术服务。

4.“租赁设备”是指在本协议项下甲方租赁的各类高端设备，包括但不限于服务器、大数据分析终端及智能硬件原型机等。

5.“专业场地”是指乙方提供给甲方使用的研发、测试、生产场地，包括但不限于实验室、生产线及办公区域等。

6.“定制化技术服务”是指乙方根据甲方需求提供的具有针对性的技术支持，包括但不限于算法优化、数据标注、模型训练等技术服务。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供符合标准的设备租赁、场地使用及技术服务，并有权对乙方的服务质量和效率进行监督与评估。

（2）甲方有权根据自身业务需求，对租赁设备的使用进行调整，但需提前与乙方协商，并确保使用方式符合设备性能及安全要求。

（3）甲方应按照本协议约定支付设备租赁费用、场地使用费用及技术服务费用，并确保费用的及时足额支付。

（4）甲方应合理使用租赁设备，并负责设备的日常维护和保养，确保设备性能稳定及使用寿命延长。

（5）甲方应遵守乙方的场地管理规定，包括但不限于安全操作规程、环境管理规定等，并确保在场地内开展的活动符合法律法规及行业规范。

（6）甲方应向乙方提供真实、完整的业务需求信息，包括但不限于设备租赁需求、场地使用需求及技术服务需求，以便乙方提供符合要求的服务。

（7）甲方应配合乙方进行服务质量的监督与评估，并提供必要的反馈意见，以帮助乙方持续改进服务质量。

3.2乙方的权力和义务

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定支付设备租赁费用、场地使用费用及技术服务费用，并有权对甲方的支付情况进行监督与检查。

（2）乙方有权根据甲方的需求提供定制化的设备租赁、场地使用及技术服务方案，并有权对服务方案进行调整以适应甲方的实际需求。

（3）乙方应按照本协议约定提供符合标准的设备租赁、场地使用及技术服务，并确保服务质量和效率满足甲方的需求。

（4）乙方应负责租赁设备的提供、维护及保管，确保设备的性能稳定及安全可靠，并定期对设备进行检查和保养。

（5）乙方应负责专业场地的提供、管理及安全保障，确保场地的设施完善、环境安全，并遵守相关法律法规及行业规范。

（6）乙方应根据甲方的需求提供定制化的技术服务，包括但不限于算法优化、数据标注、模型训练等技术支持，并确保技术服务的质量和效率满足甲方的需求。

（7）乙方应配合甲方进行服务质量的监督与评估，并积极采纳甲方的合理意见，以持续改进服务质量。

（8）乙方应向甲方提供必要的技术支持和培训，帮助甲方更好地使用租赁设备和开展场地内的活动。

（9）乙方应遵守相关法律法规及行业规范，确保服务活动的合法合规，并承担因服务活动产生的相关责任。

（10）乙方应保护甲方的商业秘密和知识产权，未经甲方同意，不得向第三方泄露或转让甲方的信息资料。

（11）乙方应建立完善的服务管理体系，确保服务流程的规范化和标准化，并定期对服务质量进行评估和改进。

（12）乙方应配合甲方进行项目进度管理，确保服务活动的按时完成，并积极应对项目中出现的各类问题和挑战。

（13）乙方应建立客户服务机制，及时响应甲方的需求和建议，并提供有效的解决方案和措施。

（14）乙方应遵守乙方的社会责任和商业道德，确保服务活动的公平、公正、透明，并维护双方的合法权益。

（15）乙方应建立风险管理体系，对服务活动中可能出现的风险进行识别、评估和控制，以确保服务活动的安全性和稳定性。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：本协议项下的费用包括设备租赁费、场地使用费及技术服务费，具体标准如下：

（1）设备租赁费：甲方租赁乙方提供的设备，每月每台设备租金为人民币伍万元整（￥50,000.00），租赁期限届满后，甲方可根据实际使用情况与乙方协商续租事宜，续租租金标准由双方另行协商确定。

（2）场地使用费：甲方使用乙方提供的专业场地，每月每平方米租金为人民币壹仟元整（￥1,000.00），租赁期限届满后，甲方可根据实际使用情况与乙方协商续租事宜，续租租金标准由双方另行协商确定。

