纪念碑管护协议书

纪念碑管护协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX文化发展有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX纪念碑管理服务有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

协议简介：

鉴于甲方为保护文化遗产、弘扬爱国主义精神，拟建设并长期维护一座具有历史纪念意义的纪念碑；

鉴于乙方在纪念碑管理、维护及运营方面具备专业资质和丰富经验，能够提供全面、高效的管护服务；

双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方对纪念碑进行长期管护事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

本协议的签订背景源于甲方对纪念碑长期管护的实际需求，以及乙方在文化遗产保护领域的专业能力。纪念碑作为重要的历史见证，其日常维护涉及技术标准、安全监管、环境协调等多个方面，需要专业团队进行系统性管理。乙方通过提供包括但不限于巡查、修缮、清洁、安全监控等服务，确保纪念碑处于良好状态，同时维护其历史价值和公共教育功能。双方的合作旨在通过明确权责、细化服务标准，实现纪念碑管护工作的规范化、专业化，保障其长期保存与传承。协议的执行不仅满足甲方对纪念碑保护的需求，也符合国家文物保护的相关政策，同时有助于提升公共文化服务效能，促进社会和谐发展。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方委托乙方对特定纪念碑进行专业化、系统化的管护服务，确保纪念碑的安全、完整及其历史、文化价值的长期保存。服务范围包括但不限于：纪念碑本体及其附属设施（如基座、围栏、说明牌等）的日常巡查、清洁、维护与修缮；安全监控系统的运行与维护，防范盗窃、破坏等风险；环境影响监测与应对，如防水、防腐蚀处理；应急事件的处置与报告；以及根据文物保护要求进行的必要技术保护措施。乙方需按照国家及地方相关文物保护法律法规、行业标准以及本协议的具体约定，全面履行纪念碑的管护职责，保障纪念碑处于良好状态，并支持甲方开展相关的纪念活动及公众教育。

第二条定义

在本协议中，除非上下文另有明确约定，下列词语具有以下含义：

“纪念碑”：指位于甲方地址的具有历史、文化价值的纪念碑主体及其附属区域，具体范围以附件一《纪念碑范围说明》为准。

“管护服务”：指乙方根据本协议约定，为维护纪念碑的安全、完整及其历史价值而提供的包括但不限于巡查、清洁、修缮、安全监控、应急处理等全部服务活动。

“服务标准”：指本协议附件二《纪念碑管护服务标准》中规定的各项技术指标和质量要求。

“年度计划”：指乙方根据季节特点、纪念碑状况及甲方要求制定的年度管护工作计划，经甲方审核后执行。

“维修项目”：指对纪念碑本体或附属设施进行的保养、加固、更换等维护工作。

“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、台风等自然灾害及战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权利与义务：**

(1)**权利：**

a.有权对乙方的管护服务进行监督、检查，并要求乙方按照本协议约定及服务标准提供服务。甲方有权对乙方服务人员的资质及操作规范性进行核验。

b.有权根据纪念碑保护的实际需要，提出调整年度管护计划或追加特定维修项目的建议，经乙方评估并协商一致后实施。

c.有权获取乙方提供的管护工作报告、巡查记录、维修方案等专业文件，以及纪念碑安全与状态的真实、完整信息。

d.对于乙方违反本协议约定或造成纪念碑损害的行为，甲方有权要求乙方立即纠正，并可根据损害程度要求赔偿损失。

e.有权在符合文物保护规定的前提下，利用纪念碑及其附属区域开展纪念活动或公共教育活动，并要求乙方提供必要的协助与保障。

(2)**义务：**

a.有权责提供纪念碑的详细技术资料、历史沿革文件及现有病害记录等必要信息，并保证资料的准确性。

b.有义务为乙方的管护服务提供必要的便利条件，包括但不限于指定巡查路线、提供作业区域、协调相关单位配合等。

c.有义务及时审核乙方提交的年度管护计划、重大维修方案及预算，并在规定期限内反馈意见。

d.对于因甲方原因（如未及时提供资料、阻碍正常作业等）导致的延误或额外费用，甲方应承担相应责任。

e.有义务配合乙方进行纪念碑的应急抢险工作，并在事后提供必要的支持。

f.有义务按照本协议约定，按时足额向乙方支付管护服务费用。

**2.乙方的权利与义务：**

(1)**权利：**

a.有权按照本协议约定的服务范围、标准和费用，提供专业的纪念碑管护服务。

b.有权要求甲方提供履行本协议所必需的信息、资料及作业条件。

c.对于本协议约定外的维修项目或服务需求，乙方有权提出合理报价，经甲方同意后方可实施，相关费用另行结算。

d.有权根据实际情况，提出优化管护方案的建议，经甲方采纳后可获得相应奖励（若有约定）。

e.在发现纪念碑存在重大安全隐患或遭遇突发事件时，乙方有权立即采取必要的安全防护措施，并及时通知甲方。

(2)**义务：**

a.**核心义务——专业服务履行：**乙方必须组建具备文物保护专业资质的管护团队，配备必要的仪器设备，严格按照本协议附件二《纪念碑管护服务标准》及国家相关法律法规、技术规范，全面履行管护职责。服务内容具体包括：

