财产抵账协议书

财产抵账协议书甲方（债权人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（债务人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方对甲方负有债务，经双方友好协商，达成如下财产抵账协议，以明确双方权利义务，共同遵守。一、抵账财产详情1.房产房屋坐落：[具体地址]房屋面积：[X]平方米房屋用途：[住宅/商业等]房屋所有权证号：[具体证号]房屋现状：该房屋目前为空置/出租/自住等状态，若存在租赁关系，租赁情况如下：[详细说明租赁期限、租金支付情况等]2.车辆车辆品牌及型号：[车辆品牌][具体型号]车辆识别代码：[具体代码]车辆行驶证号：[具体证号]车辆现状：车辆目前停放于[具体地点]，车辆状况良好/存在[具体维修情况或瑕疵说明]3.设备设备名称：[详细列举设备名称，如生产设备、办公设备等]设备型号：[各设备对应的型号]设备数量：[各设备的数量]设备购置时间：[各设备的购置时间]设备现状：设备正常使用/部分损坏需维修等情况说明二、双方权利与义务甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定交付抵账财产，并协助办理相关产权变更或交付手续。对抵账财产的真实性、合法性进行核实，如发现乙方提供虚假信息或存在权利瑕疵，有权要求乙方承担相应法律责任。在乙方交付抵账财产后，对财产进行验收，如发现财产不符合约定，有权要求乙方采取补救措施或承担违约责任。2.义务按照本协议约定接受乙方交付的抵账财产，并在接收后妥善保管。在办理产权变更等手续过程中，如需要甲方提供相关协助，应积极配合。不得无故拒绝接收抵账财产或拖延办理相关手续，否则应承担给乙方造成的损失。乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定接收抵账财产，并在甲方接收后，相应债务视为部分或全部清偿。在交付抵账财产前，对财产享有占有、使用、收益的权利，但不得损害财产价值或影响向甲方交付。2.义务保证抵账财产的所有权清晰，不存在任何抵押、质押、查封等权利受限情况，且未侵犯任何第三方的合法权益。如因乙方原因导致甲方在接收财产后遭受任何第三方主张权利，乙方应承担全部法律责任。按照本协议约定的时间、地点和方式向甲方交付抵账财产，并提供相关产权证书、购置凭证等证明文件。负责办理抵账财产的产权变更登记手续（如涉及），承担因办理手续产生的一切费用，确保产权变更顺利完成并将变更后的产权证书交付给甲方。在交付抵账财产前，妥善保管财产，因保管不善造成财产损坏、灭失的，应负责修复或赔偿甲方相应损失。三、抵账财产交付1.交付时间乙方应于本协议生效之日起[X]日内，将房产交付给甲方。对于车辆和设备，乙方应于[具体日期]前完成交付。2.交付地点房产交付地点为[房屋具体地址]；车辆交付地点为[双方约定的具体地点]；设备交付地点为[设备存放地点或双方协商一致的交付地点]。3.交付方式房产交付时，乙方应向甲方提供房屋钥匙、房屋所有权证原件及相关附属设施的使用说明等资料，并协助甲方办理房屋交接手续，如实地查看房屋现状、清点附属设施等。车辆交付时，乙方应确保车辆能正常启动、行驶，向甲方提供车辆行驶证原件、购车发票、车辆购置税完税证明等相关资料，并协助甲方办理车辆交接手续，如检查车辆外观、里程数、各项功能等。设备交付时，乙方应组织技术人员对设备进行调试，确保设备能正常运行，向甲方提供设备的购置合同、发票、使用说明书、维修记录等资料，并协助甲方办理设备交接手续，如清点设备数量、核对设备型号等。四、产权变更手续1.房产产权变更若需办理房产产权变更登记手续，乙方应在交付房产后的[X]日内，与甲方共同向不动产登记机构申请办理产权过户手续。乙方应积极配合甲方提供办理过户所需的全部资料，包括但不限于双方身份证明、房屋买卖合同（本协议视为房屋买卖合同）、房屋所有权证、完税证明等，并承担因办理过户手续产生的契税、印花税等全部税费。在办理产权变更登记过程中，如因政策调整或其他不可抗力因素导致手续办理延迟或出现问题，双方应积极协商解决，乙方应采取一切合理措施尽快完成产权变更登记，确保甲方取得完整产权。2.车辆产权变更对于车辆，乙方应在交付车辆后的[X]日内，协助甲方办理车辆过户登记手续。乙方应提供办理过户所需的车辆行驶证、车辆登记证书、双方身份证明等资料，并承担因办理过户手续产生的车辆过户费用。如车辆存在违章未处理等情况，乙方应在交付车辆前自行处理完毕，否则导致无法办理过户手续的责任由乙方承担。3.设备产权变更（如有）若设备产权变更需要办理相关手续，乙方应按照法律法规及相关部门要求，在交付设备后的[X]日内协助甲方办理产权变更手续。乙方应提供设备购置原始凭证、设备清单、双方身份证明等资料，并承担因办理产权变更手续产生的一切费用。设备产权变更手续办理过程中，如涉及设备评估、鉴定等事项，费用由乙方承担，确保设备产权顺利变更至甲方名下。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方无故拒绝接收抵账财产或拖延办理相关手续，每逾期一日，应按照未清偿债务金额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方接收抵账财产后，未按照约定妥善保管，导致财产损坏、灭失的，应负责修复或赔偿乙方相应损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、地点和方式交付抵账财产，每逾期一日，应按照抵账财产价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项（如有），同时乙方应按照抵账财产价值的[X%]向甲方支付违约金，如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方交付的抵账财产存在权利瑕疵，如被第三方主张权利，导致甲方遭受损失的，乙方应负责处理纠纷，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、律师费、诉讼费等。乙方未按照约定协助甲方办理产权变更手续，每逾期一日，应按照抵账财产价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行办理相关手续，由此产生的费用由乙方承担，同时乙方应按照抵账财产价值的[X%]向甲方支付违约金，如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议