园林绿化项目监理工作指导手册

园林绿化项目监理工作指导手册一、引言园林绿化项目兼具生态修复、景观营造与社会效益提升的多重价值，监理工作作为项目质量、进度、投资及安全管理的核心保障环节，需以专业视角把控全流程关键节点。本手册结合行业实践与规范要求，从前期准备、施工管控到验收移交，系统梳理监理工作要点，旨在为监理人员提供可落地的实操指引，助力项目实现“景观达标、生态可持续、管理合规”的目标。二、项目前期准备阶段监理工作（一）图纸会审与现场勘察1.图纸会审：聚焦设计合理性，重点审核植物配置（品种气候适应性、景观层次协调性）、种植密度（避免后期郁闭或稀疏）、地形排水坡度（≥0.3%防积水）、给排水管网走向（与景观节点冲突排查）等，结合现场条件提出优化建议（如盐碱地换土方案、古树名木保护措施）。2.现场勘察：实地核对场地现状（地形标高、土壤质地、地下管线），记录原生植被分布、周边敏感区域（如居民区、文物建筑），形成《现场勘察报告》，为施工方案调整提供依据。（二）施工方案审核1.施工组织设计：重点审查施工顺序（土方塑形→土壤改良→苗木种植→配套设施施工）、进度计划（结合植物种植季节合理性）、质量保证措施（土壤检测频率、苗木保活技术）、安全方案（机械操作规程、高空作业防护）。2.特殊工艺评估：针对大树移植（胸径≥20cm）、反季节种植（非最佳种植期）等工艺，审核吊装方案（吊点位置、支撑强度）、断根处理记录、遮阳/喷雾系统配置，评估技术可行性与风险防控措施。（三）监理规划与细则编制1.监理规划：明确“四控两管一协调”目标（质量、进度、投资、安全；合同、信息管理；组织协调），细化监理范围（含绿化工程、配套设施、养护期），制定旁站计划（如大树定植、喷灌系统打压）、巡视频率（每日至少1次）、平行检验项目（土壤pH值、苗木胸径抽检）。2.监理细则：结合园林绿化特性，量化验收标准（如乔木土球直径≥胸径8倍、种植穴深度比土球高20cm），明确种植工序监理要点（定植深度与原土痕齐平、支撑固定无松动）、养护周期要求（定植后浇水频率：乔木每周1-2次，灌木每3天1次）。（四）材料与设备进场监理1.苗木验收：核查品种、规格（胸径、冠幅误差≤5%）、长势（无病虫害、根系完整），核对《植物检疫证书》，对土球松散、枝叶枯萎的苗木下达《退场通知》。2.种植土与资材：见证取样检测种植土（pH值5.5-7.5、有机质含量≥2%），审核肥料（腐熟有机肥）、农药（低毒环保型）的质量证明，禁止使用劣质土壤或高毒药剂。3.设备进场：检查园林机械（修剪机、水泵）安全防护装置，审核特种设备（吊车）备案文件及操作人员资质，确保设备性能满足施工需求。三、施工阶段监理工作要点（一）土方工程监理1.场地平整：控制标高误差≤5cm，排水坡度≥0.3%，旁站土方压实（分层厚度≤30cm，压实度≥90%），避免后期沉降。2.地形塑造：审核土方造型的曲线流畅度、高低错落合理性（结合设计效果图），现场指导人工微地形修整，确保景观层次分明。3.土壤改良：监督腐殖质、泥炭土等改良剂掺入比例（按设计要求或试验方案），改良后土壤需经检测合格方可进入种植工序。（二）种植工程监理1.乔木种植种植穴：直径比土球大30-40cm，底部铺设10-15cm厚腐熟有机肥，旁站检查穴底平整度。定植：土球包扎物（草绳、麻袋）需彻底拆除，定植深度与原土痕齐平，支撑固定（三角架/钢管）牢固（倾斜度≤5°），浇透定根水（水满穴后待渗完再浇，共2-3次）。反季节种植：监督修剪（疏除病弱枝、保留主枝，修剪量≤30%）、遮阳网（遮光率≥70%）、生根剂使用，增加浇水频率（每日1次，早晚进行），跟踪苗木蒸腾量（叶片喷水保湿）。2.灌木与地被种植密度控制：按设计株行距核对种植数量（误差≤3%），避免过密导致通风不良或过疏影响景观效果。定植质量：灌木带土球种植（土球直径≥冠幅1/3），地被植物根系舒展，种植后压实土壤（避免空洞积水），浇足定根水。（三）绿化配套设施工程监理1.园路与广场基层施工：压实度检测（≥93%），石材铺装缝宽均匀（≤5mm）、平整度≤3mm，排水坡度≥0.5%（避免积水）。