现浇施工协议书

现浇施工协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发集团有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑工程有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

协议简介：

甲方为完成XX市XX区XX项目的现浇施工工程，经友好协商，委托乙方按照国家相关法律法规及本协议约定，提供现浇施工服务。乙方同意接受甲方的委托，并根据本协议约定的范围、标准和要求完成施工任务。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议。本协议的签订背景为甲方已取得XX项目的土地使用权及建设工程规划许可证，具备合法施工条件，而乙方具备相应的施工资质和经验，能够满足甲方的施工需求。双方通过前期沟通及资质审核，确认乙方具备履行本协议的能力和条件，故签订本协议以明确双方的权利义务，确保工程顺利实施。协议的执行将严格遵循本协议约定的各项条款，包括施工范围、技术标准、进度安排、质量要求等，任何一方均需严格履行，以保障项目的整体利益。双方均知悉并同意，本协议的履行将基于双方的前期合作基础和后续的详细施工方案，任何一方不得擅自变更协议内容，如需调整，应通过书面形式协商一致。本协议的签订及履行，将严格遵循中国法律的规定，任何争议均需通过本协议约定的争议解决机制处理，以维护双方的合法权益。双方确认，本协议的签订是双方真实意思表示，且具备法律效力，双方均将严格遵守协议约定，共同推进项目的顺利进行。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在XX市XX区XX项目现浇施工工程中的权利与义务，确保工程按照约定的范围、标准和进度顺利完成。协议范围包括但不限于以下内容：乙方根据甲方提供的施工纸和技术要求，负责XX项目现浇施工范围内的所有施工工作，包括但不限于地基处理、模板安装、钢筋绑扎、混凝土浇筑、养护以及相关辅助工作。具体施工范围以甲方提供的施工纸、工程量清单及相关技术文件为准。双方将依据本协议约定，共同推进工程项目的实施，确保工程质量和安全，并按时完成施工任务。本协议的签订及履行，旨在为双方提供一个清晰、规范的合同框架，以保障项目的顺利进行，并最终实现工程建设的预期目标。

第二条定义

为本协议之目的，下列术语具有以下含义：

“现浇施工”指在施工现场一次性浇筑完成的混凝土结构工程，包括但不限于梁、板、柱、墙等主体结构部分。

“施工纸”指甲方提供的，用于指导施工的纸及技术文件，包括平面、立面、剖面以及相关说明。

“工程量清单”指甲方提供的，详细列明工程项目的数量、规格、单价等信息的清单。

“技术标准”指国家及地方颁布的现浇施工相关技术规范、标准和要求。

“进度计划”指双方协商确定的，工程项目的施工时间表和关键节点。

“质量验收”指按照相关技术标准和规范，对施工质量进行检查和确认的过程。

“安全责任”指双方在施工过程中应遵守的安全规定和承担的安全责任。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，确保施工符合本协议约定的范围、标准和进度要求。