i.**日常巡查与监测：**每日对纪念碑本体、基座、围栏、排水系统等进行外观巡查，每月进行一次详细记录，每季度进行一次结构安全初步评估，并建立完整的巡查日志。对可能影响纪念碑安全的自然环境因素（如周边施工、植被生长、气候变化等）进行持续监测。

ii.**清洁维护：**定期对纪念碑表面、基座、台阶、说明牌等进行清扫、除尘、除污，采用对文物无损伤的清洁材料和工具。每年至少进行一次全面清洁，并根据污损情况增加频次。冬季应进行防冻清洁，雨季前检查排水通畅性。

iii.**病害防治与修缮：**对巡查中发现的裂缝、风化、剥落、腐蚀等病害进行记录、分析，并根据年度计划或应急方案进行修复。所有维修工作必须事先制定详细方案，报甲方批准后方可实施，优先采用原材料和传统工艺，修复后需达到“可逆性”要求，并做好记录与文存档。重要维修项目完成后需提交详细报告及竣工验收资料。

iv.**安全防护：**保障纪念碑周边区域的安全，维护围栏、警示标识的完好。安装并维护视频监控系统，实现24小时监控覆盖，异常情况实时报警。制定应急预案（包括火灾、盗窃、极端天气、人员伤害等），并定期演练。

v.**环境协调：**控制纪念碑周边环境，防止污染、过度商业化等不利因素影响，配合甲方处理相关投诉或纠纷。

b.**资质与人员管理：**乙方必须保证所有参与管护服务的人员均具备相应职业资格或专业技能，并定期进行培训和安全教育。服务过程中需佩戴统一标识，遵守甲方现场管理规定。

c.**报告与沟通：**乙方应每月向甲方提交管护工作报告，内容包括巡查情况、维修记录、安全状况、环境变化等。遇重大事项或突发情况，须第一时间通知甲方。年度管护总结报告需在次年第一季度提交。

d.**资料管理：**建立完善的纪念碑管护档案，包括但不限于原始资料、巡查记录、维修记录、检测报告、影像资料等，并随时接受甲方查阅。

e.**保密义务：**对在履行本协议过程中知悉的甲方商业秘密、纪念碑技术信息等承担保密义务，非经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

f.**保险责任：**乙方应自行购买足额的公众责任险及财产险，覆盖因乙方原因可能给甲方或第三方造成的损失，并将保险副本提交甲方备案。

g.**配合甲方工作：**积极配合甲方的纪念活动、学术研究、游客导览等工作，提供必要的支持。

h.有义务按照本协议约定，按时提交各类报告和记录，并保证其真实性、准确性。对于服务过程中产生的合理成本（如维修材料费、专业检测费等），需在事先与甲方协商并获得批准后才能发生，并在结算时提供有效凭证。

第四条价格与支付条件

1.**价格：**乙方的管护服务费用按年计算，具体金额为人民币XX万元整（大写：人民币XX元整）。该价格包含乙方提供本协议约定的全部管护服务所需的人员成本、设备使用费、材料费、保险费、日常维修费（指协议定义中的小型保养性维修）、交通费、办公费以及合理的利润。价格不包含因重大维修项目所需的专业检测费、特殊材料费或需甲方承担的专项工程款。乙方应在每年年初提交详细的年度服务预算，经甲方审核确认后作为当年费用结算的参考依据。

2.**支付方式：**甲方应通过银行转账方式向乙方支付管护服务费。支付账户信息如下：开户行：XX银行XX支行；账号：XX；收款人名称：XX纪念碑管理服务有限公司。

