货场转让协议书

货场转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处货场，现甲方有意将该货场转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就货场转让事宜达成如下协议：一、货场基本情况1.货场位置：该货场位于[具体地址]，其四至范围为：东至[东边界描述]，西至[西边界描述]，南至[南边界描述]，北至[北边界描述]。2.土地性质：该货场占用土地的性质为[国有土地/集体土地等具体性质]，土地使用权证号为[具体证号]。3.地上建筑物及附属设施：货场内现有建筑物包括[详细列举建筑物名称、面积、结构等情况]，附属设施有[如围墙、大门、水电设施等详细说明]。4.货场用途：该货场主要用于[货物存储、装卸等具体用途]。二、转让价格及付款方式1.转让价格：甲乙双方经协商确定，该货场的转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.付款方式：乙方应按照以下方式支付转让款：定金：本协议签订之日起[X]日内，乙方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。首付款：在完成货场相关权属变更登记手续前，乙方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：在货场实际交付给乙方且甲方完成所有相关协助义务后，乙方支付尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行义务。2.义务保证对转让的货场拥有合法的处分权，保证该货场不存在任何权属纠纷、债务纠纷或其他法律瑕疵。向乙方提供与货场相关的所有文件资料，包括但不限于土地使用权证、建筑物产权证明、租赁合同（如有）等，并协助乙方办理货场转让的相关手续，包括但不限于产权变更登记、备案等手续，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。在本协议签订后至货场实际交付前，妥善保管货场及相关设施设备，不得擅自改变货场现状或损坏相关设施设备。如因甲方原因导致货场及设施设备损坏或存在其他问题，甲方应负责修复或承担相应赔偿责任。在货场交付前，负责处理货场涉及的所有债权债务关系，保证货场交付时不存在任何第三方对货场主张权利的情况。如因甲方未妥善处理债权债务关系给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理货场交接手续，确保货场顺利交付给乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括提供相关文件资料、协助办理手续、交付货场等。在支付定金后，有权要求甲方按照本协议约定为其保留货场，不得擅自转让给第三方。2.义务按照本协议约定的付款方式和时间支付转让款。接受甲方交付的货场及相关设施设备，并按照货场现状进行接收，不得因货场现状与本协议约定不符而拒绝接收或要求甲方承担额外的整改费用，但甲方故意隐瞒或欺诈的情况除外。在接收货场后，按照法律法规及相关规定合理使用货场，不得擅自改变货场用途或进行违法违规建设。如需对货场进行改造、扩建等，应提前征得甲方同意，并按照规定办理相关手续。在办理货场转让手续过程中，积极配合甲方提供相关资料，承担因办理手续产生的应由乙方承担的费用。四、货场交付1.交付时间：甲方应在收到乙方首付款后的[X]日内，将货场交付给乙方。如因甲方原因导致交付延迟的，每逾期一日，甲方应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。2.交付方式：双方应在货场所在地进行现场交付，并签署货场交付确认书。交付确认书应包括货场的现状、设施设备情况、相关文件资料交接情况等内容。五、产权变更登记1.办理时间：甲方应在本协议签订后的[X]日内，协助乙方办理货场的产权变更登记手续。如因甲方原因导致未能按时办理的，每逾期一日，甲方应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。2.办理费用：办理产权变更登记手续所需的费用，按照法律法规及相关规定由双方各自承担其应承担的部分。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未保证货场权属无瑕疵、未协助办理手续、未按时交付货场等，应承担违约责任，向乙方支付转让款总额的[X%]作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方的违约行为导致乙方无法实现合同目的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付转让款、未按照约定接收货场等，应承担违约责任，向甲方支付转让款总额的[X%]作为违约金。如乙方逾期支付转让款超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议涉及的商业秘密或其他重要信息的，应向对方支付转让款总额的[X%]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双