更名房协议合同

更名房协议合同甲方（出让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房产（以下简称“该房产”），现甲乙双方经友好协商，就该房产更名事宜达成如下协议：一、房产基本信息1.该房产建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋所有权证号为。2.该房产土地性质为，土地使用年限自年月日至年月日。二、交易价格及付款方式1.双方商定该房产更名交易价格为人民币元整（大写：元整）。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起日内，向甲方支付定金人民币元整（大写：元整）。在办理房产更名手续过程中，乙方应按照相关部门要求及时足额支付所需款项，包括但不限于契税、印花税等税费。待房产更名手续办理完毕，且甲方协助乙方取得新的房屋所有权证后日内，乙方应向甲方支付剩余房款人民币元整（大写：元整）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方保证对该房产拥有合法处分权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，且该房产未被查封、抵押、出租等影响本次更名交易的情形。2.甲方应积极协助乙方办理房产更名手续，提供办理手续所需的全部资料，并按照相关部门要求配合乙方完成各项程序，包括但不限于签署文件、缴纳税费等。3.在房产更名手续办理期间，甲方应确保该房产的正常使用状态，不得故意损坏或擅自变更房产现状，如因甲方原因导致房产无法正常更名或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。4.甲方应在收到乙方支付的定金后，向乙方交付该房产的相关资料，包括但不限于房屋所有权证、购房合同、发票等原件及复印件。5.甲方应在房产更名手续办理完毕后，及时将新的房屋所有权证交付给乙方，并协助乙方办理房产的水、电、气、物业等相关过户手续。（二）乙方权利义务1.乙方应按照本协议约定的付款方式和时间及时足额支付款项，如因乙方原因导致付款延迟或未能支付，每逾期一日，应按照未付款项的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照房产交易价格的%向甲方支付违约金。2.乙方应如实提供办理房产更名手续所需的个人资料，并确保资料的真实性和完整性。如因乙方提供虚假资料导致房产更名手续无法办理或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.在房产更名手续办理期间，乙方应积极配合甲方及相关部门的工作，按照要求及时签署文件、缴纳税费等。4.乙方应在房产更名手续办理完毕后，按照相关规定及时办理房产的水、电、气、物业等相关过户手续，如因乙方原因导致未能及时办理过户手续给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。四、违约责任1.若甲方违反本协议第三条约定的义务，导致房产更名手续无法办理或给乙方造成损失的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房产交易价格的%向乙方支付违约金；如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本协议第三条约定的义务，导致房产更名手续无法办理或给甲方造成损失的，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照房产交易价格的%向甲方支付违约金；如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，双方应协商解决后续事宜。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上协议严格按照您的要求，依据《民法