拆除地梁协议书

拆除地梁协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方需要拆除特定区域的地梁，乙方具备专业的拆除服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方拆除地梁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除地点：[详细地址]2.地梁情况：该区域内地梁为[材质、规格等详细描述]，数量为[X]根，地梁长度总计约[X]米，高度约[X]厘米，宽度约[X]厘米。地梁所处位置周边环境状况为[描述周边是否有建筑物、障碍物等情况]。3.拆除要求：乙方需按照甲方要求，安全、高效地拆除地梁，拆除过程中应尽量减少对周边环境及其他设施的影响。拆除后的地梁材料应按照甲方指定方式进行堆放或处理，不得随意丢弃。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方拆除工作的进度、质量和安全情况，提出合理的意见和建议。对拆除过程中不符合要求的行为，有权要求乙方立即整改。2.义务向乙方提供拆除地梁所需的相关资料，包括地梁的设计图纸、地质情况等，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理拆除工作所需的相关手续，如施工许可证等（若有需要），并承担相应费用。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。在拆除现场为乙方提供必要的工作条件，如水电接入等（若乙方需要），并承担相应费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。在拆除工作中，根据实际情况合理调整拆除方案，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务具备从事拆除工作所需的资质证书和专业人员，确保拆除工作符合国家相关安全规范和质量标准。制定详细的拆除工作计划和安全保障措施，并提交给甲方审核。拆除工作计划应包括拆除步骤、时间安排、人员配备、安全防护措施等内容。负责组织专业施工队伍进行拆除工作，施工人员应具备相应的技能和经验，并遵守施工现场的各项规章制度。在拆除工作开始前，对施工人员进行安全培训和技术交底，确保施工人员熟悉拆除流程和安全注意事项。按照国家相关安全规范和质量标准进行拆除工作，确保拆除过程安全、有序，拆除后的场地符合甲方要求。在拆除过程中，采取有效的防尘、降噪等措施，减少对周边环境的污染。负责拆除现场的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护设备，如安全帽、安全带、防护网等。对拆除现场进行定期巡查，及时发现和消除安全隐患。在拆除过程中，如发现地梁周边存在其他异常情况或可能影响拆除工作的因素，应及时通知甲方，并共同协商解决方案。拆除工作完成后，清理拆除现场，将拆除后的地梁材料按照甲方指定方式进行堆放或处理，确保现场整洁、有序。向甲方提供拆除工作的相关资料，如拆除记录、安全检查报告等，资料应真实、完整、有效。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商，本次拆除地梁的费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成拆除工作所需的全部费用，如人工费用、设备租赁费用、运输费用、安全防护费用、税费等，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式：本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。拆除工作完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金后，方可继续施工。若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助办理手续，导致拆除工作延误或无法正常进行，则甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，包括但不限于乙方的停工损失、额外增加的费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照国家相关安全规范和质量标准进行拆除工作，导致发生安全事故或拆除质量不符合要求，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于对甲方及第三方造成的人身伤亡、财产损失等。乙方应负责及时修复或整改，直至达到合格标准，所需费用由乙方自行承担。若因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应足额赔偿。若乙方未按照本协议约定清理拆除现场或处理拆除后的地梁材料，甲方有权自行安排清理，所产生的费用由乙方承担。乙方还应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自将本协议项下的拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。2.保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。3.不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本协议的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。在不可抗力事件影响消除后[X]日内，双方应协商恢复本协议的履行；若因不可抗力事件