拆迁村合同范本

拆迁村合同范本甲方：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方所在的[拆迁村名称]面临拆迁，为了明确双方在拆迁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆迁范围本合同所涉及的拆迁范围为[拆迁村具体地址及范围描述]，包括但不限于土地、房屋、附属设施等地上附着物。2.拆迁内容乙方负责对上述拆迁范围内的所有建筑物、构筑物及附属设施进行拆除，并清理场地，确保场地平整。具体拆迁内容包括但不限于：拆除房屋主体结构，包括但不限于墙体、屋顶、楼板等；拆除附属设施，如围墙、大门、化粪池、水井等；清理场地内的建筑垃圾、杂物等；按照甲方要求进行场地平整，达到[具体平整标准]。3.拆迁时间乙方应在本合同签订之日起[X]日内开始拆迁工作，并在[X]日内完成全部拆迁工作。如遇不可抗力因素或甲方原因导致拆迁工作延误的，拆迁期限相应顺延。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权监督乙方的拆迁工作，要求乙方按照本合同约定的标准和时间完成拆迁任务；有权对乙方的拆迁工作提出意见和建议，乙方应予以采纳；在乙方完成拆迁工作后，有权对拆迁场地进行验收。义务向乙方提供拆迁范围内的相关资料，包括但不限于土地权属证明、房屋产权证书、规划许可证等；协助乙方办理拆迁过程中所需的相关手续，如拆迁许可证申请等；按照本合同约定向乙方支付拆迁费用；在拆迁过程中，如因甲方原因导致拆迁工作延误或出现其他问题，应承担相应的责任。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆迁费用；在拆迁工作中，有权根据实际情况采取合理的拆迁措施，但应确保拆迁工作的安全和顺利进行；如遇不可抗力因素或甲方原因导致拆迁工作无法正常进行的，有权要求顺延拆迁期限或要求甲方承担相应的责任。义务严格按照本合同约定的拆迁范围、内容和时间进行拆迁工作，确保拆迁工作的质量和安全；在拆迁过程中，应遵守国家法律法规和相关政策的规定，不得损害国家利益和他人合法权益；妥善保管拆迁过程中涉及的相关资料，并在拆迁工作完成后及时移交给甲方；负责处理拆迁过程中可能出现的纠纷和问题，如因乙方原因导致的纠纷和问题，乙方应承担全部责任；按照国家有关规定对拆迁过程中产生的建筑垃圾进行处理，不得随意倾倒。三、拆迁费用及支付方式1.拆迁费用经双方协商一致，本合同的拆迁费用为人民币[X]元（大写：[X]元整）。该费用为包干价，包含乙方完成本合同约定的拆迁工作所需的全部费用，包括但不限于拆迁工程费、设备费、运输费、管理费、利润、税金等。2.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付拆迁费用：本合同签订之日起[X]日内，甲方向乙方支付拆迁费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[X]元整）；乙方完成全部拆迁工作，并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余拆迁费用，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。乙方应在每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付拆迁费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成拆迁工作对应的费用及违约金。若因甲方原因导致乙方无法按照本合同约定的时间和标准进行拆迁工作，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于拆迁费用增加、工期延误损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的拆迁范围、内容和时间进行拆迁工作，每逾期一日，应按照拆迁费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款及承担违约责任。若乙方在拆迁过程中违反国家法律法规和相关政策的规定，导致甲方遭受损失的（包括但不限于行政处罚、民事赔偿等），乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未妥善保管拆迁过程中涉及的相关资料，或未在拆迁工作完成后及时移交给甲方，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照国家有关规定对拆迁过程中产生的建筑垃圾进行处理，随意倾倒的，乙方应负责清理，并承担因此产生的全部费用及相关法律责任。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。