暖气管线协议书

暖气管线协议书甲方：[甲方公司名称]统一社会信用代码：[甲方公司代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方公司代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有暖气管线系统，为保障暖气管线的正常运行、维护及相关服务的提供，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就暖气管线的相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.暖气管线范围甲方所拥有的暖气管线系统涵盖了[具体区域名称]内的所有暖气管线设施，包括但不限于地下铺设的主管线、分支管线、立管以及与之相连的各类阀门、仪表等附属设备。暖气管线的材质主要为[具体材质说明]，设计参数为[详细设计参数，如管径、压力等]，其主要功能是为[服务区域描述，如某小区、某商业区等]提供集中供暖服务。2.服务内容乙方负责对上述暖气管线系统进行全面维护、保养、维修及管理。具体服务内容包括但不限于：定期巡检暖气管线，检查管线的运行状况，及时发现并处理潜在的安全隐患，如管线泄漏、腐蚀、堵塞等问题。根据供暖季节的特点，提前做好暖气管线的预热、调试工作，确保供暖初期能够正常、稳定地向用户供暖。在供暖期间，安排专人值班，随时响应并处理用户反馈的供暖问题，如温度异常、暖气中断等，保证供暖质量。对暖气管线系统中的各类设备进行定期保养，包括阀门的润滑、仪表的校准、散热器的清洁等，延长设备使用寿命。根据甲方或相关部门的要求，对暖气管线进行必要的升级改造或技术更新，以提高供暖效率、降低能耗，并确保改造后的暖气管线系统符合国家及地方的相关标准和规范。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方对暖气管线系统的维护、保养、维修及管理工作，提出合理的意见和建议。有权获取乙方提供的暖气管线系统运行状况报告、维护记录、维修清单等相关资料。在乙方违反本协议约定，导致暖气管线系统出现严重问题或影响供暖服务质量时，有权要求乙方承担违约责任，并采取相应措施督促乙方整改。2.义务向乙方提供暖气管线系统的详细资料，包括但不限于管线布局图、设备清单、技术参数、历史维修记录等，以便乙方全面了解暖气管线系统的情况，开展相关工作。按照本协议约定及时向乙方支付服务费用。在乙方进行暖气管线维护、维修、改造等工作时，协调相关部门及用户，为乙方提供必要的协助和便利条件，确保工作顺利进行。不得擅自对暖气管线系统进行改动或操作，如需进行相关操作，应提前通知乙方，并在乙方的指导下进行，否则由此造成的一切后果由甲方自行承担。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。在履行本协议过程中，根据实际情况合理安排维护、保养、维修等工作，有权要求甲方提供必要的支持和配合。对于甲方提出的不合理要求或违反本协议约定的行为，有权拒绝，并要求甲方按照协议履行义务。2.义务按照国家及地方相关标准、规范以及本协议约定，对暖气管线系统进行全面、专业、及时的维护、保养、维修及管理工作，确保暖气管线系统的正常运行和供暖服务质量。配备专业的技术人员和必要的设备、工具，建立完善的维护管理档案，详细记录暖气管线系统的维护、保养、维修情况及运行数据。在供暖期间，制定应急预案，确保能够快速、有效地应对各类突发供暖问题，保障用户的正常供暖需求。如发生重大供暖事故，应立即启动应急预案，并及时通知甲方。定期向甲方汇报暖气管线系统的运行状况、维护计划执行情况以及存在的问题和解决方案，接受甲方的监督和检查。遵守国家及地方有关安全生产、环境保护等法律法规，在进行暖气管线维护、维修、改造等工作时，采取必要的安全防护措施，避免对周边环境造成污染和对他人人身、财产安全造成损害。如因乙方原因导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每年人民币[具体金额]元。该费用包含了乙方为暖气管线系统提供维护、保养、维修及管理等各项服务的全部费用。2.支付方式甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付当年服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元。在乙方完成当年的暖气管线维护、保养、维修及管理工作，并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，甲方支付剩余的服务费用，即人民币[剩余金额]元。乙方应在收到甲方支付的款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停暖气管线维护、保养、维修等服务，由此造成的一切后果由甲方自行承担。若甲方擅自对暖气管线系统进行改动或操作，导致暖气管线系统出现故障或影响供暖服务质量，甲方应承担全部维修费用及因此给乙方造成的损失，并按照本协议约定的服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行维护、保养、维修及管理义务，导致暖气管线系统出现故障或影响供暖服务质量，乙方应承担免费维修责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于用户索赔费用、供暖中断造成的经济损失等）。同时，乙方应按照本协议约定的服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若因乙方原因导致暖气管线系统出现重大安全事故，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。若乙方未按照本协议约定定期向甲方汇报暖气管线系统的运行状况等相关资料，每逾期一次，应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]次的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。若乙方违反国家及地方有关安全生产、环境保护等法律法规，在进行暖气管线维护、维修、改造等工作时，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双