2025年元宇宙房地产交易合同（虚拟地产）

2025年元宇宙房地产交易合同（虚拟地产）甲方（卖方）：[卖方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，联系地址：[地址]，联系电话：[电话]，电子邮箱：[邮箱]乙方（买方）：[买方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，联系地址：[地址]，联系电话：[电话]，电子邮箱：[邮箱]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，以及甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就元宇宙虚拟地产（以下简称“虚拟地产”）的交易事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条定义与背景1.1甲乙双方同意，本合同所指的“元宇宙平台”是指由[平台运营方名称]运营的、具有唯一访问地址为[平台网址]的虚拟世界或数字环境。1.2甲乙双方同意，本合同所指的“虚拟地产”是指存在于元宇宙平台内，位于[具体虚拟世界名称]世界，坐标/位置为[详细坐标或标识]，面积为[面积单位]平方米，形状为[形状描述]，具有可视化外观[外观描述或参考链接]，并具有[地块属性描述，如：建设权、使用权等]属性的虚拟地块。1.3虚拟地产的数字表现形式为元宇宙平台内记录的、基于区块链技术生成的唯一非同质化代币（NFT），其TokenID为[TokenID]。第二条标的物2.1甲方同意出售，乙方同意购买上述第一条所述的虚拟地产。2.2甲方保证其对标的虚拟地产拥有合法、完整的权利，包括但不限于所有权、使用权、收益权等，并保证该虚拟地产的设立和交易符合元宇宙平台的相关法律法规和政策。2.3甲方保证标的虚拟地产不存在任何抵押、查封、冻结或其他形式的权利负担，或已获得必要的授权，不会因该虚拟地产的转让而侵犯任何第三方的合法权益。2.4甲方保证本合同中对标的虚拟地产的描述真实、准确、完整。第三条交易价格与支付方式3.1双方一致确认，标的虚拟地产的交易价格为人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。3.2该价格包含标的虚拟地产的所有相关权利和利益。3.3乙方应在本合同生效之日起[天数]日内，将上述交易价格支付至甲方指定的以下账户：*账户名称：[甲方账户名]*开户银行：[银行名称]*银行账号：[银行账号]*或通过元宇宙平台提供的官方支付渠道，转入甲方账户：[平台账户名]3.4乙方应使用安全的电子钱包或银行账户进行支付，并确保支付信息的准确无误。3.5甲方应在收到乙方全额支付款项后，按照本合同的约定完成标的虚拟地产的交付。第四条交付与转移4.1甲方应在收到乙方全额支付款项之日起[天数]日内，通过元宇宙平台提供的官方接口或指令，将该虚拟地产的所有权或使用权转移至乙方名下。4.2转移的具体操作流程包括但不限于：甲方在元宇宙平台后台确认收款并启动转移程序，乙方在收到平台通知后登录平台确认接收。4.3转移完成后，元宇宙平台应记录该虚拟地产已归属于乙方，或相应的NFT已成功转移至乙方指定的钱包地址[乙方钱包地址]。转移完成以元宇宙平台的记录或NFT成功转移确认为准。4.4乙方应配合甲方完成交付所需的平台内操作，并确保其账户状态符合平台接收虚拟地产的要求。第五条权利保证与瑕疵担保5.1甲方在此向乙方郑重保证：a)甲方是标的虚拟地产的合法权利人；b)甲方有权将标的虚拟地产出售给乙方；c)标的虚拟地产的转让不会违反任何法律法规、平台规则或第三方权利；d)标的虚拟地产的现状与合同描述一致，不存在隐藏的缺陷或限制。5.2若因甲方原因导致乙方无法获得标的虚拟地产的所有权、使用权或产生任何第三方索赔，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。第六条违约责任6.1若乙方未按第三条约定的期限和金额支付款项，每逾期一日，应向甲方支付应付未付款项的[百分比]作为违约金。逾期超过[天数]日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。6.2若甲方未按第四条约定的期限完成交付，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款[百分比]作为违约金。逾期超过[天数]日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付款项并赔偿由此造成的损失。6.3若甲方违反第五条的规定，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方全部损失，包括但不限于直接损失和可预见的间接损失。6.4若乙方违反保密条款的规定，应向甲方支付违约金[金额]元，并承担因此给甲方造成的一切损失。6.5除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第七条不可抗力7.1若因地震、台风、洪水、战争、政府行为、法律变化、疫情、黑客攻击、病毒入侵、网络中断、服务器故障、元宇宙平台服务中断或重大技术变革等不可预见、不能避免且不能克服的客观情况，导致任何一方无法履行或无法完全履行本合同义务，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明。7.2因不可抗力导致合同义务无法履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。不可抗力影响消除后，应恢复履行合同。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为[仲裁地点]。8.3或，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。被告住所地、合同履行地（元宇宙平台所在地）或合同签订地的人民法院均有管辖权。第九条通知与送达9.1双方在本合同中提供的联系地址、电话、电子邮箱等信息均应被视为有效联系方式。任何一方变更上述信息，应提前[天数]日书面通知对方。9.2通过书面形式（包括但不限于专人递送、挂号信、电子邮件、传真、平台内消息）发送至本合同载明的地址或邮箱，视为有效送达。电子邮件送达以进入收件人邮箱为准。9.3任何一方收到对方的通知或文件后，应在合理期限内进行确认或采取行动。第十条合同生效与终止10.1本合同自双方签字或电子确认之日起生效。10.2本合同在标的虚拟地产的所有权或使用权成功转移给乙方，且甲方已收到全部款项后终止。10.3若因本合同任何一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方赔偿损失。第十一条保密条款11.1甲乙双方应对在本合同订立及履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息、个人信息、交易信息以及其他未公开信息（以下简称“保密信息”）承担保密义务。11.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用保密信息，但法律法规另有规定或为履行本合同所必需的除外。11.3本保密义务不因本合同的终止而终止，持续有效[年限]年。第十二条其他12.1本合同构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解。12.2对本合同的任何修改或补充，均应以书面形式作出