2025年元宇宙土地租赁合同协议

2025年元宇宙土地租赁合同协议甲方（承租方）：[甲方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]，地址：[甲方地址]，联系方式：[甲方电话/邮箱]乙方（出租方）：[乙方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]，地址：[乙方地址]，联系方式：[乙方电话/邮箱]鉴于甲方希望租赁乙方在元宇宙平台“[平台名称]”中位于“[区域名称/坐标/编号]”的虚拟土地（以下简称“租赁土地”），乙方同意出租该虚拟土地，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条定义与背景1.1本合同所指的“元宇宙平台”是指由乙方运营或授权运营的，名称为“[平台名称]”的虚拟世界或数字空间。1.2“租赁土地”是指位于元宇宙平台“[平台名称]”中，具体位置为“[区域名称/坐标/编号]”的一块虚拟地块，其计量单位为[平方米/平台规定的其他单位]。1.3甲方租赁租赁土地的主要目的是[甲方租赁目的，如商业经营、品牌展示、创作活动等]。1.4乙方保证其作为租赁土地的出租方具有合法、完整的权利，并有权出租该土地。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[数字]年/月，自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止。2.2租赁期限届满，甲方如需继续租赁，应在本合同期满前[数字]个月书面通知乙方，经乙方同意后，双方可另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：甲方每月应向乙方支付租金，金额为人民币[数字]元（大写：[大写金额]元整）。3.2租金支付方式：甲方应于每月[数字]日前，通过[支付方式，如银行转账、平台虚拟货币提现等]将当月租金支付至乙方指定的以下账户：开户行：[开户行名称]户名：[乙方账户名]账号：[乙方账号]3.3逾期支付：甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月应付租金的[百分比]向乙方支付滞纳金。逾期超过[数字]日的，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方承担违约责任。第四条押金4.1为保障乙方权益，甲方应在本合同签订之日起[数字]日内向乙方支付押金，金额为人民币[数字]元（大写：[大写金额]元整）。4.2押金用途：本合同履行期间，甲方如有下列行为之一者，乙方有权从押金中扣除相应费用：（1）未按时支付租金；（2）违反本合同约定，擅自改变租赁土地用途；（3）损坏租赁土地或平台设施，造成乙方损失的；（4）其他违约行为导致乙方损失的。4.3押金退还：本合同正常终止时，如甲方无任何违约行为，且结清所有应付费用后，乙方应在甲方交还租赁土地之日起[数字]日内，将剩余押金无息退还给甲方。第五条租赁土地的使用权与限制5.1在租赁期限内，甲方享有租赁土地的占有权和使用权，可用于[再次确认甲方租赁目的，并可细化具体使用范围，如建设虚拟建筑、开展线上活动、发布信息等]。5.2甲方不得将租赁土地用于任何违反国家法律法规、平台规则或公序良俗的活动。5.3甲方在租赁土地上的建设或活动，应符合平台的技术规范和标准，不得危害平台安全或影响其他用户正常使用。5.4甲方在租赁土地上产生的数据、内容、建筑的知识产权归甲方所有，但甲方应保证其不侵犯任何第三方的合法权益，并应遵守平台关于虚拟财产的相关规定。第六条双方的权利与义务6.1乙方的权利与义务：（1）保证甲方按合同约定享有租赁土地的使用权。（2）提供稳定可靠的元宇宙平台服务，保障甲方正常使用租赁土地。（3）监督甲方是否按照本合同约定使用租赁土地。（4）按时收取甲方支付的租金。（5）在本合同有效期内，非因甲方原因，不得单方面收回租赁土地。6.2甲方的权利与义务：（1）按时足额支付租金和押金。（2）按照本合同约定及平台规则使用租赁土地。（3）自行负责租赁土地上的建设、维护和管理。（4）遵守元宇宙平台的各项用户协议、服务条款及社区规范。（5）未经乙方书面同意，不得将租赁土地转租、转借给第三方。（6）租赁期满或合同终止时，应将租赁土地及其附属物（如有）按照[约定状态，如恢复原状或保持现状]交还乙方。第七条合同的变更、解除与终止7.1经双方协商一致，可以书面形式变更本合同内容。7.2发生下列情况之一，守约方有权解除本合同：（1）一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[数字]日内仍未纠正的。（2）甲方擅自改变租赁土地用途，或利用租赁土地从事违法活动的。（3）甲方逾期支付租金超过[数字]日，经乙方书面催告后仍未支付的。（4）乙方无正当理由停止提供平台服务，导致甲方无法使用租赁土地的。7.3本合同期限届满，自动终止。7.4合同终止或解除后，甲方应在[数字]日内完成租赁土地的交还手续。乙方应在甲方完成交还并结清所有费用后，按照本合同第四条约定退还押金。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向[法院名称，需明确具体]提起诉讼。第九条保密条款9.1双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、用户信息等承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。9.2本保密义务不因本合同的终止而失效。第十条通知条款10.1双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信应以书面形式，通过书面信函、传真、电子邮件或本合同首页所列的联系方式发送至对方。10.2通知在送达时视为有效送达。第十一条其他条款11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2本合同构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代之前所有的口头或书面约定。11.3若本合同任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。11.4本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.5本合同一式[数字]份，甲方执[数字]份，乙方执[数字]份，具有同等法律效力。11.6租赁土地上