暖气植保协议书

暖气植保协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方对其暖气系统的植保需求，乙方具备提供相关专业服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就暖气植保服务事宜达成如下协议：一、服务标的物及服务内容详细说明（一）服务标的物甲方所有的[暖气系统具体地址及详细设备情况，如小区名称、楼号、单元号、房间号，暖气设备品牌、型号、数量等]暖气系统。（二）服务内容1.定期巡检乙方应定期对甲方的暖气系统进行全面巡检，巡检周期为[X]个月。巡检内容包括但不限于检查暖气管道是否有泄漏、堵塞、腐蚀等情况；检查暖气设备的运行状况，如水泵、阀门、散热器等是否正常工作；检查温控设备是否准确灵敏等。每次巡检后，乙方应向甲方提交详细的巡检报告，记录巡检情况及发现的问题。2.维护保养根据巡检结果，对暖气系统进行必要的维护保养工作。包括但不限于对管道进行清洁、除锈、防腐处理；对阀门进行调试、维修或更换；对散热器进行清洗、检查散热效果并进行必要的修复；对水泵进行润滑、检查电机及机械部件并进行维修或更换等。确保暖气系统始终处于良好的运行状态，提高供暖效率，延长设备使用寿命。3.故障维修在暖气系统运行过程中，如出现故障，乙方应在接到甲方通知后的[X]小时内做出响应，并在[具体时长]内到达现场进行维修。乙方应配备充足的维修人员和必要的维修工具及配件，确保能够及时、有效地解决故障问题。维修完成后，乙方应向甲方提供维修记录，说明故障原因、维修措施及更换的零部件等情况。4.节能优化乙方应根据甲方暖气系统的实际运行情况，提供节能优化建议。如合理调整温控设置、优化管道布局、改善散热效果等，以降低甲方的供暖能耗，节约能源成本。在甲方同意并配合的情况下，实施节能优化措施，并对优化后的节能效果进行评估和报告。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供暖气植保服务。有权对乙方的服务质量进行监督，提出意见和建议。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任或采取补救措施。2.义务向乙方提供暖气系统的详细信息，包括但不限于设备资料、历史维修记录等，以便乙方更好地了解系统状况，提供准确的服务方案。为乙方的巡检、维护保养及维修工作提供必要的协助和便利条件，如允许乙方进入相关区域、提供水电支持等。按照协议约定及时支付服务费用。在乙方提出节能优化建议后，根据实际情况决定是否采纳并配合实施相关措施。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。根据暖气系统的实际情况，合理安排巡检、维护保养及维修工作的时间和方式。在服务过程中，如发现甲方暖气系统存在重大安全隐患或可能影响服务效果的问题，有权要求甲方进行整改或采取其他必要措施。2.义务严格按照本协议约定的服务内容、标准和流程，为甲方提供优质、专业的暖气植保服务。乙方派出的工作人员应具备相应的专业资质和技能，熟悉暖气系统的维护保养及维修知识，遵守职业道德和安全规范。妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露甲方的商业秘密和个人信息。在服务过程中，如因乙方原因造成甲方暖气系统损坏或其他损失，乙方应承担赔偿责任。定期向甲方反馈暖气系统的运行状况和维护保养情况，提供相关的技术支持和咨询服务。三、服务费用及支付方式（一）服务费用本协议项下的暖气植保服务费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为含税价，包含乙方提供巡检、维护保养、故障维修及节能优化等服务所需的全部费用。（二）支付方式甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付年度服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方在收到预付款后开始提供服务。在每个服务周期结束后的[X]个工作日内，甲方应根据乙方提供的服务报告及发票，支付剩余的服务费用。如甲方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照协议约定支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付拖欠的费用及违约金。如甲方逾期超过[X]日仍未支付，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照乙方要求提供必要的协助和便利条件，导致乙方无法正常开展服务工作，乙方不承担因无法服务而造成的任何后果，且甲方应按照未完成服务部分对应的费用的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照协议约定的服务内容、标准和流程提供服务，乙方应负责免费返工，直至达到约定标准。如因返工给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方逾期返工超过[X]日，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的未完成服务部分对应的费用，同时乙方应按照已收取服务费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照协议约定的时间到达现场进行故障维修，每逾期一小时，应按照当次维修费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期维修导致甲方暖气系统损坏或其他损失扩大的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方工作人员因故意或重大过失给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应按照本协议服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（二）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。如一方违反保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。（三）不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的[X]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件对协议履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本协议。（四）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议