楼盘销售担保承诺书4篇范文

第=PAGE1*2-11页（共=NUMPAGES1*22页）PAGE楼盘销售担保承诺书4篇范文楼盘销售担保承诺书篇1为保证__________工作顺利开展：一、基本事项本承诺书由承诺人（以下简称“承诺方”）就__________项目（以下简称“项目”）的楼盘销售担保工作作出如下专项承诺，以保障项目销售过程的顺利进行及各方合法权益。承诺方系合法注册并有效存续的法人或其他组织，具备履行本承诺所需的权利能力和行为能力。项目基本情况包括但不限于项目名称、地点、规模、销售周期等，具体以相关协议及文件为准。承诺方确认已充分知晓项目背景及潜在风险，并自愿承担相应责任。二、权利义务关系承诺方承诺依法依规参与项目销售担保工作，严格遵守国家及地方相关法律法规，保证所有行为符合政策要求。承诺方有权要求项目方提供必要的工作条件及信息支持，并有权监督项目方履行相关义务。同时承诺方应积极配合项目方及其他相关方的协调工作，保证项目销售活动的有序开展。三、核心工作内容承诺方承诺在本专项工作范围内履行以下职责：（一）提供符合约定的担保措施，以保障项目销售款项的及时足额支付。担保方式包括但不限于保证金、保函或其他合法形式，具体以双方协议为准。（二）每日开展__________次资金流向核对，保证销售款项按约定路径进入指定账户，防止挪用或侵占。（三）每月组织__________次风险评估会议，分析项目销售过程中可能出现的风险点，并制定应对预案。（四）建立销售数据监控系统，实时更新销售进度及客户信息，保证数据真实完整。每日开展__________次系统数据校验，防止信息错误或泄露。（五）配合项目方开展客户服务及纠纷处理工作，及时响应客户诉求，维护项目声誉。每周至少召开__________次内部协调会，解决客户问题。（六）如遇项目销售过程中出现的重大问题或突发事件，承诺方应在第一时间启动应急预案，并在__________小时内向项目方及相关方报告情况。四、违约责任及处理承诺方承诺严格遵守本承诺书约定，如因自身原因导致项目销售担保工作未能顺利开展，应承担相应的违约责任。违约情形包括但不限于：未按约定提供担保、未及时履行资金监管义务、未有效防范风险等。发生违约时，承诺方应主动采取补救措施，并赔偿因此给项目方及其他相关方造成的全部损失。项目方可根据违约程度要求承诺方承担违约金或解除担保关系。承诺人签名：__________签订日期：__________楼盘销售担保承诺书篇2本承诺书依据__________文件制定。1.基本原则1.1制约目标本承诺书旨在明确销售担保行为规范，维护购房人合法权益，保证楼盘销售活动合法合规进行，促进房地产市场健康稳定发展。1.2适用主体本承诺书适用于参与楼盘销售活动的所有企业及个人，包括但不限于开发商、销售代理机构、中介服务人员及相关从业人员。2.行为规范2.1严禁事项承诺人承诺在楼盘销售过程中，严格遵守国家及地方相关法律法规，严禁以下行为：（1）虚构楼盘信息，包括但不限于项目位置、面积、户型、价格、配套设施、交付时间等；（2）采用虚假宣传手段，如伪造销售数据、虚构购房成功案例、夸大项目优势等；（3）违反价格政策，擅自提高销售价格或进行不合理的价格欺诈；（4）利用职权或信息优势，诱导购房人签订不利于自身的合同条款；（5）泄露购房人个人信息，包括但不限于姓名、联系方式、购房意向等；（6）组织或参与有组织的销售欺诈活动，如捆绑销售、强制交易等。2.2须尽义务承诺人承诺在楼盘销售过程中，必须履行以下义务：（1）保证所有销售信息真实、准确、完整，并及时更新；（2）明示购房人所有权利义务，不得隐瞒重要信息；（3）提供标准化的销售合同及附件，保证合同条款合法合规；（4）按照规定流程办理预售资金监管手续，保证资金安全使用；（5）配合购房人进行实地考察，如实介绍项目情况；（6）建立完善的投诉处理机制，及时解决购房人合理诉求。3.监督执行3.1监管职责承诺人承诺接受以下机构的监督管理：__________部门负责日常监督检查，并有权对违规行为进行调查处理。3.2检查方式监管机构将通过以下方式实施监督检查：（1）定期或不定期进行现场检查，核实销售行为合规性；（2）调取销售记录、合同文本等资料，审查销售流程规范性；（3）设立投诉举报渠道，受理购房人及社会监督；（4）组织专项检查，针对重点领域或问题进行集中治理。4.违责处理4.1违规情形承诺人若违反本承诺书规定，或存在以下情形之一的，视为违约：（1）发生虚假宣传、价格欺诈等严重违法行为；（2）拒绝配合监管检查或提供虚假资料；（3）造成购房人重大经济损失或合法权益受损；（4）被监管部门认定存在其他违规行为。