3.**支付时间：**

a.首期服务费用应在本协议生效之日起XX日内支付，即支付第一个年度服务费的XX%；

b.后续每个年度的服务费用，应在乙方提交上一年度管护总结报告，并经甲方审核确认后XX日内支付；

c.每次支付前，乙方应向甲方提供符合税务要求的等额发票。甲方有权根据乙方提交的符合本协议约定的费用凭证进行核销，对不符合约定的费用，甲方有权在支付中予以扣除或要求乙方补正。甲方逾期支付超过XX日的，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，但违约金总额不超过逾期支付金额的XX%。

d.如遇乙方需垫付本协议约定应由甲方承担的重大维修费用，应在垫付后XX日内提供合规发票及详细说明，甲方应在收到凭证后XX日内予以报销。

第五条履行期限

1.**协议有效期：**本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。协议期满前XX个月，如双方均有意继续合作，应另行协商签订续期协议。

2.**年度计划执行：**乙方应于每年第一季度末前向甲方提交下一年度的管护工作计划，并报甲方批准。该计划应涵盖本协议约定的各项服务内容、关键节点、资源安排等。乙方应严格按照经批准的计划执行，并可根据季节性因素或实际需求，在征得甲方同意后对计划进行必要调整。

3.**临时性工作：**对于本协议未明确但实际发生的紧急维修、专项检查等临时性工作，乙方应在完成工作后XX日内提交费用申请及工作说明，经甲方审核确认后，按照本协议第四条约定支付相应费用。

4.**关键时间节点：**

a.每月最后一个工作日：乙方提交当月巡查日志；

b.每季度最后一个月结束前：乙方提交季度管护报告及相关数据；

c.每年第一季度结束前：乙方提交上一年度管护总结报告及年度费用结算单；

d.协议终止或解除时：乙方应在收到通知后XX日内完成所有服务记录、档案资料的整理移交，并配合甲方完成纪念碑状态的最终评估。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任：**

a.**逾期支付费用：**如甲方未按本协议第四条约定的期限和金额支付管护服务费，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之X向乙方支付违约金。逾期支付超过XX日，乙方有权暂停提供服务，直至甲方付清全部款项及违约金。因甲方原因导致乙方暂停服务，期间纪念碑出现的自然损坏，责任由甲方承担。

b.**无正当理由拒绝服务或调整：**若甲方无正当理由拒绝乙方按约定标准提供服务或拒绝批准合理的年度计划调整，导致乙方无法正常履行义务，甲方应承担由此给乙方造成的直接损失，并支付当期应付款项的XX%作为违约补偿。

c.**未能提供必要条件：**若因甲方未能按时提供必要资料、作业条件或协调第三方配合，导致乙方服务延误或增加成本，由此产生的额外费用由甲方承担，且乙方有权要求甲方相应延长付款期限。

2.**乙方违约责任：**

a.**服务质量不达标：**若乙方提供的服务未达到本协议第二条约定的标准或附件二《纪念碑管护服务标准》的要求，甲方有权要求乙方立即整改。乙方应在收到整改通知后XX日内完成整改。若整改后仍不合格，或因乙方服务质量问题导致纪念碑本体、结构或环境造成损害，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于修复费用、鉴定费用及对甲方造成的其他损失。甲方有权根据损害程度，要求乙方支付相当于当期服务费XX%至XX%的违约金，情节严重者甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿全部损失。

b.**重大安全事故或病害漏报、瞒报：**若乙方在服务过程中发生安全事故（如人员伤亡、火灾、盗窃等）或未能按约定进行病害监测、记录或报告，导致严重后果，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。甲方有权立即解除协议，且乙方支付的已完成服务的费用不予退还，并需支付协议总金额XX%的违约金。

c.**擅自变更服务范围或转包：**若乙方擅自扩大服务范围、变更服务内容或将其管护服务转包给第三方，甲方有权立即解除协议，乙方需支付已完成服务费XX%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

d.**违反保密义务：**若乙方违反本协议第二条第（e）款关于保密的约定，泄露甲方或纪念碑的相关秘密信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并支付违约金，违约金金额不低于甲方实际损失的XX%，但最高不超过XX万元人民币。甲方有权追究乙方的法律责任。

e.**人员资质不符或操作不当：**若乙方派出的服务人员不具备相应资质，或因操作不当、管理疏忽导致纪念碑或第三方财产受损，乙方应承担全部赔偿责任，并支付当期服务费XX%的违约金。

f.**未按时提交报告或档案：**若乙方未按本协议第五条约定的期限提交报告、记录或档案，每逾期一日，应向甲方支付服务费总额千分之X的违约金。逾期超过XX日，甲方有权要求乙方限期提交，逾期仍不提交的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付协议总金额XX%的违约金。