(2)甲方应按时向乙方提供施工纸、工程量清单及相关技术文件，并确保其准确性。

(3)甲方应按照本协议约定，按时支付乙方工程款，并承担因甲方原因导致的工程延误责任。

(4)甲方应负责协调施工现场的相关事宜，包括但不限于与其他施工单位的协调、施工许可的办理等。

(5)甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水电供应等，并确保施工安全。

(6)甲方应配合乙方进行工程质量的检查和验收，并承担因甲方原因导致的工程质量问题责任。

(7)甲方应提供施工所需的材料和设备，并确保其质量和数量符合要求。

(8)甲方应承担因乙方施工人员伤亡事故造成的部分责任，并配合相关部门进行事故和处理。

(9)甲方应遵守国家及地方的相关法律法规，并承担因违反法律法规造成的责任。

(10)甲方应在本协议签订后X日内，向乙方提供完整的施工纸和工程量清单，并确保其准确性。

2.乙方的权力和义务：

(1)乙方有权要求甲方按时提供施工纸、工程量清单及相关技术文件，并确保其准确性。

(2)乙方应按照本协议约定的范围、标准和进度要求，完成现浇施工任务，并确保工程质量和安全。

(3)乙方应按时提交施工进度计划，并接受甲方的监督和检查。

(4)乙方应自行承担施工过程中的安全责任，并采取必要的安全措施，防止事故发生。

(5)乙方应自行采购施工所需的材料和设备，并确保其质量和数量符合要求。

(6)乙方应配合甲方进行工程质量的检查和验收，并承担因乙方原因导致的工程质量问题责任。

(7)乙方应按时提交施工进度报告，并接受甲方的监督和检查。

(8)乙方应自行承担施工人员的工资、福利及社会保险费用，并确保施工人员的合法权益。

(9)乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，并承担因违反法律法规造成的责任。

(10)乙方应在本协议签订后X日内，向甲方提交详细的施工方案和进度计划，并确保其可行性。

(11)乙方应自行承担施工过程中的环境保护责任，并采取必要措施，减少对环境的影响。

(12)乙方应配合甲方进行工程质量的检查和验收，并承担因乙方原因导致的工程质量问题责任。

(13)乙方应按时提交施工进度报告，并接受甲方的监督和检查。

(14)乙方应自行承担施工人员的工资、福利及社会保险费用，并确保施工人员的合法权益。

(15)乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，并承担因违反法律法规造成的责任。

第四条价格与支付条件

本协议项下的现浇施工工程总价款为人民币XX元（大写：XX元整），该价格包含乙方为完成本协议约定的现浇施工任务所发生的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润及税金等。

付款方式采用按进度节点付款的方式。具体支付节点及比例如下：

(1)合同签订后X日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，作为预付款，用于乙方采购施工材料和设备；

(2)现浇施工完成XX%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付合同总价款的XX%；

(3)现浇施工完成XX%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付合同总价款的XX%；

(4)工程竣工验收合格后X日内，甲方向乙方支付至合同总价款的XX%；

(5)质保期满且无质量问题后X日内，甲方向乙方支付剩余合同总价款的XX%。

乙方应在收到每笔款项前，向甲方提供等额的发票。甲方应按照本协议约定的时间和金额，按时足额支付款项。任何一方违反本协议约定的支付条件，应承担相应的违约责任。

第五条履行期限

本协议的有效期限自协议签订之日起至工程竣工验收合格之日止。具体履行期限如下：

(1)乙方应于本协议签订后X日内，完成施工现场的准备工作，并开始现浇施工；

(2)乙方应于XX年XX月XX日前，完成所有现浇施工任务，并提交竣工验收申请；

(3)甲方应在收到乙方竣工验收申请后X日内，相关单位进行竣工验收；

(4)工程竣工验收合格后，本协议即履行完毕。如因不可抗力或其他非乙方原因导致工程延期，履行期限相应顺延。

任何关键时间节点均以书面形式确认为准。双方应严格遵守本协议约定的履行期限，任何一方不得擅自变更。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)若甲方未按时支付工程款，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过X日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方限期支付。逾期支付超过X日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

(2)若甲方提供的施工纸、工程量清单及相关技术文件存在错误或遗漏，导致乙方施工延误或损失，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额包括但不限于工期延误损失、材料浪费损失等。

(3)若甲方未按时提供施工场地、水电供应等必要施工条件，导致乙方施工延误，每逾期一日，甲方应按合同总价款的XX%向乙方支付违约金。逾期超过X日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

(4)若甲方未配合乙方进行工程质量的检查和验收，导致工程无法通过验收，甲方应承担由此产生的全部责任和损失。

(5)若甲方违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任：

(1)若乙方未按时完成现浇施工任务，每逾期一日，应按合同总价款的XX%向甲方支付违约金。逾期超过X日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

(2)若乙方施工质量不符合本协议约定的技术标准，甲方有权要求乙方返工，并承担由此产生的全部费用。若返工后仍不合格，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

(3)若乙方未采取必要的安全措施，导致发生施工安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿由此给甲方、第三方造成的损失。

(4)若乙方未按时提交施工进度报告，或提交的报告虚假或不完整，甲方有权要求乙方限期改正，并承担由此产生的后果。若乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

(5)若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

3.违约金的计算方式：

违约金自应支付之日起计算，直至实际支付之日止。违约金总额不超过合同总价款的XX%。

4.赔偿责任的承担：

任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿金额包括实际损失、预期利益损失、合理的维权费用等。

5.解除协议的条件：

若一方严重违反本协议约定，经另一方书面催告后仍未改正的，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿由此造成的损失。

