日常保洁服务报价与合同模板

日常保洁服务报价与合同模板日常保洁作为维护空间整洁、提升生活与办公品质的基础服务，其报价的合理性与合同条款的严谨性直接关系到服务体验与双方权益。一份清晰的报价方案能帮助需求方预判成本，而规范的合同则为服务的顺利推进提供法律保障。以下从报价逻辑与合同架构两方面，为您呈现专业实用的操作指南。一、日常保洁服务报价：从因素到构成（一）影响报价的关键变量日常保洁的价格并非固定数值，而是由服务场景、需求深度等多重因素共同决定：服务范围：基础保洁（如地面清扫、家具除尘、厨卫表面清洁）与包含家电擦拭、门窗玻璃清洁、踢脚线打理等“进阶服务”的报价差异显著。例如，仅做客厅、卧室基础清洁的单次服务，与覆盖全屋+厨房油烟机表面清洁的服务，价格可相差50%以上。服务频率：高频次服务（如每周1-2次）因边际成本降低，单次报价会低于单次临时保洁。以100㎡住宅为例，单次临时保洁报价约200-300元，而每周1次的月度套餐（4次）总价通常在700-1000元，单次均价更低。服务面积：面积是重要计价依据，一般遵循“阶梯定价”——100㎡以内、100-150㎡、150㎡以上的单价会随面积增大逐步降低（如100㎡内单价2-3元/㎡，150㎡以上可降至1.8-2.5元/㎡）。附加需求：若需特殊服务（如深度除螨、空调滤网清洗、大理石结晶养护），需单独核算成本，这类增值服务的报价通常为基础保洁的30%-80%。区域与时段：一线城市核心地段的人工成本高于郊区或二三线城市；节假日、夜间服务因人力调度成本增加，报价也会上浮10%-30%。（二）报价的成本构成逻辑一份透明的报价应包含以下维度，需求方可据此评估合理性：人工成本：占比最高（约60%-80%），与保洁员技能水平、工作时长直接相关。熟练工的时薪通常比新手高20%-50%。耗材成本：清洁剂、抹布、垃圾袋等耗材费用，单次服务约10-30元，长期服务可协商由甲方提供部分耗材以降低成本。管理与运营成本：包含企业的人员培训、保险、设备折旧（如吸尘器、清洁车）等，通常占报价的15%-30%。税费与利润：正规企业需缴纳增值税（小规模纳税人3%，一般纳税人6%），利润空间通常在报价的5%-15%。（三）参考报价表（非固定价格，供协商参考）服务类型服务面积（㎡）服务频率单次/月度报价范围（元）-------------------------------------------------------------------住宅日常保洁≤100单次200-300住宅日常保洁≤100每周1次（月付）700-1000办公区日常保洁100-200每周5次（月付）2500-3500增值服务（如家电清洁）单台（如空调挂机）单次80-150二、日常保洁服务合同模板：条款解析与示例（一）合同核心条款框架一份完备的保洁服务合同应涵盖主体信息、服务内容、期限、费用、权责、违约、争议解决等模块，以下为条款示例与注意要点：1.合同双方信息甲方（委托方）：姓名/单位名称、地址、联系人、联系电话乙方（服务方）：公司名称、统一社会信用代码、地址、联系人、联系电话*（注意：需核对乙方资质，如营业执照、服务人员健康证等，避免与个人“口头约定”，降低法律风险）*2.服务内容（需“具象化”，避免模糊表述）乙方为甲方提供以下保洁服务，服务标准以《XX市家庭/办公保洁服务规范》（或双方确认的附件）为准：公共区域：地面清扫、拖拭（瓷砖/木地板无明显污渍、水渍）；家具、踢脚线、开关面板除尘（目视无浮尘）；门窗玻璃（单层）擦拭（无水印、污渍）。厨房：灶台、油烟机表面清洁（无油污残留）；水槽、橱柜外部擦拭；地面清洁（无食物残渣、油污）。卫生间：马桶、浴缸、洗手台清洁消毒（无污垢、异味）；镜面擦拭（无水渍）；地面拖拭（无积水、毛发）。附加服务：______（如约定了家电清洁、除螨等，需明确服务对象、频次、标准）。3.服务期限本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月/次。合同期满前30日，双方协商是否续签。4.服务费用及支付方式费用金额：本合同总金额为人民币____元（大写：____），其中基础保洁费用____元，附加服务费用____元。支付周期：□一次性支付（服务开始前3日）；□按月支付（每月____日前支付当月费用）；□按季度支付（每季度首月____日前支付）。支付方式：甲方以银行转账方式支付至乙方指定账户（开户行：____，账号：____）。5.双方权利与义务甲方义务：提供安全作业环境（如水、电正常供应）；按约定支付费用；对服务提出合理意见时，应提前24小时通知乙方。乙方义务：派遣具备健康证、技能培训的保洁人员；使用符合环保标准的清洁耗材；服务后接受甲方验收，对未达标的项目24小时内免费整改。6.违约责任若甲方逾期支付费用，每逾期1日，按未付金额的____%（不超过LPR的4倍）支付违约金；逾期超过15日，乙方有权暂停服务。若乙方服务未达约定标准且经2次整改仍不合格，甲方有权扣除单次费用的____%（最高不超过30%），或解除合同（需提前7日通知）。7.争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向____（甲方/乙方）所在地人民法院提起诉讼（或约定仲裁机构）。8.其他条款保密条款：乙方对服务中知悉的甲方隐私、商业信息负有保密义务，期限为合同终止后3年。不可抗力：因自然灾害、政策调整等不可抗力导致服务无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供证明。（二）合同签署注意事项1.服务标准量化：避免“干净整洁”等模糊表述，应约定可验证的标准（如“地面经拖拭后，30分钟内无明显水渍”“家具表面用白色纸巾擦拭后无灰尘痕迹”）。2.风险规避：要求乙方为服务人员购买意外险，明确“服务中发生人身伤害，由乙方承担责任”，避免甲方陷入工伤纠纷。3.附件支撑：可将《保洁服务项目清单》《验收标准细则》作为合同附件，双方签字确认后与合同具有同等效力。三、实操建议：从报价协商到合同执行（一）报价谈判技巧明确需求边界：提前梳理需清洁的区域、项目，避免服务中临时增加需求导致加价。捆绑长期服务：以“季度/年度套餐”谈判，争取单价优惠（通常可降低10%-20%）。核对隐性成本：询问“报价是否包含耗材、设备损耗？节假日服务是否加价？”，避免后期纠纷。（二）合同执行要点验收留痕：每次服务后，甲方可通过拍照、视频或填写《服务验收单》记录成果，作为质量争议的证据。沟通机制：建立月度/季度沟通会，反馈服务问题，调整保洁方案（如增加某区域清洁频次）。合同续签评估：到期前评估服务质量、成本合理性，对比市场报价后再决