3.**协议解除后的责任：**

a.无论因何种原因导致本协议解除或终止，乙方应在协议解除后XX日内完成所有服务工作的清算，向甲方提交最终的服务报告、费用结算单及完整的档案资料。甲方有权对乙方的服务情况进行最终审计，审计结果作为结算依据。

b.对于协议解除前已产生的费用，双方应在协议解除后XX日内结清。如乙方有应付未付费用，甲方有权从乙方的服务费或押金中直接扣除。

c.协议解除后，乙方仍有义务按照保密条款的约定，继续承担保密责任。

4.**不可抗力条款的适用：**若任何一方因不可抗力导致无法履行协议义务，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应在不可抗力发生后XX日内通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。因不可抗力造成的损失，各自承担。

第七条不可抗力

1.**定义：**本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：地震、台风、洪水、暴雨、雷击、冰雹、大雪、冻土、火山爆发、海啸等自然灾害；战争、军事行动、恐怖袭击、骚乱、叛变、罢工等社会事件；政府行为，如法律法规的变更、行政命令、政策调整等；以及疫情及其防控措施等类似情形。

2.**通知与证明：**任何一方因不可抗力而无法履行或部分无法履行本协议约定的义务时，应在不可抗力事件发生后XX日内，以书面形式通知对方，详细说明不可抗力事件的情况及其预计持续的时间，并提供相关证明文件，如政府部门发布的公告、新闻报道、保险理赔通知等。

3.**责任免除：**因不可抗力导致的一方或双方无法履行本协议中约定的义务，受影响方根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除相应的违约责任。不可抗力影响的程度由双方根据事件发生后的实际情况和影响评估确定。

4.**协议解除：**若不可抗力事件持续超过XX日，双方应协商决定是否继续履行本协议或解除本协议。若协商不成，任何一方均有权单方解除本协议，但需提前XX日书面通知对方。解除协议的，双方互不承担违约责任，已履行的部分不再要求返还，但已产生的费用（非因违约方原因造成的）应予以结算。

5.**后果承担：**因不可抗力造成的纪念碑本身的损害，双方根据实际情况协商处理。若不可抗力导致第三方责任，由责任方承担；若不可抗力同时影响双方利益，则各自承担相应损失。任何一方因不可抗力而免除的责任，不免除其采取合理措施减少损失的义务。

第八条争议解决

1.**协商解决：**凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。应通过书面形式进行沟通，努力寻求双方均能接受的解决方案。

2.**调解：**若协商不成，双方同意在协商失败后XX日内，共同委托XX调解委员会（或其他双方约定的调解机构）进行调解。调解应遵循自愿、公平、公正的原则。经调解达成一致，双方应签署调解协议书，该协议书具有法律约束力，双方应共同履行。调解不成的，或双方不同意调解的，应进入下一步争议解决程序。

3.**仲裁：**若协商和调解均无法解决争议，任何一方均有权在争议发生后XX日内，将争议提交至XX仲裁委员会（或其他双方在协议中约定的仲裁机构），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市。仲裁语言为中文。仲裁过程中，除非仲裁规则另有规定，双方应承担各自提交的证据费用、仲裁费等。

4.**诉讼：**除非双方明确选择仲裁作为争议解决方式，否则任何一方在协议签订时或争议发生时，均不得向人民法院提起诉讼。若选择仲裁，则排除诉讼途径。本协议中的仲裁条款是独立存在的，其效力不因本协议其他条款的无效而影响。仲裁庭有权确定其认为公平合理的程序，并可根据需要，将仲裁事项部分或全部转让给其他仲裁机构。

5.**律师费：**在仲裁或诉讼过程中，除非仲裁规则或法院判决另有规定，否则胜诉方有权要求败诉方承担其因争议所支付的合理律师费和诉讼费（包括但不限于案件受理费、保全费、鉴定费等）。双方应在收到对方相关账单后XX日内进行核对，协商确定最终承担金额。

第九条其他条款

1.**通知：**本协议所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可通过专人递送、挂号信、快递服务、传真或电子邮件等方式发送至本协议首部列明的地址或联系方式。以专人递送或挂号信方式发送的，发送之日起XX日即视为送达；以传真或电子邮件方式发送的，发送成功时即视为送达。任何一方变更联系方式，应至少提前XX日书面通知对方。

2.**完整协议：**本协议及其附件构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和承诺。本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议后方能生效。

3.**可分割性：**若本协议任何条款被有管辖权的法院或仲裁机构认定无效、非法或不可执行，该条款的无效不影响本协议其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款，以代替原无效条款。

4.**第三方利益：**本协议仅为甲乙双方之间设立权利义务关系，