电视维修店面转让协议书

电视维修店面转让协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX科技有限公司（或个体工商户名称），统一社会信用代码/营业执照注册号：[具体号码]。甲方地址位于XX省XX市XX区XX路XX号XX商业广场XX层XX室，法定代表人/负责人为张三，联系电话：[具体号码]。甲方系一家依法注册成立的企业（或个体工商户），具备完全民事行为能力，拥有合法的电视维修经营资质，现因业务发展需要，拟转让其名下位于XX市XX区XX路XX号的电视维修店面。该店面建筑面积XX平方米，装修风格现代，配备专业维修设备，周边客流量大，具备良好的经营条件。甲方在经营期间积累了丰富的客户资源和行业经验，现希望通过本协议将店面整体转让给乙方，实现资产优化配置。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX电子科技有限公司（或自然人姓名），统一社会信用代码/身份证号：[具体号码]。乙方地址位于XX省XX市XX区XX路XX号XX写字楼XX层XX室，法定代表人/负责人为王五，联系电话：[具体号码]。乙方系一家依法注册成立的企业（或具有完全民事行为能力的自然人），具备完全民事行为能力，对电视维修行业有深入的了解，并具备持续经营的能力。乙方通过市场调研，认为甲方名下的电视维修店面地理位置优越、经营资质完备、客户基础稳定，符合乙方拓展业务的需求。为扩大市场份额，提升服务能力，乙方愿意受让甲方的电视维修店面，并承诺按照本协议约定履行相关义务。

协议简介：

本协议系甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方名下的电视维修店面转让事宜达成的书面协议。甲方同意将其合法拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的电视维修店面整体转让给乙方，乙方同意受让该店面并按照本协议约定支付转让款及相关费用。双方经友好协商，就店面转让的具体事宜达成一致，并作出如下约定：甲方保证其对该店面的所有权及经营权合法、完整，且无任何权利瑕疵；乙方保证其具备履行本协议所需的资金实力和经营能力。本协议的签订及履行，旨在明确双方的权利义务，保障交易安全，促进资源有效配置，为后续店面交接及经营提供法律依据。双方均确认已充分了解本协议内容，并自愿受其约束。本协议的达成及后续履行，基于双方对电视维修行业市场前景的共同认可，以及对店面现有资产、客户资源、经营资质等要素的全面评估，是双方基于商业判断作出的真实意思表示。双方承诺将严格依照本协议约定履行各自义务，共同推动店面转让交易的顺利完成。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方就电视维修店面转让事宜的权利义务，确保店面转让交易合法、有序、高效完成。本协议范围包括但不限于：甲方向乙方转让位于XX省XX市XX区XX路XX号的电视维修店面（以下简称“店面”）的所有权及经营权；店面现有资产（包括但不限于装修、设备、库存备件、客户资料、经营资质等）的移交；转让款项的支付；店面交接的具体流程；以及双方在本协议履行过程中及后续经营中应承担的责任。本协议旨在通过双方协商一致，达成店面转让的最终协议，并为后续的工商变更、税务处理、客户通知等事宜提供法律依据。

第二条定义

本协议中，除非上下文另有明确说明，下列词语具有以下含义：

（1）"店面"：指甲方合法拥有并有权转让的位于XX省XX市XX区XX路XX号的电视维修店面，包括其地面以上及地面以下的全部建筑、附属设施、设备及其他财产。

（2）"转让款"：指甲方因转让店面而向乙方收取的款项总额，具体金额以本协议第四条约定为准。

（3）"现有资产"：指截至本协议生效之日，位于店面内的所有财产，包括但不限于装修、家具、货架、电视维修设备、检测仪器、备件库存、客户信息数据库、经营许可证照、品牌授权等。

