门店转让协议

门店转让协议甲方（转让方）：[姓名/公司名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[号码]，住所地：[地址]，联系电话：[电话号码]。乙方（受让方）：[姓名/公司名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[号码]，住所地：[地址]，联系电话：[电话号码]。鉴于甲方合法拥有位于[详细地址]的门店（以下简称“该门店”）的[房屋所有权/使用权]，并有意将该门店转让给乙方；乙方有意受让该门店用于经营使用。双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条转让标的1.1该门店位于[详细地址]，建筑面积[面积]平方米，结构[结构类型]，目前用于[经营业态]经营，具体位置、面积、结构及经营状况详见本协议附件一（该门店现状说明），该附件作为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。1.2本次转让的范围包括但不限于该门店的[房屋所有权/使用权]、该门店内的所有装修、设备、设施、道具、原材料、产品、经营资质、证照（具体清单见本协议附件一）以及该门店的债权债务（具体清单见本协议附件一）。第二条转让价格及支付方式2.1双方经协商一致，该门店的转让总价款为人民币[金额]元（大写：[大写金额]元整）。2.2乙方应在本协议生效之日起[时间]内，一次性将转让总价款支付至甲方指定银行账户：账户名称：[账户名称]开户银行：[开户银行]银行账号：[银行账号]2.3甲方应在收到乙方支付的全部转让款后，向乙方出具收款凭证。第三条过渡期安排3.1本协议生效之日起至[日期]为过渡期，过渡期为[时间]天。3.2在过渡期内，甲方应负责将该门店的经营事务平稳过渡给乙方，包括但不限于：（1）员工安置：甲方应负责安排门店员工的去向，或与乙方协商员工安置事宜，相关费用由[双方协商确定]承担。（2）债权债务处理：甲方应负责处理该门店的债权债务，并保证在过渡期结束时，该门店的债权债务已全部清偿或已与乙方达成书面协议并经乙方确认。（3）证照办理：甲方应负责办理该门店证照的变更手续，包括但不限于营业执照、税务登记证、食品经营许可证等，并确保在过渡期结束时，证照已变更至乙方名下，相关费用由[双方协商确定]承担。3.3过渡期内该门店产生的经营收入归[甲方/乙方]所有，产生的经营费用由[甲方/乙方]所有。第四条双方权利义务4.1甲方的权利义务4.1.1保证权利：甲方保证其对转让标的拥有合法的[房屋所有权/使用权]，并有权进行转让，该门店不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等权利限制。4.1.2提供资料：甲方应在本协议签订之日起[时间]内，向乙方提供与该门店相关的所有文件和资料，包括但不限于房产证/土地使用权证、营业执照、税务登记证、食品经营许可证等证照复印件及原件，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。4.1.3配合办理手续：甲方应积极配合乙方办理该门店的过户、证照变更等手续，并承担相关税费（除双方另有约定外）。4.2乙方的权利义务4.2.1支付款项：乙方应按照本协议约定的时间和方式支付转让款，逾期支付的，每逾期一日，应按转让总价款的[比例]向甲方支付违约金。4.2.2接受门店：乙方应按照本协议约定的转让范围接受该门店，并自行承担该门店接受后的经营风险及一切法律责任。4.2.3办理手续：乙方应负责办理该门店的过户、证照变更等手续，并承担相关税费（除双方另有约定外）。4.2.4自主经营：乙方接受该门店后，享有自主经营的权利，并自行承担经营风险。第五条违约责任5.1若甲方违反本协议第一条约定的转让标的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.2若甲方未按本协议第二条约定的时间和方式支付转让款，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.3若乙方未按本协议第二条约定的时间和方式支付转让款，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失，每逾期一日，应按未支付金额的[比例]向甲方支付违约金。5.4若甲方违反本协议第三条约定的过渡期责任，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.5若乙方违反本协议第三条约定的过渡期责任，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.6除本协议另有约定外，任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第六条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该门店所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。7.2本协议附件一（该门店现状说明）、附件二（证照清单）、附件三（债权债务清单）均为本协议不可分割的一部分，与本协