收地款合同范本

收地款合同范本甲方（出让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[土地详细地址]，面积为[X]平方米的土地（以下简称“该土地”），并愿意将其转让给乙方；乙方愿意受让该土地，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置：该土地位于[土地详细地址]，其四至为：东至[具体东至边界描述]，南至[具体南至边界描述]，西至[具体西至边界描述]，北至[具体北至边界描述]。2.土地面积：经双方共同测量或依据相关产权证明，该土地面积为[X]平方米。3.土地性质：[土地性质，如国有出让土地、集体土地等]4.土地用途：[土地规划用途，如工业用地、商业用地、住宅用地等]5.地上附着物：该土地上现有[地上附着物详细描述，如建筑物、树木等]，具体情况见附件[地上附着物清单]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取土地转让款。要求乙方按照合同约定履行义务。2.义务保证对该土地拥有合法的处分权，有权转让该土地，并向乙方提供相关证明文件，如土地产权证书、出让合同等。确保该土地不存在任何权属纠纷、债务纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理土地过户手续，提供必要的文件和资料，并配合乙方完成相关部门要求的手续办理工作。在土地交付前，负责处理该土地上的原有租户、附着物等相关事宜，确保土地交付时符合合同约定的状态。按照合同约定的时间和方式向乙方交付土地及相关资料。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定的条件和方式受让该土地，并取得该土地的相关权益。要求甲方按照合同约定履行义务。2.义务按照本合同约定的时间和金额向甲方支付土地转让款。配合甲方办理土地过户手续，提供必要的文件和资料，并承担因办理过户手续产生的相关费用，如契税、印花税等。在土地受让过程中，遵守法律法规的规定，承担因自身原因导致的法律责任。在接收土地后，按照土地用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。三、土地转让款及支付方式1.土地转让款总额：人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方支付土地转让款时抵作价款。第一期款项：在办理土地过户手续前，乙方应向甲方支付土地转让款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写第一期金额]）。第二期款项：在土地过户手续办理完毕且甲方将土地及相关资料交付给乙方后，乙方应向甲方支付剩余的土地转让款，即人民币[X]元（大写：[大写第二期金额]）。3.支付账户甲方指定收款账户为：开户银行：账户名称：此字段为必填项账号：乙方应将土地转让款支付至上述指定账户。如因乙方原因导致款项支付错误或未按时支付至指定账户，乙方应承担由此产生的一切责任。四、土地交付1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的第一期款项后[X]日内，将该土地及相关资料交付给乙方。2.交付方式：甲方应将土地的实际控制权移交给乙方，并提供土地产权证书、出让合同、地上附着物清单等相关资料的原件。交付时双方应签署土地交付确认书，确认土地的交付情况。3.交付条件：土地应符合以下条件交付给乙方：土地上的原有租户已全部清退，不存在任何租赁纠纷。地上附着物已按照合同约定的状态进行清理或处置，不存在任何争议。土地不存在任何查封、抵押等权利限制情况。五、过户手续办理1.办理时间：双方应在本合同签订之日起[X]日内，共同向土地所在地的土地管理部门申请办理土地过户手续。2.办理费用：办理土地过户手续所需的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。其中，甲方应承担的费用包括但不限于土地出让金补缴、土地评估费等；乙方应承担的费用包括但不限于契税、印花税、过户手续费等。如因政策调整或其他不可抗力因素导致过户手续办理费用增加或减少的，双方应按照公平合理的原则协商调整费用承担方式。3.协助义务：双方应相互协助办理土地过户手续，提供必要的文件和资料。甲方应积极配合乙方完成土地管理部门要求的各项手续，如签署文件、提供证明等；乙方应按照土地管理部门的要求及时提交相关资料，并缴纳各项费用。如因一方原因导致过户手续办理延误或无法办理的，该方应承担由此给对方造成的全部损失。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付土地及相关资料，每逾期一日，应按照土地转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照土地转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方提供的土地存在权属纠纷、债务纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常受让该土地或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的款项、利息损失、因受让土地计划落空而产生的其他经济损失等。在办理土地过户手续过程中，若因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的，甲方应按照上述逾期交付土地的违约责任承担方式向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于乙方为受让土地而投入的各项费用、预期利益损失等）。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和金额支付土地转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照土地转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变土地用途或进行违法建设，甲方有权要求乙方限期改正，并承担由此产生的全部法律责任。如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，收回土地，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照土地转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。在办理土地过户手续过程中，若因乙方原因导致手续办理延误或无法办理的，乙方应按照上述逾期支付土地转让款的违约责任承担方式向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于甲方为配合办理过户手续而投入的各项费用、预期利益损失等）。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或