外墙涂料班组安全协议书

外墙涂料班组安全协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑工程有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX工地

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

**协议简介**

甲方作为XX房地产开发有限公司，因承接XX市XX区XX小区外墙涂料工程，需将工程分包给具备相应资质和施工能力的专业班组进行作业。乙方XX建筑工程有限公司作为具备建筑工程施工资质的专业服务提供方，经甲乙双方协商一致，同意承接甲方指定区域的外墙涂料施工任务。为明确双方权利与义务，确保施工安全、质量及进度，根据《中华人民共和国合同法》《建设工程安全生产管理条例》等相关法律法规，结合工程实际情况，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下安全协议。

本协议的签订背景为甲方所开发的XX小区外墙涂料工程已进入施工阶段，甲方基于工程管理需要及施工专业性要求，选择乙方作为分包班组进行外墙涂料施工。乙方在具备相应施工能力和安全资质的前提下，承诺按照甲方提出的技术标准和安全要求完成施工任务。双方通过本协议明确合作前提条件，包括施工范围、安全责任、质量要求及违约责任等，旨在通过规范化管理，确保工程顺利实施，同时保障施工人员及财产的安全。

协议的签订是双方建立合作关系的基础，乙方施工的合法性与合规性直接关系到工程质量和安全，甲方则有责任提供必要的安全保障和施工条件。双方均需严格遵守协议约定，任何一方违反约定均可能承担相应的法律责任。本协议作为整个外墙涂料班组安全协议的核心组成部分，与后续章节中关于双方权利义务、价格支付、违约责任等条款具有紧密关联性，共同构成完整的合作框架。通过明确合作背景及前提条件，为后续条款的履行奠定基础，确保协议的实用性和可操作性。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在外墙涂料施工过程中的权利与义务，确保工程按照既定的安全标准、质量要求和进度计划顺利完成。具体范围包括但不限于：乙方根据甲方提供的施工纸和技术要求，负责指定区域的外墙涂料基层处理、涂料涂刷、成品保护等全部施工工作；甲方负责提供施工所需的场地、材料、设备以及必要的安全管理监督。本协议旨在通过规范双方行为，预防和减少施工安全事故，保障施工人员的生命财产安全，并确保外墙涂料工程的质量符合行业标准及甲方要求。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

（1）"外墙涂料工程"：指本协议约定由乙方负责施工的XX市XX区XX小区外墙涂料工程，包括但不限于涂料的选择、施工、验收等全部过程；

（2）"安全责任"：指双方在施工过程中依法应承担的保障施工安全、预防事故发生的义务；

（3）"施工纸"：由甲方提供，包含外墙涂料施工的具体设计、技术参数及安全注意事项的纸文件；

（4）"安全检查"：指甲方或其授权人员对施工现场进行的安全监督与检查活动；

（5）"不可抗力"：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水等自然灾害。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照施工纸和技术标准进行外墙涂料施工，并有权对施工过程进行监督和检查；

（2）甲方应向乙方提供完整的施工纸、技术交底文件以及相关的安全施工规范，并确保文件内容的准确性；

（3）甲方负责按照协议约定提供施工所需的场地，包括施工区域的清理、临时设施的搭建空间等，并确保乙方施工人员的人身安全；

（4）甲方有权对乙方的施工质量进行检验，如发现不符合要求的情况，有权要求乙方立即整改；

（5）甲方应按照协议约定支付乙方工程款，并承担因甲方原因导致的延误责任；

（6）甲方应配合乙方进行安全检查，并提供必要的安全防护设备和材料。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供施工所需的场地、材料、设备以及必要的安全管理支持，如甲方未按时提供，乙方有权要求延期或索赔；

（2）乙方应严格按照施工纸和技术标准进行施工，确保施工质量符合行业标准及甲方要求，并对施工成果承担全部责任；

（3）乙方应自行配备施工所需的安全防护设备和工具，并确保所有施工人员掌握必要的安全操作技能；

（4）乙方应建立健全安全管理制度，定期进行安全检查，及时发现并消除安全隐患，确保施工过程中的人员安全和财产安全；

（5）乙方应遵守施工现场的各项安全规定，服从甲方的安全管理，如发现安全风险，应立即采取应急措施并向甲方报告；

（6）乙方应确保施工人员的人身保险已办理完毕，如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任并自行处理善后事宜；

（7）乙方应爱护施工现场的已有设施和物品，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿；

（8）乙方应在施工结束后负责清理施工现场，确保场地整洁，并配合甲方进行工程验收；

（9）乙方应向甲方提供施工过程中的相关记录和资料，包括施工日志、安全检查记录、材料检验报告等；

（10）乙方有权获得协议约定的工程款，如甲方未按时支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金或解除协议。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方完成本协议约定的外墙涂料工程总价款为人民币壹拾伍万元整（￥150,000.00元）。该价格包含乙方施工过程中所需的人工费、材料费（除甲方提供的材料外）、安全措施费、设备使用费以及施工管理费等所有相关费用。

2.价格调整：如因甲方原因导致工程量增加或施工条件发生变化，经甲乙双方协商一致，可对工程价格进行调整。调整后的价格应作为本协议的补充条款，具有同等法律效力。

3.支付方式：甲方应采用银行转账方式向乙方支付工程款。乙方应在收到款项后向甲方提供等额的增值税发票。

4.支付时间：本协议签订生效后，甲方应向乙方支付工程总价款的30%，即人民币肆万伍仟元整（￥45,000.00元），作为预付款。乙方完成50%的工程量后，甲方应向乙方支付工程总价款的40%，即人民币陆万元整（￥60,000.00元）。剩余20%的工程款，即人民币叁万元整（￥30,000.00元），在工程竣工验收合格后十日内支付。甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金。

