红砖厂合同范本

红砖厂合同范本甲方（转让方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[红砖厂具体地址]的红砖厂（以下简称“该红砖厂”），乙方有意受让该红砖厂，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.该红砖厂占地面积为[X]平方米，其中包括生产车间、仓库、办公区域等相关设施。生产车间内配备有[具体生产设备清单]等生产设备，仓库内存有一定数量的红砖原材料及成品红砖。2.红砖厂目前具备合法的经营资质，相关证照包括但不限于营业执照、采矿许可证、安全生产许可证等，且均在有效期内。3.本次转让的范围包括红砖厂的土地使用权、地上建筑物、附属设施以及所有生产设备、原材料、成品等资产。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付转让价款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方如实披露红砖厂的真实情况，包括但不限于土地性质、经营状况、债权债务等信息，不得隐瞒或虚报任何重要事项。确保对该红砖厂拥有合法的处分权，保证该红砖厂不存在任何权属纠纷或权利受限的情况。协助乙方办理红砖厂相关证照的变更登记手续，提供必要的文件和资料，并积极配合乙方完成各项手续的办理工作。在合同签订后，按照约定的时间和方式将红砖厂及相关资产交付给乙方，并保证交付的资产完整、无损坏。负责处理转让前红砖厂的债权债务关系，确保乙方接收后的红砖厂不存在任何潜在的债务纠纷。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行各项义务，包括但不限于资产交付、证照变更等。在甲方履行合同义务后，有权接收该红砖厂及相关资产，并按照自己的意愿进行经营管理。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营受让后的红砖厂，不得从事任何违法违规行为。在接收红砖厂后，承担该红砖厂的后续经营管理责任，包括安全生产、环境保护等方面的责任。协助甲方办理相关证照的变更登记手续，提供必要的文件和资料，并按照要求缴纳相关费用。三、转让价款及支付方式1.双方协商确定，该红砖厂的转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付转让价款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。在甲方完成红砖厂及相关资产的交付，并协助乙方办理完所有证照变更登记手续后，乙方应在[X]日内支付剩余转让价款，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。四、资产交付1.甲方应在收到乙方支付的定金后[X]日内，将红砖厂的土地使用权证、房产证、生产设备清单、原材料及成品清单等相关资料交付给乙方，并安排人员与乙方进行现场资产交接。2.现场交接时，双方应共同对红砖厂的土地、建筑物、设备、原材料及成品等进行清点核实，并制作资产交接清单，双方签字确认。资产交接清单应详细记录各项资产的名称、数量、规格、状况等信息，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.甲方应保证交付的资产与资产交接清单一致，且资产处于正常使用状态。如在交接后发现资产存在质量问题或与清单不符的情况，甲方应负责及时解决或承担相应的赔偿责任。五、证照变更登记1.甲方应积极协助乙方办理红砖厂相关证照的变更登记手续，包括但不限于营业执照、采矿许可证、安全生产许可证等。办理证照变更登记所需的费用由[具体承担方]承担。2.甲方应在本合同签订后[X]日内，向乙方提供办理证照变更登记所需的全部文件和资料，并配合乙方完成各项手续的申请工作。如因甲方原因导致证照变更登记手续延误或无法办理，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.乙方应按照相关部门的要求，及时提交申请文件和资料，并配合甲方完成证照变更登记手续的办理工作。如因乙方原因导致证照变更登记手续延误或无法办理，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未如实披露红砖厂情况、未按时交付资产、未协助办理证照变更登记等，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的定金，同时甲方应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时支付转让价款、未合法经营等，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写保密违约金金额]）；如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