4.2处罚措施违约将处以__________元至__________元罚款，并视情节轻重采取以下措施：（1）责令停止销售活动，限期整改；（2）暂停相关资质使用，直至整改合格；（3）纳入行业信用记录，实施联合惩戒；（4）构成犯罪的，依法移送司法机关处理。5.保障条款承诺人承诺遵守本承诺书所有条款，并承担由此产生的全部责任。本承诺书自签订之日起生效，具有法律约束力。承诺人应将本承诺书副本提交至监管机构备案，并接受持续监督。承诺人签名：签订日期：楼盘销售担保承诺书篇3承诺书框架第一条基本情况甲方：__________（以下简称“甲方”），作为楼盘销售主体，就其楼盘销售活动向乙方作出如下承诺。乙方：__________（以下简称“乙方”），作为担保方，就甲方楼盘销售行为的合规性及风险控制提供担保。第二条权利义务约定1.甲方保证其楼盘销售行为符合国家及地方相关法律法规，包括但不限于《城市房地产管理法》《商品房销售管理办法》等。2.甲方承诺所售楼盘具备合法销售条件，包括但不限于土地使用权证明、建设工程规划许可证、商品房预售许可证等。3.甲方保证提供真实、准确的楼盘信息，不得进行虚假宣传或误导性销售。楼盘售价、付款方式、交付标准等均以合同约定为准。4.甲方保证按照约定履行售后服务责任，包括但不限于物业配套、保修条款等。第三条担保范围及标准1.乙方就甲方楼盘销售行为的合规性提供担保，担保范围包括但不限于销售合同履行、资金监管、客户权益保障等方面。2.乙方保证甲方楼盘销售过程中，客户资金进入监管账户，保证资金安全。资金使用须符合合同约定及监管协议。3.乙方承诺甲方楼盘交付质量符合国家相关标准，交付合格率应达到__________指标达标率100%。4.乙方监督甲方落实客户投诉处理机制，保证客户投诉响应时效不超过__________个工作日，投诉解决率不低于__________%。第四条违约责任及救济措施1.若甲方违反本承诺书约定，乙方有权要求甲方立即纠正，并承担由此产生的全部责任。2.若甲方存在虚假宣传、隐瞒重要信息等行为，乙方应协助乙方采取法律措施维护客户权益，并赔偿因此造成的损失。3.甲方逾期交付楼盘，每逾期一日，应向乙方支付逾期交付总额__________%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的__________%。4.若甲方无法履行售后服务责任，乙方应先行承担相应责任，并向甲方追偿。第五条争议解决1.因本承诺书产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。2.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本承诺书其他条款。第六条担保期限本承诺书担保期限自楼盘预售许可证取得之日起至客户贷款发放完毕且房屋交付完毕之日止。第七条其他约定1.本承诺书未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本承诺书具有同等法律效力。2.本承诺书一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份，具有同等法律效力。承诺人签名：__________签订日期：__________年__________月__________日楼盘销售担保承诺书篇4为规范楼盘销售行为一、行为准则1.承诺人严格遵守国家及地方关于房地产开发的法律法规，保证楼盘销售活动合法合规，杜绝任何形式的虚假宣传、价格欺诈及不正当竞争。2.承诺人承诺所有销售资料、广告宣传内容真实准确，经得起市场检验，不得夸大项目优势或隐瞒不利信息。3.承诺人保证楼盘销售价格公开透明，执行指导价政策，无任何隐形收费或强制捆绑销售行为。4.承诺人建立健全销售流程，保证购房合同条款公平合理，维护购房者合法权益，避免因合同纠纷引发社会矛盾。5.承诺人尊重市场规律，不恶意炒作房价，合理定价并保持价格稳定性，防止市场垄断或哄抬物价行为。二、责任担当1.承诺人明确楼盘销售过程中的主体责任，指定专业团队负责销售管理，保证各项服务标准符合行业标准及购房者需求。2.承诺人对销售人员的培训与考核严格规范，杜绝向购房者承诺不切实际的销售目标或进行违规操作。3.承诺人承诺在楼盘交付前，按合同约定足额落实配套设施建设，如因自身原因导致延期，须提前公示并承担相应责任。4.承诺人设立专项资金，用于处理购房纠纷及售后服务问题，保证问题解决及时高效，避免矛盾升级。5.承诺人主动接受部门的监管，定期提交销售数据及合规报告，配合开展市场检查，保证透明化运营。三、约束机制1.承诺人承诺对违反本承诺书的行为承担全部法律责任，包括但不限于行政处罚、民事赔偿及刑事责任，并积极配合调查取证。2.承诺人明确违约行为的认定标准，如出现虚假宣传、价格欺诈等情形，须立即停止相关行为并退还购房者已付款项。3.承