（4）"经营资质"：指甲方在店面经营过程中获得的，与电视维修业务相关的所有行政许可、批准文件、资格证书等。

（5）"交接日"：指本协议约定的店面及相关资产正式移交给乙方的日期。

（6）"过渡期"：指在本协议生效后至交接日之间，由甲方继续负责店面运营，以便乙方进行验收和客户过渡的期间。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务：**

（1）权力：

a.甲方有权按照本协议约定，向乙方收取转让款。

b.甲方有权监督乙方在本协议履行过程中的行为，确保其符合本协议约定。

c.在本协议约定的过渡期内，甲方有权继续经营店面，并管理店面内的现有资产。

（2）义务：

a.**保证权利合法性**：甲方保证其对本协议项下的店面拥有合法、完整的所有权及经营权，店面未设立任何抵押、质押、查封或其他权利限制，且不存在任何未解决的产权纠纷或第三方权利主张。甲方应在协议签订后向乙方提供完整的权属证明文件，并保证文件真实有效。如因甲方原因导致乙方无法顺利完成店面所有权或经营权的转移，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

b.**资产完整性保证**：甲方保证其移交的店面现有资产完整，包括但不限于装修、设备、备件、客户资料等均处于可正常使用状态，且不存在隐瞒的瑕疵或负债。甲方应保证所有移交的设备均具备有效的保修期或符合国家相关质量标准。

c.**资质文件移交**：甲方有义务在交接日前，将所有与店面经营相关的经营资质、许可证照、品牌授权文件等完整移交给乙方，并确保乙方能够顺利办理后续的工商变更、税务变更等手续。

d.**客户信息保护与移交**：甲方有义务将截至交接日的客户信息数据库、客户档案等资料完整、准确地移交给乙方，并确保乙方能够合法合规地接续经营。甲方应在合理范围内配合乙方进行客户沟通，协助完成客户关系的平稳过渡。甲方不得泄露或滥用在经营过程中获取的乙方客户信息，并应遵守相关数据保护法律法规。

e.**过渡期运营管理**：在约定的过渡期内，甲方应负责店面的日常运营管理，包括但不限于员工管理、安全保障、设备维护、客户服务、水电费缴纳等，确保店面正常运营，避免因管理不善给乙方交接带来障碍或造成损失。甲方应维持良好的经营秩序，不得进行可能损害店面声誉或客户关系的行为。

f.**配合交接与瑕疵担保**：甲方应在交接日前将店面清理干净，确保符合转让条件。在交接过程中，甲方应积极配合乙方进行资产清点、验收等工作。对于乙方在验收中提出的合理异议，甲方应在合理期限内予以解决。如因甲方原因导致资产存在隐瞒瑕疵或无法正常交接，甲方应负责修复或承担相应赔偿责任。

g.**费用承担**：甲方应承担因本协议履行及店面转让相关产生的自身应缴税费（如转让环节产生的增值税、个人所得税等，具体以税务部门规定为准），以及店面在过渡期内产生的正常运营费用（如水电费、网络费等）。

**2.乙方的权力与义务：**

（1）权力：

a.乙方有权按照本协议约定，接收店面及现有资产，并取得店面的所有权及经营权。

b.乙方有权对店面及现有资产进行验收，并提出合理的异议和要求甲方予以纠正。

c.乙方有权要求甲方提供与本协议相关的全部文件、资料，并有权核实其真实性、完整性。

d.乙方有权在甲方违约时，根据本协议约定追究甲方的违约责任，并要求赔偿损失。

e.乙方有权在符合法律规定及本协议约定的前提下，对店面进行后续的改造、经营模式调整等。

（2）义务：

a.**转让款支付**：乙方应按照本协议第四条的约定，按时足额支付转让款。乙方支付转让款应视为对其接收店面及现有资产的一种确认，但并不免除甲方在本协议项下其他应履行的义务，如移交完整资产、资质等。

b.**资质办理协助**：乙方有义务积极配合甲方完成店面所有权及经营权的转移手续，包括但不限于提供必要的身份证明文件、签署相关工商、税务部门要求的文件等。乙方应承担因办理上述手续而产生的自身应缴费用。