无障碍设施：盲道砖连续铺设（无断点），坡道坡度≤1:20，扶手高度0.85-0.9m，符合《无障碍设计规范》。2.给排水系统管道安装：管径、坡度符合设计，接口严密（打压试验压力≥1.5倍工作压力，稳压30min无渗漏），阀门启闭灵活。喷灌系统：喷头布置均匀（射程覆盖无盲区），调试时检查雾化效果（水滴直径≤2mm）、压力（≥0.2MPa），确保灌溉效率≥85%。3.景观小品结构安全：假山基础（钢筋混凝土/毛石）配筋、强度符合设计，亭廊立柱垂直度≤5mm/m；外观质量：石材拼接缝顺直（误差≤2mm），油漆/彩绘色泽均匀（无流坠、剥落），与整体景观风格协调。（四）养护管理阶段监理1.日常养护浇水：监督浇水时间（早晚为宜）、水量（乔木浇透深度≥80cm，灌木≥40cm），检查土壤墒情（插入30cm土筷，湿润但不沾泥）。施肥：审核施肥方案（有机肥为主，N-P-K比例适配植物生长阶段），监督施肥量（避免烧苗，乔木每株≤5kg有机肥），记录施肥时间与品种。修剪：检查工具消毒（避免交叉感染），修剪手法（疏剪病枝、短截徒长枝）符合植物习性，造型树修剪后形态美观（如球形灌木圆整度误差≤10cm）。2.病虫害防治预防措施：监督每周巡查，发现蚜虫、叶斑病等苗头及时标记，要求施工方3日内处理。防治方法：优先采用生物防治（释放瓢虫、喷施苦参碱），化学防治时审核农药品种（低毒、环保），控制使用浓度（≤说明书推荐值）与次数（每月≤2次）。3.苗木补植死亡确认：监理现场核实死亡苗木（连续2次巡查无新芽、叶片枯萎），分析原因（土壤板结、养护缺失、病虫害），要求施工方整改后补植同品种、同规格苗木。补植质量：按种植工序监理，补植苗木需单独养护（增加浇水、遮阴），跟踪至与周边苗木长势一致（成活率≥95%）。四、工程验收与后期监理工作（一）分项工程验收1.土方工程：验收地形标高（误差≤5cm）、坡度（≥0.3%）、土壤改良指标（pH值、有机质含量），资料包括《土壤检测报告》《土方施工记录》。2.种植工程：按品种、规格验收苗木成活率（乔木≥90%，灌木≥95%），检查种植质量（定植深度、支撑强度、浇水记录）。3.配套设施：园路铺装平整度（≤3mm）、给排水系统功能性试验（打压、喷灌调试记录）、景观小品结构与外观，资料齐全方可验收。（二）分部工程验收汇总分项工程验收结果，检查施工资料（隐蔽工程记录、试验报告、监理日志），组织建设、施工、设计单位参与，形成《分部工程验收意见》，明确整改要求（如苗木缺株、设施渗漏）。（三）竣工验收1.预验收：监理组织预验收，整改施工缺陷（如景观效果不达设计、苗木长势参差不齐），完善竣工资料（竣工图、验收报告、养护方案）。2.竣工验收：参与五方验收（建设、施工、设计、监理、勘察），审核竣工图与实际工程一致性，签署《竣工验收报告》，明确养护期（通常1-2年）及责任边界。（四）后期养护监理1.养护期管理：监督施工方履行养护合同，检查养护计划执行（浇水、施肥、修剪、病虫害防治记录），每月出具《养护监理报告》。2.移交前评估：养护期满前1个月，组织养护效果评估（苗木成活率、景观完整性、设施完好率），达标后协助建设单位办理移交手续，明确后期管养责任。五、监理资料管理与风险防控（一）监理资料归档按“分类整理、及时归档”原则，留存监理规划/细则、会议纪要、旁站记录（大树定植、喷灌打压等关键工序）、材料验收单、检测报告等，电子资料与纸质资料同步存储，竣工后移交建设单位及档案管理部门。（二）常见风险与应对措施1.质量风险（苗木质量差、种植工序不规范）：加强进场验收（双人核验），旁站关键工序，下达《监理通知单》责令整改，必要时暂停施工。2.进度风险（施工滞后）：分析原因（天气、材料、人员），协调施工方调整计划（如增加班组、优化工序），每周召开进度协调会。3.安全风险（机械伤害、触电）：监督安全交底（全员覆盖），检查防护设施（如机械防护罩、临时用电接地），对违规操作下达《停工令》。4.合同风险（工程款纠纷）：熟悉合同条款，及时签证（如设计变更、不可抗