工程招投标合同范本参考模板

工程招投标合同范本参考模板工程招投标合同作为工程建设活动的核心法律文件，是明确发包方与承包方权利义务、规范工程实施流程、防范履约风险的关键载体。一份严谨合规的合同范本，需兼顾工程行业特性、法律合规要求与项目实际需求，以下从合同核心条款架构、范本示例及实操要点三方面展开说明。一、合同核心条款架构及内容说明（一）合同当事人与工程概况1.当事人信息：需明确发包方（招标人）、承包方（中标人）的全称、法定代表人、住所地、联系方式，确保主体资格合法有效（如发包方需具备项目立项、用地规划等审批文件，承包方需具备对应施工资质）。2.工程概况：清晰描述工程名称、地点、立项批准文号、资金来源（如“财政拨款”“自筹资金”）、工程内容（结合招标文件与中标通知书，细化至分项工程，避免模糊表述。例如：“本工程为XX产业园2#厂房建设项目，含基础工程、主体结构工程、装饰装修工程及配套水电安装工程，具体以施工图纸（图号：XX-XX）及工程量清单为准”）。（二）工程范围与工期1.工程范围：以“图纸+工程量清单+技术规范”为依据，明确承包范围边界。例如：“承包方负责完成招标文件所列‘XX标段’全部工程内容，包括但不限于土方开挖、混凝土浇筑、钢结构安装、消防系统施工，不含甲方另行发包的幕墙工程、电梯采购安装工程”。2.工期要求：开工日期：约定具体日期或“以发包方签发的开工令为准”，需明确开工令签发的前置条件（如施工许可证办理完成、场地移交完毕）。竣工日期：结合总工期（日历天）计算，例如“总工期365日历天，自开工令签发之日起至工程竣工验收合格之日止”。工期顺延：列举可顺延情形（如设计变更、不可抗力、发包方未按期支付进度款、非承包方原因的停窝工），需约定顺延的申请流程（承包方需在事件发生后7日内以书面形式提出，附证明材料）。（三）质量标准与验收1.质量标准：引用国家/行业规范（如“符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB____-2013及相关专业验收规范要求，达到合格标准，争创XX级优质工程”），明确材料、设备的质量要求（如“主要材料需提供出厂合格证、检验报告，经发包方、监理方验收合格后方可使用”）。2.验收流程：分阶段验收：如隐蔽工程验收（承包方自检合格后48小时通知监理，验收合格方可隐蔽，否则需返工并承担损失）、分部分项工程验收、竣工验收。竣工验收：承包方提交竣工报告后，发包方应在30日内组织勘察、设计、监理等单位验收，验收合格后签署《竣工验收报告》，并在15日内报建设行政主管部门备案。（四）工程价款与支付1.合同价款形式：根据项目特点选择（固定总价、固定单价、可调价）。例如：固定总价合同：“合同总价为人民币XX元（含税），包含完成合同范围内全部工程的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税费及风险费用（除发包方书面确认的设计变更、签证外，总价不予调整）”。固定单价合同：“工程量按实结算，综合单价执行投标报价（单价包含的风险范围：材料价格波动±5%以内、人工单价波动±10%以内，超出部分按XX文件调整）”。2.价款支付：预付款：比例一般为合同价的10%-30%，约定支付时间（如“合同签订后15日内支付”）及抵扣方式（如“从进度款中按每月完成工程量的20%抵扣，直至扣完”）。进度款：按形象进度或完成工程量比例支付，例如“每月25日前承包方报送已完工程量报表，监理7日内审核，发包方15日内支付至已完工程量的80%”。竣工结算：工程验收合格后30日内，承包方提交结算资料，发包方在60日内完成审核，双方确认后15日内支付至结算价的97%，剩余3%作为质量保证金（质保期满无质量问题后无息返还）。（五）双方权利义务1.发包方义务：提供施工条件：如“开工前7日移交具备施工条件的场地，提供施工用水、用电接驳点（距施工现场XX米内），办理施工许可证等法定手续”。及时付款与签证：按约定支付款项，收到承包方签证申请后7日内答复（逾期未答复视为认可）。协调管理：协调周边关系，避免第三方干扰施工。2.