c.**验收确认**：乙方应在约定的交接日前对店面及现有资产进行初步验收。在正式交接日，乙方应与甲方共同对资产进行最终清点、验收。乙方应在验收合格后签署验收确认书，作为完成交接的证明。如乙方在合理期限内未提出书面异议，视为验收合格。对于验收中发现的非重大问题，乙方应与甲方协商解决；对于甲方无法在合理期限内修复的重大瑕疵，乙方有权要求减少转让款或解除本协议。

d.**接收后的经营责任**：自交接日次日起，店面及其经营活动的所有风险和责任均由乙方承担。乙方应负责雇佣、培训员工，并负责店面的日常运营管理、财务管理、市场营销、税务申报、法律合规等所有事宜。乙方应自行承担经营过程中产生的所有成本和费用，并自行承担经营风险。

e.**客户关系维护**：乙方应尽商业上合理的努力，维护和继续发展现有客户关系，并承担因客户关系维护产生的必要费用。乙方承诺将遵守原店面与客户签订的合同或协议中不违反法律强制性规定的条款，直至合同自然终止。

f.**资产保管与维护**：乙方在接收店面及资产后，应承担对店面及资产的保管、维护责任。在过渡期内，乙方虽无所有权，但应本着善意管理的原则，爱护店面设施设备，确保其处于良好状态，避免发生损坏或丢失。

g.**税费承担**：乙方应自行承担交接日后店面经营产生的所有税费，包括但不限于增值税、企业所得税、个人所得税等。乙方应在签订本协议后尽快办理税务登记等手续，确保店面能够正常经营。

h.**保密义务**：乙方应对在签订及履行本协议过程中知悉的甲方的商业秘密（如财务数据、客户名单等）承担保密义务，非经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而解除。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经友好协商，一致同意，甲方转让店面的转让款总额为人民币[具体金额]元（大写：[具体大写金额]元整）。该转让款包含但不限于店面所有权、经营权、现有资产、客户资源、经营资质等全部权益。

乙方应在本协议签订后[具体天数]日内，向甲方支付转让款总额的[具体百分比]%，即人民币[具体金额]元（大写：[具体大写金额]元整），作为定金。甲方应在收到定金后向乙方提供本协议约定的店面相关文件及资料。

乙方应在店面交接日前[具体天数]日内，向甲方支付转让款总额的[具体百分比]%，即人民币[具体金额]元（大写：[具体大写金额]元整）。

乙方应在甲方完成所有相关文件移交，且乙方办理完毕店面所有权及经营权的转移手续后[具体天数]日内，向甲方支付转让款尾款，即人民币[具体金额]元（大写：[具体大写金额]元整）。

上述款项支付方式为银行转账，乙方应将款项转账至甲方指定的银行账户：开户行：[具体开户行名称]，账户名：[具体账户名]，账号：[具体账号]。甲方应在收到每一笔款项后向乙方出具收款凭证。

如乙方未按照本协议约定支付任何一期款项，则每逾期一日，应按逾期支付金额的[具体百分比]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。

第五条履行期限

本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为自本协议签订之日起至店面所有权及经营权正式转移给乙方之日止。

