2025年元宇宙虚拟地产交易委托协议

2025年元宇宙虚拟地产交易委托协议鉴于甲方希望委托乙方在元宇宙虚拟地产市场进行交易活动，乙方愿意接受甲方的委托，根据相关法律法规及双方协商一致，达成如下协议：第一条委托事项甲方现委托乙方在元宇宙平台【以下简称“该平台”】代表甲方进行虚拟地产交易。具体委托事项包括：【选择以下一项或多项并删除不适用项，或根据实际情况修改：]1.1寻找并促成将该平台位于【具体虚拟地址，如地块编号、坐标等】的虚拟地产（以下简称“目标虚拟地产”）出售给甲方；1.2以甲方的名义购买该平台位于【具体虚拟地址】的目标虚拟地产；1.3寻找并促成购买该平台位于【具体虚拟地址】的目标虚拟地产；1.4寻找买家/租客，以甲方的名义将该平台位于【具体虚拟地址】的目标虚拟地产出售/出租给他人；1.5乙方全权代表甲方处理与上述委托事项相关的其他事宜，包括但不限于市场调研、信息发布、价格谈判、交易文件处理等。甲方确认其拥有委托处理本协议第一条所述事项的权利，且该事项不违反任何法律法规或甲方的其他有效合同义务。第二条乙方权利与义务2.1乙方应作为甲方的代理人，在授权范围内以甲方的名义和利益行事，勤勉、尽责地执行本协议第一条项下的委托事务。2.2乙方应利用自身资源和专业知识，为甲方寻求最符合甲方利益的市场机会或交易条件。2.3乙方应在授权范围内与第三方进行沟通、谈判，并将谈判过程及结果及时、全面地告知甲方。如需甲方就重要事项（例如：超出约定价格范围、重大交易条款变更等）作出决定，乙方应及时获得甲方的书面同意后方可继续。2.4乙方应妥善保管甲方提供的所有文件、资料及商业秘密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。2.5乙方在代理过程中，不得泄露甲方的报价、交易意向等敏感信息，除非为促成交易所必需或法律规定。2.6乙方不得超出本协议约定的授权范围行事，如因乙方越权行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.7乙方应向甲方提供必要的交易进展报告，并配合甲方完成交易相关的后续手续（如平台内确认、信息登记等）。第三条甲方的权利与义务3.1甲方有权对乙方的代理行为进行监督，并要求乙方定期汇报工作进展。3.2甲方应向乙方提供与委托事项相关的所有必要、真实、准确的信息，包括但不限于目标虚拟地产的详细信息、甲方愿意接受的交易条件（如价格范围、支付方式等），以及任何可能影响交易的因素。3.3甲方应及时、足额向乙方支付本协议约定的代理服务费/佣金。3.4甲方应配合乙方完成交易所需的身份验证、授权等手续。3.5甲方应对其提供的文件、资料和信息的真实性、合法性负责。如因甲方提供信息不实或违法导致乙方或甲方自身遭受损失的，由甲方承担相应责任。3.6甲方应遵守该平台的相关规定，并配合乙方完成平台内的交易流程。第四条代理权限除非本协议另有明确约定，乙方的代理权限包括但不限于：【选择适用项或修改】4.1对目标虚拟地产的价格进行一定范围内的协商；4.2代表甲方签署与交易相关的必要文件；4.3在甲方授权范围内处理与交易相关的付款和收款事宜（如甲方要求）；4.4处理该平台规定的其他与交易相关的必要步骤。乙方的代理权限为【选择：一般授权/特别授权/全权代理】，具体以本协议的约定为准。乙方不得超出授权范围行事。第五条服务费用及支付5.1作为乙方提供本协议项下服务的报酬，甲方同意向乙方支付服务费/佣金，具体约定如下：【选择以下一项或多项并删除不适用项，或根据实际情况修改：】5.1.1若委托事项为购买虚拟地产，则服务费/佣金为成交总价的【]%，于交易最终完成、甲方实际取得虚拟地产所有权/使用权凭证后【】日内支付。5.1.2若委托事项为出售虚拟地产，则服务费/佣金为成交总价的【]%，于甲方实际收到全部售款后【】日内支付。5.1.3若委托事项为租赁虚拟地产，则服务费为【】元/次，于【】时支付；佣金为月租金的【]%，于【】时支付。5.1.4若委托事项为寻找买家/租客，则服务费/佣金为【】元/项，于成功促成交易【】日内支付。5.1.5固定服务费/佣金为人民币【】元，于【】时支付。5.2上述费用【包含/不包含】税费，如需甲方承担的税费，具体为【】。5.3支付方式：甲方应通过【银行转账/平台内置支付/其他方式】将费用支付至乙方指定的【账户名称/平台账户】。账户信息如下：【无需重复填写，假设已知】。第六条交易过程管理6.1双方应通过【电子邮件地址/电话号码/该平台指定沟通工具】等约定方式进行沟通。乙方应定期（如每周/每次重要进展后）向甲方汇报工作情况。6.2乙方在代理过程中知悉的甲方的商业秘密、交易信息等，无论口头或书面形式，均负有保密义务，直至协议终止后【】年。未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。6.3甲方同意，乙方为执行本协议而获取的该平台提供的信息服务，其费用由【甲方/乙方】承担。第七条违约责任7.1若甲方未按本协议第五条约定支付服务费/佣金，每逾期一日，应按应付未付金额的【千分之多少】向乙方支付违约金，逾期超过【】日，乙方有权解除协议，并要求甲方支付全部应付费用及赔偿损失。7.2若乙方违反本协议第二条的约定，尤其因越权、泄露商业秘密或重大过失给甲方造成损失的，应向甲方全额赔偿损失（包括直接损失和间接损失），并承担违约责任。损失难以计算的，可由双方协商确定赔偿数额，或参照本协议约定的服务费标准确定。7.3若因不可抗力（包括但不限于战争、自然灾害、政府行为、该平台重大系统故障、大规模网络攻击等）导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力影响消除后，应继续履行协议。第八条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向【有管辖权的人民法院提起诉讼/提请【指定名称】仲裁委员会按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁】，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。除非另有约定，仲裁/诉讼地点为【乙方所在地/甲方所在地/该平台总部所在地】。第九条协议的生效、变更与终止9.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。9.2对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致并签署书面文件后方能生效。9.3本协议在以下情况下终止：9.3.1委托事项完成；9.3.2双方协商一致同意终止；9.3.3一方严重违约，导致协议目的无法实现；9.3.4出现不可抗力，且不可抗力影响持续超过【】日。9.4协议终止后，双方应在【】日内完成费用结算、资料返还等善后事宜。乙方有义务向甲方提供交易完成的相关证明文件（如有）。第十条其他10.1本协议构成双方就委托事项达成的完整协议，取代之前所有的口头或书面沟通、约定。10.2若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。10.3本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。10.4本协议中的“该平台”指代【填写具体元宇