离婚契税协议书

离婚契税协议书甲方：姓名：性别：身份证号：地址：联系电话：乙方：姓名：性别：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲乙双方已协议离婚，现就离婚过程中涉及的房产相关契税事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产信息位于[具体地址]的房产（以下简称“该房产”），建筑面积为[X]平方米，房产证号为[具体证号]。该房产系甲乙双方婚姻关系存续期间共同购买，登记在[产权登记人姓名]名下。房产性质为[商品房/经济适用房/其他]，购买价格为人民币[X]元，购买时间为[具体日期]。2.契税相关情况根据国家税收法律法规及当地房产交易政策，在办理该房产产权变更登记等相关手续时，需要缴纳契税。目前预计契税金额为人民币[X]元（具体金额以税务部门实际核定为准）。二、权利义务甲方权利义务1.权利有权知晓契税缴纳的具体流程、金额及相关信息。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务协助乙方办理与契税缴纳相关的一切手续，包括但不限于提供身份证明、婚姻关系证明、房产资料等。按照本协议约定承担相应的契税缴纳费用份额。在办理契税缴纳及房产产权变更登记等手续过程中，及时与乙方沟通，配合乙方完成各项工作。乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在合理范围内，自主决定契税缴纳的具体时间及方式，但需提前通知甲方。2.义务负责与税务部门及相关房产管理部门沟通协调契税缴纳及房产产权变更登记等事宜。及时向甲方通报契税缴纳及相关手续办理的进展情况。按照本协议约定承担相应的契税缴纳费用份额，并确保按时足额缴纳。三、契税缴纳费用分担1.经双方协商一致，本次离婚涉及房产的契税缴纳费用由甲乙双方按照[X]：[X]的比例分担。即甲方承担契税金额的[X]%，计人民币[X]元；乙方承担契税金额的[X]%，计人民币[X]元。2.若因房产交易政策调整或其他不可预见的原因导致契税金额发生变化，双方仍按照上述比例分担调整后的契税费用。四、付款方式及时间1.甲方付款方式及时间甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将其应承担的契税费用人民币[X]元支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：2.乙方付款方式及时间乙方应在收到甲方支付的款项后的[X]个工作日内，按照税务部门核定的契税金额足额缴纳契税。乙方缴纳契税后，应及时向甲方提供契税完税凭证等相关票据。五、产权变更登记1.在乙方完成契税缴纳后，双方应共同按照房产所在地房产管理部门的要求，及时办理该房产的产权变更登记手续，将房产产权变更至双方约定的名下。2.办理产权变更登记手续所需的费用，按照国家法律法规及当地政策规定，由双方各自承担应承担的部分。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付其应承担的契税费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的契税费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的一切损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式缴纳契税，或未及时办理产权变更登记手续，每逾期一日，应按照未履行义务所涉及金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已产生的契税费用及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的一切损失。3.如一方违反本协议的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章