（3）技术服务费：乙方为甲方提供定制化技术服务，收费标准根据服务内容、服务周期及服务难度等因素确定，具体费用由双方在技术服务合同中另行约定。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式支付费用，支付账户信息如下：

账户名称：华瑞科技有限公司

开户银行：中国工商银行北京中关村支行

银行账号：6222020100112345678

3.支付时间：

（1）设备租赁费及场地使用费：甲方应于每月10日前支付当月费用，逾期支付的，每逾期一日，甲方应按当月应付费用的千分之五向乙方支付违约金。

（2）技术服务费：甲方应根据技术服务合同的约定，在服务完成或阶段性完成后支付相应费用，具体支付时间由双方在技术服务合同中另行约定。

（3）逾期支付的后果：若甲方逾期支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付逾期违约金，逾期超过30日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

第五条履行期限

1.本协议的有效期限为叁年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止。协议期满后，双方可根据实际情况协商续签事宜。

2.设备租赁期限：甲方租赁乙方提供的设备，租赁期限为壹年，自2024年1月1日起至2025年12月31日止。租赁期限届满后，甲方可根据实际使用情况与乙方协商续租事宜，续租期限由双方另行协商确定。

3.场地使用期限：甲方使用乙方提供的专业场地，使用期限为壹年，自2024年1月1日起至2025年12月31日止。使用期限届满后，甲方可根据实际使用情况与乙方协商续租事宜，续租期限由双方另行协商确定。

4.技术服务期限：乙方为甲方提供定制化技术服务，服务期限根据双方另行签订的技术服务合同确定，具体服务期限由双方协商确定。

5.协议的提前终止：经双方协商一致，本协议可提前终止。若一方严重违反本协议约定，导致协议目的无法实现，守约方有权书面通知违约方解除本协议，并要求违约方赔偿由此造成的损失。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本协议约定支付设备租赁费、场地使用费或技术服务费的，每逾期一日，应按当日应付未付金额的千分之五向乙方支付违约金。逾期超过30日的，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付逾期违约金，逾期超过60日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

（2）甲方未按本协议约定合理使用租赁设备，导致设备损坏或性能下降的，甲方应承担设备的维修费用或赔偿责任。若设备损坏或性能下降是由于甲方故意或重大过失造成的，甲方还应支付设备价值10%的违约金。

（3）甲方未遵守乙方的场地管理规定，导致发生安全事故或违反相关法律法规的，甲方应承担由此产生的全部责任，并支付乙方人民币伍万元整（￥50,000.00）的违约金。

（4）甲方未向乙方提供真实、完整的业务需求信息，导致乙方提供的服务不符合甲方实际需求，甲方应承担由此产生的全部责任，并支付乙方人民币贰万元整（￥20,000.00）的违约金。

（5）甲方单方面解除本协议的，应向乙方支付人民币拾万元整（￥100,000.00）的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按本协议约定提供符合标准的设备租赁、场地使用或技术服务的，每逾期一日，应按当日应付未付金额的千分之五向甲方支付违约金。逾期超过30日的，甲方有权暂停或终止服务，并要求乙方支付逾期违约金，逾期超过60日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

（2）乙方提供的设备存在质量问题或安全隐患，导致甲方业务受损的，乙方应承担设备的维修费用或赔偿责任。若设备问题或安全隐患是由于乙方故意或重大过失造成的，乙方还应支付设备价值10%的违约金。

（3）乙方未按本协议约定提供专业场地的管理或安全保障，导致发生安全事故或违反相关法律法规的，乙方应承担由此产生的全部责任，并支付甲方人民币伍万元整（￥50,000.00）的违约金。

（4）乙方未按本协议约定提供定制化技术服务，导致甲方业务受损的，乙方应承担由此产生的全部责任，并支付甲方人民币贰万元整（￥20,000.00）的违约金。

（5）乙方单方面解除本协议的，应向甲方支付人民币拾万元整（￥100,000.00）的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.违约金的限制：本协议约定的违约金条款，旨在弥补守约方的实际损失。若违约金不足以弥补守约方的实际损失，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。

4.不可抗力导致的违约：若因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

5.违约责任的追究：本协议的违约责任条款，旨在保护双方的合法权益。任何一方违反本协议约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

6.违约责任的适用：本协议的违约责任条款，适用于本协议的所有条款。任何一方违反本协议约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

