厂矿承包协议书

厂矿承包协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX矿业集团有限公司，

注册地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方为依法注册成立的企业法人，主营业务为矿产资源勘探、开发及矿产品销售。基于甲方对矿产资源开发的需求及对乙方的业务能力评估，甲方拟通过租赁方式获得乙方所持有的XX矿区部分土地使用权及相关矿产资源，用于矿产品的生产与销售。甲方在矿业开发领域拥有丰富的投资经验及稳定的资金支持，并希望通过此次合作实现资源的有效利用及经济效益的提升。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX矿业合作社，

注册地址：XX省XX市XX县XX乡XX村，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方为依法注册成立的社会，主要业务为集体矿产资源的勘探与开发，拥有XX矿区部分土地的使用权及相应的矿产资源开采权。乙方基于自身资源优势及市场需求，拟将部分矿产资源租赁给甲方进行商业开发，以获取稳定的租赁收益。乙方在矿产资源开发方面具备丰富的实践经验及专业的技术团队，能够为甲方提供稳定的矿产资源供应及相应的技术支持。

协议简介：

本协议基于甲乙双方的共同意愿及实际需求，旨在明确双方在XX矿区矿产资源开发合作中的权利与义务。甲方作为投资方，通过租赁乙方的土地使用权及矿产资源，进行矿产品的生产与销售；乙方作为资源方，通过租赁收益实现资源的保值增值。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议。协议的履行将有助于甲乙双方实现资源共享、优势互补，促进矿业开发的可持续发展。

本协议的签订，不仅为甲方提供了稳定的矿产资源供应，也为乙方带来了可观的租赁收益。双方将共同遵守协议约定，确保合作项目的顺利进行。协议的背景及前提条件清晰明确，为后续双方的权利义务划分及合作项目的顺利推进奠定了坚实的基础。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方在XX矿区矿产资源开发与利用方面的合作目标及具体内容。甲方通过租赁乙方的土地使用权及矿产资源，旨在建立稳定的矿产品生产与销售渠道，实现经济效益的最大化；乙方则通过出租资源获得稳定的租赁收益，并利用甲方的投资能力提升资源开发效率。协议范围涵盖XX矿区特定区域内的土地使用权租赁、矿产资源开采权转让、矿产品生产与销售合作等事宜。具体包括但不限于土地使用权的租赁期限、矿产资源开采的范围与方式、矿产品生产的工艺流程、销售渠道的构建与维护等。双方将根据协议约定，共同推进矿产资源开发项目的顺利进行，确保合作目标的实现。

第二条定义

为明确协议内容，避免歧义，本协议对下列关键术语进行定义：

1.“土地使用权”指甲方根据本协议约定，在租赁期间对XX矿区特定区域拥有的使用权利。

2.“矿产资源”指乙方拥有的、位于XX矿区特定区域内的可开采矿产资源，包括但不限于XX矿种。

3.“矿产品”指甲方在XX矿区利用乙方提供的矿产资源生产的各类矿产品。

4.“租赁期限”指甲方支付租金并使用乙方土地及矿产资源的具体时间段。

5.“技术支持”指乙方为甲方提供的矿产资源勘探、开采及矿产品生产相关的技术指导与支持。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权在协议约定的范围内使用乙方的土地使用权及矿产资源，进行矿产品的生产与销售。

（2）甲方有权要求乙方提供必要的矿产资源勘探、开采及矿产品生产相关的技术支持，并确保技术支持的质量符合行业标准。

（3）甲方应按照协议约定，按时支付租金及其他相关费用，并确保资金支付的真实性与合法性。

（4）甲方应遵守国家及地方关于矿产资源开发的法律法规，确保矿产品的生产与销售符合环保及安全标准。

（5）甲方有权对乙方的矿产资源开发项目进行监督，确保项目按照协议约定进行。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照协议约定，收取甲方支付的租金及其他相关费用，并确保收益的合法性与稳定性。