双方应严格按照本协议约定履行各自义务。具体时间节点如下：

（1）本协议签订后[具体天数]日内，甲乙双方应共同对店面进行初步查验，并就查验结果形成初步意见。

（2）本协议签订后[具体天数]日内，乙方应向甲方支付定金。

（3）本协议签订后[具体天数]日内，甲方应向乙方提供本协议约定的店面相关文件及资料。

（4）甲方应在收到定金后[具体天数]日内，向乙方移交店面钥匙及所有相关文件。

（5）双方应在店面交接日前[具体天数]日内完成店面及现有资产的最终清点、验收工作。如无异议，双方应签署交接确认书。

（6）乙方应在店面交接日前[具体天数]日内，向甲方支付第二期转让款。

（7）乙方应在甲方完成所有相关文件移交，且乙方办理完毕店面所有权及经营权的转移手续后[具体天数]日内，向甲方支付尾款。

（8）过渡期为自本协议生效之日起至店面正式交接之日止，共计[具体天数]天。在此期间，甲方应按照本协议第三条第（1）款第d项约定履行义务。

如任何一方未能按照本协议约定的时间节点履行义务，应承担相应的违约责任，但双方应积极协商，争取在合理期限内解决问题。

第六条违约责任

**一、甲方违约责任：**

（1）**隐瞒瑕疵或提供虚假信息**：如甲方在本协议履行过程中，故意隐瞒店面存在重大权利瑕疵（如抵押、查封、产权纠纷）、经营风险（如重大负债、行政处罚）或提供虚假的店面状况、经营数据等，导致乙方在签订本协议后无法实现合同目的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的全部转让款，并赔偿由此造成的全部损失。损失赔偿包括但不限于差价损失、费用、律师费、诉讼费等。

（2）**延迟移交资产或文件**：甲方未按照本协议约定的时间节点移交店面、现有资产、相关文件或资质的，每延迟一日，应按延迟移交金额（或转让款总额）的[具体百分比，例如0.1%]向乙方支付违约金。延迟超过[具体天数，例如30]日，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付但未实际接收部分的转让款，并赔偿全部损失。

（3）**移交资产存在重大缺陷**：甲方移交的店面现有资产存在重大损坏、缺失或功能严重不符合经营需要，且在合理期限内无法修复的，乙方有权要求甲方修复或减少相应转让款。如甲方拒绝修复或无法在合理期限内修复，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方相应比例的转让款，并赔偿损失。

（4）**违反过渡期义务**：在过渡期内，如甲方违反本协议第三条第（1）款第d项至f项的约定，给乙方造成损失的（如导致客户流失、店面声誉受损、设备损坏等），甲方应承担全部赔偿责任。

（5）**拒绝交接或设置障碍**：甲方无正当理由拒绝按本协议约定进行交接，或设置不合理障碍妨碍乙方接收店面及资产的，视为根本违约。甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于差价损失、为解决交接问题产生的费用、律师费等。

**二、乙方违约责任：**

（1）**延迟支付转让款**：乙方未按照本协议第四条约定的期限和金额支付转让款任何一期的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[具体百分比，例如0.1%]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数，例如30]日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部转让款及违约金。甲方解除协议的，乙方已支付的款项不予退还，并应赔偿甲方因此遭受的损失。

（2）**拒绝接收或设置障碍**：乙方无正当理由拒绝按本协议约定接收店面及资产，或设置不合理障碍妨碍甲方履行移交义务的，视为根本违约。乙方应支付已完成支付部分的转让款，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于寻找其他买家产生的费用、店面空置损失等。

（3）**验收后无理提出异议**：乙方在验收合格后签署验收确认书，或在合理期限内未提出书面异议，之后又就店面状况或资产价值无理提出异议，要求减少转让款或解除协议的，视为违约，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于差价损失、诉讼费、律师费等。

（4）**违反保密义务**：乙方违反本协议第五条第（8）款或本协议第五条第（8）款第g项关于保密的约定，泄露甲方商业秘密给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。

（5）**未按时办理后续手续**：乙方在接收店面后，未按照法律规定及本协议约定及时办理工商变更、税务变更等手续，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应责任。

**三、不可抗力导致的违约**：因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致本协议无法履行或无法完全履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。不可抗力影响消除后，双方应继续履行本协议。如不可抗力影响持续超过[具体天数，例如60]日，双方可协商解除本协议，并互不承担违约责任，已支付款项按比例退还（如有损失，仍需赔偿）。