7.违约责任的协商：本协议的违约责任条款，旨在促进双方的协商与和解。任何一方违反本协议约定，均应与对方协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.违约责任的执行：本协议的违约责任条款，旨在保障守约方的合法权益。任何一方违反本协议约定，均应依法执行违约责任，确保守约方的合法权益得到有效保障。

9.违约责任的监督：本协议的违约责任条款，旨在加强对违约行为的监督与控制。任何一方违反本协议约定，均应接受对方的监督与检查，确保违约行为得到及时纠正。

10.违约责任的公告：本协议的违约责任条款，旨在提高违约行为的透明度。任何一方违反本协议约定，均应在协议中公告违约行为，以警示其他潜在违约行为。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、干旱等）、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律、法规的变更、政策的调整、征收、征用等）、社会事件（如罢工、骚乱等）以及其他类似事件。

2.不可抗力的影响：任何一方因不可抗力导致无法履行本协议约定的义务时，不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应在不可抗力发生后及时通知对方，并提供相关证明文件，以便对方判断不可抗力的影响程度。

3.责任免除：因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行时，双方应根据不可抗力的影响程度，相应地免除或部分免除违约责任。但双方仍应采取措施减少不可抗力带来的损失，并在不可抗力消除后尽快恢复履行本协议约定的义务。

4.不可抗力的持续：若不可抗力持续超过三十日，双方有权协商解除本协议。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.不可抗力的通知：遭受不可抗力的一方应在不可抗力发生后七日内通知对方，并说明不可抗力的具体情况和可能的影响。对方接到通知后，应在七日内予以确认或提出异议。

6.不可抗力的证明：遭受不可抗力的一方应向对方提供不可抗力的证明文件，包括但不限于政府部门的公告、保险公司的证明、新闻报道等。对方有权要求补充相关证明材料。

7.不可抗力的处理：若不可抗力导致本协议无法履行，双方应根据不可抗力的影响程度，相应地调整本协议的履行期限或解除本协议。双方仍应采取措施减少不可抗力带来的损失，并在不可抗力消除后尽快恢复履行本协议约定的义务。

8.不可抗力的不可预见性：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，任何一方均不应预见到不可抗力的发生。若一方能够预见不可抗力的发生，且未采取有效措施避免或减少损失，则仍需承担相应的违约责任。

9.不可抗力的不可克服性：不可抗力是指不能克服的客观情况，任何一方均不应能够克服不可抗力的影响。若一方能够克服不可抗力的影响，但未采取有效措施，则仍需承担相应的违约责任。

10.不可抗力的持续性：不可抗力是指持续存在的客观情况，任何一方均不应能够立即消除不可抗力的影响。若一方能够立即消除不可抗力的影响，但未采取有效措施，则仍需承担相应的违约责任。

第八条争议解决

1.争议解决方式：双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

2.协商程序：双方应指定专人负责协商，协商应在合理的时间内进行，并提出解决方案。协商应本着公平、合理、互谅互让的原则，力求达成一致意见。

3.诉讼管辖：若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方所在地人民法院对本协议的管辖权具有优先性。

4.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.争议的解决：双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

6.争议的管辖：若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方所在地人民法院对本协议的管辖权具有优先性。

7.争议的处理：本协议的争议解决条款，旨在确保双方的合法权益得到有效保障。任何一方违反本协议约定，均应依法承担相应的法律责任。

8.争议的执行：本协议的争议解决条款，旨在保障守约方的合法权益得到有效执行。任何一方违反本协议约定，均应依法执行争议解决条款，确保守约方的合法权益得到有效保障。

9.争议的监督：本协议的争议解决条款，旨在加强对争议行为的监督与控制。任何一方违反本协议约定，均应接受对方的监督与检查，确保争议行为得到及时纠正。

10.争议的公告：本协议的争议解决条款，旨在提高争议行为的透明度。任何一方违反本协议约定，均应在协议中公告争议行为，以警示其他潜在争议行为。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件等方式发送至本协议首页载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前十日书面通知对方，否则按原联系方式发送的通知视为有效送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何未经书面同意的变更或补充均无效。

3.协议的完整性与解释：本协议构成双方就本协议主题达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。本协议的解释应依据其条款进行，不得参考任何未写入本协议的背景信息或情况。

4.可分割性：若本协议任何条款被认定为