拆除餐厅协议书

拆除餐厅协议书甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处需要拆除的餐厅，乙方具备拆除相关设施及清理场地的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方拆除餐厅事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除餐厅范围：甲方所拥有的位于[具体地址]的餐厅建筑物及附属设施，包括但不限于餐厅主体建筑、内部装修、隔断、门窗、水电设施、消防设施等所有与餐厅相关的设施设备。2.拆除要求：乙方应按照国家相关安全规范和环保要求进行拆除作业，确保拆除过程安全有序，不对周边环境造成污染和破坏。拆除后的场地应清理平整，达到可交付使用的状态。3.拆除时间：本协议签订后，乙方应在[具体日期]前开始拆除工作，并在[拆除完成期限]内完成全部拆除及场地清理工作。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方拆除工作的进展情况，提出合理的意见和建议。对拆除过程中不符合安全规范或合同约定的行为，有权要求乙方立即整改。2.义务向乙方提供拆除餐厅所需的相关资料，包括但不限于餐厅的设计图纸、产权证明等。协助乙方办理拆除过程中可能涉及的相关审批手续，提供必要的协助和支持。按照本协议约定向乙方支付拆除费用。在拆除工作开始前，确保餐厅内的物品已妥善清理或处置，不存在妨碍拆除工作的障碍物和物品。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取拆除费用。根据拆除工作的实际需要，合理安排拆除人员和设备。2.义务具备合法有效的拆除资质和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件。制定详细的拆除施工方案，经甲方书面认可后严格按照方案进行拆除作业。组织专业的拆除人员，确保拆除人员具备相应的技能和经验，并为拆除人员购买足额的人身意外伤害保险。在拆除过程中采取必要的安全防护措施，设置明显的安全警示标志，确保拆除工作安全进行。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。遵守国家有关环境保护的法律法规，采取有效的防尘、降噪、废水处理等措施，减少拆除过程对周边环境的影响。拆除过程中产生的废弃物应按照环保要求进行分类处理和处置，不得随意丢弃。在拆除工作完成后，负责清理场地内的所有拆除废弃物和垃圾，将场地平整至符合甲方要求的状态，并将清理后的场地交付给甲方。定期向甲方汇报拆除工作进展情况，接受甲方的监督检查。拆除工作完成后，向甲方提交拆除工作的总结报告。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用总额：经双方协商一致，本次拆除餐厅的费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的拆除工作及场地清理所需的全部费用，除因甲方原因导致拆除工作变更或增加工作量外，不再调整。2.支付方式本协议签订后[预付款支付期限]内，甲方向乙方支付拆除费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。乙方完成拆除工作的[拆除进度节点]，经甲方验收合格后[进度款支付期限]内，甲方向乙方支付拆除费用的[进度款比例]，即人民币[进度款金额]元（大写：[大写进度款金额]）。拆除工作全部完成且场地清理完毕，经甲方验收合格后[尾款支付期限]内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[尾款金额]元（大写：[大写尾款金额]）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若因甲方原因导致拆除工作变更或增加工作量，甲方应承担由此增加的费用，并相应延长拆除工作期限。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关审批手续或提供必要的协助和支持，导致拆除工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间开始拆除工作或未在规定期限内完成拆除及场地清理工作，每逾期一日，应按照拆除费用总额的[逾期完工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期完工宽限期]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用总额的[违约解除合同赔偿金比例]向甲方支付赔偿金。若乙方拆除工作不符合安全规范或环保要求，导致发生安全事故或受到环保部门处罚的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，并负责消除事故影响和处理处罚事宜。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应予以赔偿。若乙方未按照本协议约定的拆除范围或要求进行拆除作业，擅自减少拆除工作量或降低拆除标准的，乙方应负责补足拆除工作量或按照甲方要求重新进行拆除，直至达到合同约定标准，并承担由此增加的费用。同时，乙方应按照拆除费用总额的[未按要求拆除违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定将拆除工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用总额的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份