6.违约责任的限制：

本协议双方约定的违约责任条款，旨在保障守约方的合法权益，但任何一方的赔偿责任均不超过其实际损失。任何一方不得利用本协议约定，谋取不当利益。

7.违约责任的履行：

违约方应在本协议约定的期限内，履行相应的违约责任。若违约方拒不履行，守约方有权采取法律手段，要求违约方履行违约责任，并赔偿由此产生的费用。

8.违约责任的管辖：

违约责任的解决，应依照本协议约定的争议解决机制进行处理。任何一方不得就违约责任问题，单独向法院提起诉讼或申请仲裁。

9.违约责任的不可抗力除外：

若违约方能够证明其违约行为是由于不可抗力造成的，则不承担违约责任。但违约方仍应采取积极措施，减少违约行为造成的损失。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、罢工、政府行为、法律变化等。不可抗力事件发生后，导致本协议无法履行或部分无法履行。

2.通知义务：任何一方在发生或预见发生不可抗力事件时，应立即通知对方，并提供相关证明材料。通知应在不可抗力事件发生后X日内送达对方。

3.责任免除：因不可抗力事件导致本协议无法履行或部分无法履行的，受影响一方不承担违约责任。但受影响一方应采取一切合理措施，减少不可抗力事件造成的损失。

4.协商解决：发生不可抗力事件时，双方应通过友好协商的方式，确定是否解除本协议或部分解除本协议。协商结果应以书面形式确认。

5.不可抗力期限：不可抗力事件的持续时间超过X日的，双方有权解除本协议。解除本协议后，双方应互相返还已取得的财产，并互相返还已支付的款项。

6.不可抗力证明：发生不可抗力事件时，受影响一方应提供相关证明材料，包括但不限于政府部门出具的证明文件、新闻报道、专家鉴定等。证明材料应足以证明不可抗力事件的真实性和严重性。

7.不可抗力后的履行：不可抗力事件消除后，受影响一方应尽快恢复履行本协议，并采取措施防止不可抗力事件再次发生。受影响一方应在不可抗力事件消除后X日内，向对方提供恢复履行计划，并按计划恢复履行。

8.不可抗力的不可预见性：本协议双方在签订本协议时，已尽到合理的注意义务，已采取一切必要的措施，防止不可抗力事件的发生。因此，任何一方对于不可抗力事件的发生，不承担任何责任。

第八条争议解决

1.协商解决：本协议双方在履行本协议过程中发生任何争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商应在争议发生后X日内进行，双方应积极寻求解决方案，以达成一致意见。

2.调解解决：若协商无法解决争议，双方可请求第三方调解。调解应在协商无法解决争议后X日内进行，调解结果应以书面形式确认。调解过程中，调解方应保持中立，公正地处理争议，并促进双方达成一致意见。

3.仲裁解决：若协商和调解无法解决争议，双方应将争议提交至XX仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市。

4.诉讼解决：若双方在本协议中未约定仲裁条款，或仲裁裁决无效，任何一方可直接向XX市XX区人民法院提起诉讼。诉讼应以本协议为依据，由法院依法判决。

5.争议解决原则：本协议双方在解决争议时，应遵循公平、合理、合法的原则，以维护双方的合法权益。争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要的证据和材料，以促进争议的快速解决。

6.争议解决费用：本协议双方在解决争议时，应承担各自产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等。若一方违约导致争议发生，该方应承担守约方产生的合理费用。

7.争议解决的语言：本协议争议解决过程中，双方应使用中文作为沟通和解决争议的语言。所有争议解决文件，包括但不限于仲裁申请书、答辩状、判决书等，均应以中文书写。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式进行，并可以通过专人递送、挂号信、电子邮件、传真或本协议首页载明的其他联系方式送达。通知在以下情况下视为有效送达：（1）专人递送，在送达时视为送达；（2）挂号信，在寄出后X日视为送达；（3）电子邮件，在发送时视为送达；（4）传真，在发送成功后视为送达。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方，否则按原联系方式送达的通知视为有效送达。

2.协议变更：本协议的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并签署书面文件方能生效。任何一方不得单方面变更本协议内容。未经双方书面同意，任何一方不得将本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。

3.协议终止：本协议在以下情况下终止：（1）双方权利义务履行完毕；（2）双方协商一致解除；（3）因不可抗力导致本协议无法履行；（4）一方严重违约，守约方依据本协议约定解除