**四、损失赔偿的进一步约定**：任何一方的违约行为给守约方造成损失的，违约方除支付违约金外，还应赔偿守约方因此遭受的直接损失和可预见的间接损失。如违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方补足差额。

**五、争议处理优先适用**：关于违约责任的承担，如双方在本协议第十条约定的争议解决方式下产生争议，应以最终生效的裁决或判决为准。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的条款。

第七条不可抗力

本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整）、法律变化、疫情及其防控措施等。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响本协议履行超过[具体天数，例如30]日的，视为对履行本协议产生实质性影响。

如发生不可抗力事件，导致任何一方无法按照本协议约定履行其义务，该方不应承担违约责任。受影响方应在不可抗力事件发生后[具体天数，例如7]日内书面通知另一方，说明不可抗力事件的情况、可能的影响以及预计持续的时间，并提供相关证明文件。

双方应在不可抗力事件消除后，立即恢复履行本协议。如不可抗力事件导致本协议部分或全部不能履行，双方应在合理期限内协商解除受影响部分的协议条款，或解除整个本协议。因不可抗力导致本协议解除的，双方互不承担违约责任，已支付但未实际接收的款项应予以退还，已履行部分按约处理。因不可抗力造成的损失，双方各自承担，但根据本协议第六条关于违约责任的约定，已约定的违约金条款仍可适用，除非双方另有约定或不可抗力本身是违约行为所致。

若不可抗力事件持续存在，双方应在不可抗力事件发生后[具体天数，例如60]日内再次协商，根据实际情况决定是否继续履行、修改履行方式或解除本协议。协商不成的，可依照本协议第八条的约定解决争议。在不可抗力影响期间，双方应尽合理努力采取措施减少损失，此等措施本身不产生额外费用或责任。

第八条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。在协商期间，双方应本着诚实信用的原则，积极寻求达成和解协议的方案。如协商在[具体天数，例如30]日内未能解决争议，或一方在协商过程中拒绝协商的，双方应将争议提交至[选择以下一种并明确写明，例如：XX仲裁委员会]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为[具体仲裁地点]。双方应遵守并履行仲裁裁决，任何一方不履行的，另一方可向有管辖权的人民法院申请强制执行。

（或者选择诉讼方式：因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。在协商期间，双方应本着诚实信用的原则，积极寻求达成和解协议的方案。如协商在[具体天数，例如30]日内未能解决争议，或一方在协商过程中拒绝协商的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。诉讼应向[明确约定哪个法院有管辖权，例如：甲方所在地有管辖权的人民法院或双方所在地有管辖权的人民法院或电视维修店面所在地有管辖权的人民法院]提起。）

除非本协议另有明确约定或争议已提交仲裁/法院，争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的条款。任何一方在争议解决期间采取的任何行动，不应被视为放弃其在本协议项下的任何权利或抗辩。双方应选择最有利于争议快速、公正解决的方式，并承担各自在争议解决过程中产生的费用，除非本协议另有约定或仲裁/法院裁决另有规定。

第九条其他条款

（1）**通知方式**：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式作出，并通过专人递送、挂号信、快递服务、传真或电子邮件等方式送达。通知在以下时间视为有效送达：专人递送，交付时；挂号信或快递服务，寄出后[具体天数，例如3]日；传真，发送成功后；电子邮件，发送至本协议首页载明的电子邮箱地址后。任何一方变更联系方式，应提前[具体天数，例如7]日书面通知另一方，否则按原方式发送的通知视为有效送达。

（2）**协议变更**：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方面修改本协议。口头约定或未按约定形式作出的变更，均不具有法律效力。

（3）**保密条款**：除本协议另有约定、法律规定或为履行本协议所必需外，双方应对在本协议签订及履行过程中获知的对方的商业秘密、技术信息、客户资料等一切未公开信息承担严格的保密义务。此保密义务不因本协议的终止而解除。任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

（4）**完整协议**：本协议构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。本协议的任何内容均不得被视为对任何其他协议或安排的