承包方义务：施工管理：按图施工、执行技术规范，编制施工组织设计并报监理审批，做好安全文明施工（如“施工现场设置封闭围挡，配备扬尘治理设施，确保符合《建设工程施工现场环境与卫生标准》JGJ146-2013”）。资料管理：同步整理施工资料，确保与工程进度一致，竣工后30日内提交完整竣工资料（含纸质版、电子版）。保修责任：按《建设工程质量管理条例》约定质保期（如防水工程5年、装修工程2年），质保期内免费维修。（六）违约责任1.工期违约：承包方延误：每逾期一日，按合同价的0.05%支付违约金；逾期超过30日，发包方有权解除合同，承包方承担损失。发包方延误：未按期支付进度款，每逾期一日按应付款的0.03%支付违约金；未按期提供施工条件，工期相应顺延，赔偿承包方窝工损失。2.质量违约：工程质量不合格，承包方需无偿返修，工期不予顺延；经返修仍不合格，发包方有权解除合同，承包方返还已付款并赔偿损失。3.其他违约：如擅自转包、违法分包，发包方有权解除合同，承包方支付合同价10%的违约金。（七）争议解决与其他条款1.争议解决：约定协商、调解优先，协商不成时选择仲裁（明确仲裁机构，如“提交XX仲裁委员会仲裁”）或诉讼（明确管辖法院，如“向工程所在地人民法院提起诉讼”）。2.不可抗力：列举不可抗力情形（如地震、台风、政府征收），约定双方的责任分担（承包方人员伤亡、设备损失自行承担，工程损失按公平原则分担），以及合同解除或继续履行的条件。3.合同生效与终止：约定生效条件（如“双方签字盖章且发包方支付预付款后生效”），终止情形（工程竣工结算完毕、质保期届满且无争议）。二、工程招投标合同范本示例（框架版）工程施工合同（XX项目）合同编号：XX-202X-001发包方（甲方）：XXX有限公司承包方（乙方）：XXX建设工程有限公司一、工程概况1.工程名称：XX市XX区XX产业园配套道路工程2.工程地点：XX市XX区XX路3.工程内容：道路路基、路面、排水管网、交通标识标线等（详见施工图纸及工程量清单）4.资金来源：自筹资金二、合同工期1.开工日期：202X年X月X日（以甲方签发的开工令为准）2.竣工日期：202X年X月X日（总工期XX日历天）3.工期顺延：按本合同约定的情形执行。三、质量标准工程质量标准：符合《城镇道路工程施工与质量验收规范》CJJ1-2008及相关规范，达到合格标准。四、合同价款1.合同总价：人民币XX元（大写：XX元整），采用固定单价合同，工程量按实结算。2.综合单价：执行乙方投标报价（单价包含的风险范围：……）。五、工程价款支付1.预付款：合同价的20%，即人民币XX元，于合同签订后15日内支付。2.进度款：每月25日前乙方报送已完工程量，监理审核后7日内报甲方，甲方15日内支付至已完工程量的85%。3.竣工结算：工程验收合格后30日内，乙方提交结算资料，甲方60日内审核完毕，双方确认后15日内支付至结算价的97%，剩余3%作为质保金。六、双方义务（略，参照前文“双方权利义务”条款细化）七、违约责任（略，参照前文“违约责任”条款细化）八、争议解决本合同履行过程中发生争议，双方协商解决；协商不成的，向工程所在地人民法院提起诉讼。九、其他条款1.不可抗力：按本合同约定执行。2.合同生效：本合同自双方签字盖章且甲方支付预付款后生效。三、合同拟定与使用的实操要点（一）合法性审查合同条款需符合《民法典》《建筑法》《招标投标法》等法律法规，例如：禁止将应当由一个承包单位完成的工程肢解发包；中标通知书发出后，双方不得另行订立背离合同实质性内容的协议（如大幅调整价款、工期）。（二）条款明确性与可操作性1.避免模糊表述：如“尽快支付”“适当赔偿”应量化为“收到结算资料后30日内支付”“按合同价的2%支付违约金”。2.细化风险条款：针对材料涨价、政策调整等风险，约定调价机制（如“主要材料价格波动超过±5%时，按XX造价信息调整”）。（三）风险防控要点1.发包方：在合同中约定履约担保（如乙方提交合同价10%的履约保函），明确设计变更、签证的审批流程（需甲方代表签字并加盖公章方为有效）。2.承包方：在进度款支付条款中约定“逾期付款的催告+违约责任”，避免“垫资施工”无保障；对甲方指定的材料供应商，约定质量责任由甲方承担。（四）专业审核与备案合同拟定后，建议由律师、造价师