购买坟山协议书

购买坟山协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[坟山具体地址]的坟山一处，乙方有意购买该坟山，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.坟山位置：该坟山位于[详细地理位置，精确到村、组、具体方位等]，其四至范围为：东至[具体东至界限描述]，南至[具体南至界限描述]，西至[具体西至界限描述]，北至[具体北至界限描述]。2.坟山面积：经双方测量及确认，该坟山面积约为[X]平方米（以实际测量为准）。3.坟山现状：坟山现有[具体数量]座坟墓，分布情况为[详细说明坟墓分布位置及相关状况]。坟山周边植被覆盖情况为[描述植被种类、覆盖程度等]，土地平整情况为[说明土地是否平整，有无坑洼等]。4.附属设施：坟山配套有[如有相关附属设施，如道路、排水设施等，详细说明其状况及范围]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的购买款项。对坟山的相关情况享有如实告知乙方的权利。2.义务保证对出售的坟山拥有合法的所有权或处分权，不存在任何权属争议或纠纷。按照本协议约定向乙方交付坟山及相关附属设施，并保证交付时坟山的现状与本协议约定相符。协助乙方办理与坟山相关的手续，如提供必要的证明文件、协助办理土地使用变更等手续（如有需要），所需费用由[明确由哪方承担]。在交付坟山后，不得干扰乙方对坟山的正常使用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付坟山及相关附属设施。在购买的坟山范围内，享有按照相关法律法规及习俗进行坟墓建设、维护等合理使用的权利。2.义务按照本协议约定向甲方支付购买款项。在使用坟山过程中，应遵守国家法律法规及当地的风俗习惯，不得从事违法违规及损害公共利益的行为。如需对坟山进行建设或改造，应提前通知甲方，并按照相关规定办理必要的手续，费用由乙方自行承担。对坟山及周边环境负有合理保护义务，不得随意破坏植被、污染环境等。三、购买款项及支付方式1.购买款项：乙方应向甲方支付的坟山购买款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式首付款：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付购买款的[X]%作为首付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：在甲方按照本协议约定将坟山及相关附属设施交付给乙方，并协助乙方办理完相关手续（如有需要）后[X]日内，乙方支付剩余购买款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在收到乙方首付款后的[X]日内，将坟山及相关附属设施交付给乙方。2.交付方式：双方应在坟山现场进行交付确认，甲方应向乙方提供坟山的相关资料及证明文件，并在交付清单上签字确认。交付清单应包括坟山的位置、面积、坟墓数量、附属设施等详细信息。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间交付坟山及相关附属设施，每逾期一日，应按照未交付部分对应购买款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照购买款总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方交付的坟山存在权属争议或纠纷，导致乙方无法正常使用坟山的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、因无法使用坟山而产生的间接损失等，并按照购买款总额的[X]%向乙方支付违约金。乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项。若甲方违反本协议约定的其他义务，应承担由此给乙方造成的全部损失，并按照购买款总额的[X]%向乙方支付违约金。乙方有权要求甲方继续履行义务或解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间支付购买款项，每逾期一日，应按照未支付部分对应购买款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的首付款不予退还，同时乙方应按照购买款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照购买款总额的[X]%向甲方支付违约金。甲方有权要求乙方继续履行义务或解除本协议，乙方应按照本协议约定支付相应款项及违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效