2025年元宇宙房产租赁协议

2025年元宇宙房产租赁协议甲方（出租方）：[甲方用户名或实名]，身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]，联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租方）：[乙方用户名或实名]，身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]，联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于元宇宙平台[元宇宙平台名称]的虚拟房产（以下简称“租赁标的物”），该虚拟房产编号/名称为[虚拟房产编号/名称]，面积[虚拟房产面积]，类型为[虚拟房产类型]，甲方愿意将该租赁标的物出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁标的物，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规、元宇宙平台规则，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条租赁标的物1.1租赁标的物位于元宇宙平台[元宇宙平台名称]的[具体区域/虚拟世界]，虚拟房产编号/名称为[虚拟房产编号/名称]，面积[虚拟房产面积]，类型为[虚拟房产类型]。1.2租赁标的物现状：[详细描述租赁标的物在租赁开始时的状态，包括但不限于装修情况、家具家电情况、外观设计、可用功能及配套设施等]。1.3甲方保证其对租赁标的物拥有合法的所有权或使用权，并保证乙方在租赁期间对租赁标的物享有合法的租赁使用权。若租赁标的物存在任何权利纠纷，由甲方承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的所有损失。第二条租赁期限2.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限时长]。2.2租赁期满，甲方如愿意继续出租该租赁标的物，在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租事宜双方另行协商签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1每期租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金金额大写]元整）。3.2租金支付周期为[支付周期，如每月、每季度、每年]。3.3乙方应在每个支付周期开始前[具体时间，如5日]内向甲方支付当期租金。3.4租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、加密货币转账等]，乙方应将租金支付至甲方指定的以下账户：*账户名称：[甲方账户名称]*开户银行：[甲方开户银行]*银行账号：[甲方银行账号]*或加密货币地址：[甲方加密货币地址]3.5乙方应保留所有租金支付凭证。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币[押金金额]元（大写：[押金金额大写]元整）作为押金。4.2押金用于担保乙方履行本协议约定的义务。租赁期满，且乙方无违反本协议约定行为，甲方应在乙方办理完所有退租手续后[具体时间，如10日]内将押金全额退还给乙方。4.3乙方支付押金的方式与租金支付方式相同。第五条使用规则及限制5.1乙方应按照协议约定的用途使用租赁标的物，即[约定用途]，不得擅自改变租赁标的物的用途。5.2乙方应遵守元宇宙平台[元宇宙平台名称]的所有规则及相关法律法规，合法使用租赁标的物。5.3乙方不得在租赁标的物内进行任何违法活动，包括但不限于：发布违法信息、进行欺诈活动、从事非法交易等。5.4乙方不得破坏租赁标的物的环境或外观，包括但不限于：恶意损坏装修、污染虚拟环境、破坏虚拟植物等。5.5乙方不得将租赁标的物转租、转借给任何第三方，或以任何形式向第三方转让本协议项下的权利义务。第六条维护责任6.1甲方负责租赁标的物本身及其附属设施（不包括乙方使用过程中造成的损坏部分）的日常维护和维修，确保租赁标的物在租赁期间处于可正常使用的状态。6.2若因甲方原因导致租赁标的物无法正常使用，影响乙方使用，甲方除应承担相应的维修责任外，还应根据实际情况向乙方支付租金滞纳金或承担其他赔偿责任。6.3乙方应合理使用租赁标的物，爱护设施设备，因乙方使用不当或故意损坏造成的租赁标的物损坏，由乙方负责修复并承担相应的维修费用。6.4乙方发现租赁标的物存在损坏或故障时，应及时通知甲方，并提供必要的协助，以便甲方进行维修。第七条违约责任7.1甲方未按照本协议约定的时间交付租赁标的物，每逾期一日，应向乙方支付人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额大写]元整）作为违约金，直至交付完毕为止。若逾期超过[具体天数]日，乙方有权解除本协议，甲方除应退还乙方已支付的全部租金和押金外，还应向乙方支付人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额大写]元整）作为违约金。7.2甲方未履行维修责任，或因甲方原因导致租赁标的物无法正常使用，影响乙方使用，每影响一日，应向乙方支付人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额大写]元整）作为违约金。若影响超过[具体天数]日，乙方有权解除本协议，甲方除应退还乙方已支付的全部租金和押金外，还应向乙方支付人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额大写]元整）作为违约金。7.3乙方未按照本协议约定的时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付未付租金总额的[滞纳金比例]作为滞纳金。若逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部租金、押金及人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额大写]元整）作为违约金。7.4乙方擅自改变租赁标的物用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并处人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额大写]元整）的罚款。7.5乙方擅自进行损坏租赁标的物行为，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并处人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额大写]元整）的罚款。7.6乙方擅自将租赁标的物转租、转借或转让，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方支付人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额大写]元整）作为违约金。乙方还应承担因此给甲方造成的一切损失。7.7乙方提前终止本协议，应向甲方支付相当于[提前终止支付租金比例]的总租金作为违约金。若提前终止原因属于乙方责任，则违约金比例为总租金的[提前终止支付租金比例]。第八条争议解决8.1双方应首先通过友好协商解决本协议履行过程中产生的任何争议。8.2若协商不成，任何一方均可向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。9.4双方应通过本协议约定的联系方式进行通知，确保通知的有效送达。9.5本协议未尽事宜，均依照中华人民共和国相关法律法规执行。9.6因不可抗力（包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等）导致本协议无