2025年影视拍摄场地协议

2025年影视拍摄场地协议甲方（场地提供方）：_________，法定代表人/负责人：_________，地址：_________，联系电话：_________。乙方（拍摄使用方）：_________，法定代表人/负责人：_________，地址：_________，联系电话：_________。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方使用甲方场地进行影视拍摄活动事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条场地租赁甲方同意将其位于_________（详细地址）的_________（场地名称，如：摄影棚、户外场地等）租赁给乙方使用。具体租赁范围包括：_________（详细描述场地范围，如：A区摄影棚全部，包括棚内附属空间；或具体地址的XX平方米outdoorlocation）。第二条租赁期限本协议项下的场地租赁期限自2025年_________月_________日起至2025年_________月_________日止，共计_________天/月。第三条租金及支付方式1.场地租金标准为：_________。租赁期限为_________天的，总租金为人民币_________元（大写：_________元整）；或租赁期限为_________个月的，每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。2.租金包含/不包含（选择其一）场地使用费、物业管理费、水电费等费用。如不包含，则具体费用承担方式如下：（1）水电费：乙方使用期间产生的超出_________度/平方米/月基础免费额度部分的水电费，由乙方承担。基础免费额度为_________。（2）物业管理费/其他费用：_________。3.支付方式：乙方应于本协议签订后_________日内向甲方支付_________元作为定金/首期租金；于_________（如：每日拍摄结束/每周/每月底）向甲方支付当期租金。4.支付账户：乙方应将租金及应付费用支付至甲方以下指定账户：开户名：_________开户行：_________账号：_________第四条押金1.为保证乙方全面履行本协议之义务，乙方应在本协议签订时向甲方支付人民币_________元作为押金。2.押金用于担保乙方支付本协议约定的租金、费用及因乙方责任造成的场地设施损坏修复费用等。3.押金在本协议项下所有费用结清且场地按约定归还、无任何损坏或遗留物品后_________日内，由甲方无息退还乙方。第五条场地交付与使用1.甲方应于2025年_________月_________日前将符合本协议约定的场地交付给乙方使用。交付时，甲乙双方应对场地现状（包括但不限于设施设备、有无损坏等）进行共同检查，并签署确认文件。2.乙方应按本协议约定的用途使用场地，进行影视拍摄及相关准备工作，包括但不限于布景、灯光、道具搭建、人员活动等。3.乙方在使用场地期间，应遵守国家及地方有关影视拍摄、安全生产、消防安全、环境保护等方面的法律法规及甲方的场地方案管理规定。第六条场地归还1.乙方应在本协议租赁期限届满或提前解除协议时，按以下标准归还场地：（1）场地应保持整洁，清除所有乙方遗留下的布景、道具、垃圾、器材等物品。（2）场地设施设备应保持交付时的状态或约定状态，非因乙方原因造成的自然损耗除外。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。（3）恢复场地原貌或达到双方约定的其他标准：_________。2.甲方有权在场地归还后_________日内对场地进行检查，确认是否符合归还标准。第七条双方权利与义务（一）乙方的权利与义务：1.有权按照本协议约定在租赁期内使用场地进行影视拍摄活动。2.应按时足额支付本协议约定的租金、费用及其他应承担的费用。3.应爱护并合理使用场地及其附属设施设备，不得擅自改装、损坏或拆除。4.应负责拍摄活动期间的人员管理、安全防范及责任保险购买，并应将保险情况告知甲方。5.应自行办理拍摄所需的一切许可、批准手续，并承担相关费用，确保拍摄活动合法合规，不得因此给甲方造成任何损失。6.应妥善处理拍摄活动产生的垃圾，并按规定排放污水。7.拍摄活动不得危害场地结构安全，不得产生超出规定标准的噪音、粉尘或其他污染。8.在租赁期限届满或提前解除协议时，应按本协议第五条第6款约定清理场地并按时归还。9.对在场地内拍摄过程中发生的人员伤亡、财产损失，乙方应承担相应责任，可自行购买相关保险。（二）甲方的权利与义务：1.有权按照本协议约定收取租金及其他应承担的费用。2.应按约定时间提供符合使用要求的场地。3.应保证场地具备基本使用条件，如供水、供电（基础供电需确保），并提供相关设施设备的正常使用说明（如有）。4.应对场地本身的安全状况负责，并采取必要的安保措施。5.应配合乙方办理非甲方原因造成的拍摄许可相关手续（如需）。6.除非本协议另有约定，甲方不承担乙方拍摄活动过程中的人员伤亡、财产损失责任。7.在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方纠正，并有权根据违约情况要求乙方承担违约责任或解除本协议。第八条费用承担除本协议第七条约定的乙方应承担的费用外，以下费用由_________（甲方/乙方）承担：1.场地基础水电费/物业管理费：_________。2.网络通讯费：_________。3.垃圾清运费：_________。4.其他：_________。第九条违约责任（一）甲方违约责任：1.未按约定时间提供场地，每延迟一日，应向乙方支付相当于当期租金_________%的违约金；延迟超过_________日的，乙方有权解除本协议，甲方除支付违约金外，还应退还乙方已支付但未使用的租金及押金。2.提供的场地不符合约定条件，影响乙方使用的，甲方应负责在合理期限内修复或采取补救措施；逾期未修复或补救措施无效的，乙方有权要求减少租金或解除本协议，并要求甲方赔偿损失。（二）乙方违约责任：1.未能按时支付租金或费用的，每逾期一日，应向甲方支付应付未付金额_________%的违约金；逾期超过_________日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付剩余租金、费用、违约金，已支付的租金不退还，且甲方有权要求乙方赔偿损失。2.擅自改变场地用途、损坏场地设施设备、未按时清理场地或归还场地、超出约定范围存放物品的，应负责修复、赔偿或支付相应费用，并承担甲方因此遭受的损失。3.拍摄活动违反法律法规或管理规定，造成甲方或第三方损失的，由乙方承担全部赔偿责任。4.乙方单方面解除本协议的，应向甲方支付相当于_________（如：一个月或两个月）租金的违约金，并承担甲方因此遭受的损失。第十条不可抗力1.因地震、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。2.遭遇不可抗力的一方应在事件发生后_________日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力影响程度，协商决定延期履行、部分履行或解除本协议。第十一条保险乙方应自行购买价值_________元以上的公众责任险及拍摄活动相关责任险，并将甲方列为附加被保险人或通知甲方保险情况，以覆盖拍摄活动可能给第三方造成的损害。第十二条保密双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于场地信息、价格、拍摄计划等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而失效。第十三条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_________（选择：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条协议生效与终止1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.本协议在租赁期限届满且所有费用结清、场地按约定归还后自动终止。第十五条其他1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2