个人房屋短期租赁合同标准范本

个人房屋短期租赁合同标准范本本合同由出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，在平等自愿、公平诚信的基础上协商订立，旨在明确双方权利义务，保障租赁关系规范履行。一、合同双方信息1.甲方：姓名__________，联系地址__________，联系电话__________（填写真实有效信息，用于租赁期间沟通及法律文书送达）。2.乙方：姓名__________，联系地址__________，联系电话__________。二、房屋基本情况1.房屋地址：__________（详细至门牌号）。2.房屋状况：建筑面积约__________平方米，户型为__________（如：一室一厅、两居室等），房屋用途为居住。3.附属设施：房屋内现有设施包括但不限于：□家具（沙发、床、桌椅等）□家电（空调、冰箱、洗衣机、电视等）□其他（如热水器、燃气灶等）（根据实际情况勾选或补充）。三、租赁期限与用途1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。租赁期满，乙方如需续租，应在租期届满前____日书面通知甲方，双方协商一致可续签合同。2.租赁用途：乙方仅将房屋用于合法居住，不得擅自改变用途、转租或转借他人。四、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币__________元（大写：__________元整）。2.支付方式：乙方按____（月/季）支付租金，付款时间为每周期开始前____日。首次租金应于本合同签订后____日内支付，后续租金支付至甲方指定账户（账户信息：开户行__________，户名__________，账号__________）。3.押金约定：乙方应于签约时向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。租赁期满或合同解除后，乙方结清所有费用且房屋及设施无损坏（正常损耗除外），甲方应在____日内无息退还押金。五、房屋使用与维护1.合理使用义务：乙方应爱护房屋及设施，按使用说明正确使用，避免不合理损耗。因乙方使用不当或故意造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.维修责任：租赁期内，房屋主体结构及甲方提供的设施因自然损耗需维修的，由甲方负责（乙方应及时通知甲方，甲方未及时维修影响乙方正常使用的，乙方可自行维修，费用由甲方承担）；因乙方原因损坏的，维修费用由乙方承担。3.费用承担：租赁期内，乙方承担房屋使用产生的水、电、燃气、物业服务费、网络费等费用（具体以实际发生为准），并按时缴纳。六、合同变更与解除1.协商变更：经双方协商一致，可书面变更本合同条款。2.单方解除：乙方因特殊原因需提前解约的，应提前____日书面通知甲方，经甲方同意后，乙方按剩余租期租金的____%向甲方支付违约金，押金可抵扣违约金及费用后退还剩余部分（如不足抵扣，乙方应补足）。甲方因特殊原因需提前解约的，应提前____日书面通知乙方，退还乙方已付未到期租金及押金，并按剩余租期租金的____%向乙方支付违约金。因不可抗力（如自然灾害、征收拆迁等）导致合同无法履行的，双方互不承担责任，租金按实际租赁天数结算，押金无息退还。七、违约责任1.乙方违约：逾期支付租金的，每逾期一日，按应付租金的____%向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还，乙方还应赔偿甲方损失。擅自改变房屋用途、转租或损坏房屋拒不赔偿的，甲方有权解除合同，押金不予退还，乙方应赔偿甲方全部损失。2.甲方违约：未按约定维修房屋影响乙方使用的，应按日租金的____%向乙方支付违约金；逾期维修超过____日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已付未到期租金及押金，并赔偿乙方损失。擅自提前收回房屋的，应按剩余租期租金的____%向乙方支付违约金，并退还已付未到期租金及押金。八、争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼（或约定：提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力）。九、其他约定1.租赁期内，乙方应遵守小区管理规定，保持房屋整洁，不得干扰邻居正常生活。2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日填写说明与注意事项1.合同中空白处需根据实际情况填写，涉及金额、日期、比例等条款应明确具体，避免模糊表述。2.房屋附属设施需详细列举，避免后续因设施归属或损坏责任产生纠纷。3.违约金比例、提前解约通知期等可根据双方协商结果填写，建议参考市场惯例或法律规定（如违约金