5.支付账户：乙方收款账户信息如下：开户行：XX银行XX支行；账户名：XX建筑工程有限公司；账号：XXXXXXXXXXXXXXXX。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，至外墙涂料工程竣工验收合格之日终止。

2.施工期限：乙方应在收到甲方提供的全部施工纸和技术文件后10日内完成施工现场的准备工作，并正式开始施工。整个外墙涂料工程应在协议生效后60日内完成，具体施工进度安排由甲乙双方根据工程实际情况协商确定。

3.关键时间节点：乙方应于协议生效后5日内完成施工人员及设备的进场工作；于施工开始后15日内完成30%工程量的施工；于施工开始后30日内完成50%工程量的施工；于工程竣工验收前10日完成全部施工任务并提交自检报告。甲方应在收到乙方自检报告后5日内验收，并在验收合格后10日内支付最后20%的工程款。

4.延期条款：如因不可抗力或甲方原因导致施工延期，经甲乙双方协商一致，可相应延长施工期限。非不可抗力或甲方原因导致的延期，由责任方承担相应责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除协议，并要求甲方支付已完成工程量80%的工程款及相应的违约金。

（2）甲方未按时提供施工场地、纸或技术文件，导致乙方无法按时开工或施工中断，每延误一日，甲方应向乙方支付人民币贰仟元整（￥2,000.00元）的违约金。延误超过15日，乙方有权解除协议，并要求甲方支付已完成工程量70%的工程款及相应的违约金。

（3）甲方提供的材料不符合约定标准，导致施工质量出现问题，甲方应负责更换合格材料并承担由此造成的损失，同时应向乙方支付人民币伍仟元整（￥5,000.00元）的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定工期完成施工任务，每延期一日，应按合同总价款的千分之一向甲方支付违约金。延期超过30日，甲方有权解除协议，并要求乙方支付已完成工程量80%的工程款及相应的违约金。

（2）乙方施工质量不符合约定标准，经甲方指出后未能在规定时间内整改到位，甲方有权要求乙方返工，并扣除返工费用。同时，乙方应向甲方支付人民币壹万元整（￥10,000.00元）的违约金。若返工后仍不符合标准，甲方有权解除协议，并要求乙方支付已完成工程量60%的工程款及相应的违约金。

（3）乙方在施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任，并应向甲方支付人民币拾万元整（￥100,000.00元）的违约金。同时，甲方有权解除协议，并保留向乙方追偿的权利。

（4）乙方擅自使用不合格的材料或设备，导致施工质量出现问题，乙方应负责更换合格材料并承担由此造成的损失，同时应向甲方支付人民币叁万元整（￥30,000.00元）的违约金。

（5）乙方未按约定提交相关施工记录和资料，导致工程验收无法进行，每延误一日，应向甲方支付人民币壹仟元整（￥1,000.00元）的违约金。延误超过10日，甲方有权解除协议，并要求乙方支付已完成工程量50%的工程款及相应的违约金。

3.违约金的限制：本协议约定的违约金总额不超过本协议总价款的30%。若违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。

4.解除协议的后果：任何一方解除本协议，应提前10日书面通知对方，并承担由此给对方造成的损失。解除协议后，乙方应将已完成工程量对应的工程款扣除，剩余部分应予退还。如因乙方原因导致协议解除，乙方还应支付相当于合同总价款10%的违约金。

5.不可抗力导致的违约：因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否解除协议或部分免除责任。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为（如征收、征用）、火灾、爆炸等自然灾害或社会事件。

2.通知义务：任何一方在发生或预见发生不可抗力事件时，应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力事件的证明文件，如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等。

3.责任免除：因不可抗力导致本协议无法履行或延迟履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任，但不可抗力一方应采取合理措施减少损失。

4.协议解除：若不可抗力事件持续超过30日，双方均有权解除本协议，且互不承担违约责任。解除协议后，双方应协商处理已完成工程量的结算事宜。

5.不可免除的责任：因不可抗力导致的人员伤亡或财产损失，由事故责任人自行承担。若不可抗力事件是由第三方责任引起的，责任方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

1.协商解决：本协议履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着诚实信用原则，争取在合理期限内达成一致意见。

2.调解解决：若协商不成，双方可共同向有管辖权的人民调解委员会申请调解。调解协议达成后，具有法律约束力，双方应自觉履行。

3.仲裁解决：若调解不成，任何一方均有权向XX仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁规则按照XX仲裁委员会的仲裁规则进行。

4.诉讼解决：若双方未约定仲裁，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应积极配合法院审理，并提供相关证据材料。

5.争议范围：本协议争议解决条款适用于本协议的订立、效力、解释、履行、违约责任及争议处理等所有事项。任何一方在本协议履行期间或履行后发生争议，均应首先通过协商解决，协商不成再选择仲裁或诉讼方式解决。

6.专属管辖：双方同意，与本协议有关的任何争议，均适用本协议约定的争议解决方式。未经对方书面同意，任何一方不得变更争议解决方式。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式发送至本协议首页载明的地址或联系方式。以专人递送方式发送的，送达时即视为送达；以挂号信方式发送的，寄出后三日后即视为送达；以电子邮件或传真方式发送的，发送成功后即视为送达。任何一方变更联系方式，应提前五日书面通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经甲乙双方书面同意，并签署书面文件后方能生效。任何口头约定或非书面形式的修改均无效。

3.分包与转包：乙方不得将本协议约定的工程转包给第三方，但经甲方书面同意，可将部分非核心工序分包给具备相应资质的第三方。分包方应遵守本协议的各项约定，并承担相应的安全责任。

4.知识产权：乙方在履行本协议过程中产生的任何知识产权，除双方另有约定外，归乙方所有