（2）乙方应按照协议约定，向甲方提供XX矿区特定区域的土地使用权及矿产资源，并确保资源的质量与数量符合协议要求。

（3）乙方应积极为甲方提供矿产资源勘探、开采及矿产品生产相关的技术支持，确保技术支持的及时性与有效性。

（4）乙方应遵守国家及地方关于矿产资源开发的法律法规，确保资源的合理开发利用，并承担相应的环保及安全责任。

（5）乙方有权对甲方的矿产资源开发项目进行监督，确保项目按照协议约定进行，并对项目的安全生产及环境保护进行监督与管理。

（6）乙方应积极配合甲方进行矿产品的销售工作，提供必要的市场信息与销售渠道支持，确保矿产品的顺利销售。

（7）乙方应确保其提供的土地使用权及矿产资源权属清晰，无任何法律纠纷，并对因权属问题引发的纠纷承担全部责任。

（8）乙方应配合甲方进行矿产资源开发项目的相关审批工作，提供必要的资料与支持，确保项目的顺利审批。

（9）乙方应确保其提供的矿产资源符合国家及行业的质量标准，并对因资源质量问题引发的纠纷承担全部责任。

（10）乙方应积极配合甲方进行矿产资源开发项目的安全生产管理工作，提供必要的安全培训与指导，确保项目的安全生产。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方同意向乙方支付矿产资源租赁费用，具体金额及计算方式如下：租赁费用采用年租制，总额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。该价格包含乙方提供的土地使用权及矿产资源开采权相关的所有权利和利益，但不含矿产资源开采、加工及销售过程中的税费、人工成本、设备折旧等费用。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将租金支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：

开户名称：XX矿业合作社

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

3.支付时间：甲方应于每年年初（具体为每年1月31日前）支付当年租金。首期租金应于本协议生效之日起30日内支付，其余各期租金应在每期开始前30日内支付。甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金，直至付清为止。逾期支付超过30日的，乙方有权解除协议，并要求甲方支付全部租金及违约金。

4.其他费用：除租金外，甲方还应承担矿产资源开采、加工及销售过程中的所有费用，包括但不限于税费、人工成本、设备折旧、运输费用等。这些费用应与乙方无关，由甲方独立承担。

第五条履行期限

1.协议有效期限：本协议有效期为五年，自双方签字盖章之日起生效。协议期满后，如双方无异议，可续签协议。续签条件由双方另行协商确定。

2.关键时间节点：

（1）本协议生效之日起30日内，甲方应支付首期租金。

（2）每年1月31日前，甲方应支付当年租金。

（3）协议期满前六个月，双方应就续签事宜进行协商。

（4）矿产资源开采期限：甲方有权在协议有效期内连续开采矿产资源，但应遵守国家及地方的法律法规，确保资源的合理开发利用。

（5）安全生产检查：双方应每半年进行一次安全生产检查，确保矿产资源开发过程中的安全生产。

第六条违约责任

1.违约情形及后果：

（1）甲方违约责任：

a.甲方未按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金。逾期支付超过30日的，乙方有权解除协议，并要求甲方支付全部租金及违约金。

b.甲方未遵守国家及地方的矿产资源开发法律法规，导致矿产资源开发项目被相关部门责令停工整顿的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

c.甲方在矿产资源开发过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

d.甲方擅自改变矿产资源开采用途或超出协议约定的开采范围的，乙方有权解除协议，并要求甲方支付违约金，违约金为人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）。

（2）乙方违约责任：

a.乙方未按时提供土地使用权及矿产资源的，每逾期一日，应按逾期提供金额的千分之一向甲方支付违约金。逾期提供超过30日的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。

b.乙方提供的矿产资源质量不符合协议约定的，甲方有权要求乙方进行补偿，并解除协议。补偿金额为乙方提供的矿产资源实际价值与协议约定价值的差额。

c.乙方在矿产资源开发过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

d.乙方擅自将租赁的土地使用权及矿产资源转让给第三方，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

2.赔偿责任：

a.任何一方违约给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。

b.赔偿范围包括但不限于经济损失、诉讼费、律师费等。

3.解除协议：

a.如任何一方严重违约，守约方有权解除协议。

b.解除协议后，违约方应支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。

4.不可抗力：

a.如因不可抗力因素导致协议无法履行的，双方应及时通知对方，并采取措施减少损失。

b.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

c.因不可抗力因素导致协议无法履行的，双方互不承担违约责任。

5.争议解决：

a.如双方发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。

b.诉讼过程中，双方应积极配合法院的工作，并提供相关证据。

6.其他：

a.本协议的解除、终止或无效，不影响违约责任的承担。

b.本协议的解释、履行及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

c.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第七条不可抗力

1.定义不可抗力：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、干旱、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、征收、征用等）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件应导致或可能导致协议一方或双方无法履行其在本协议下的部分或全部义务。

2.不可抗力通知：任何一方在本协议履行过程中遭遇不可抗力事件时，应立即通知对方，并在合理期限内（不超过15日）向对方提供不可抗力事件的证明文件，包括但不限于政府公告、新闻报道、公证机构出具的证明等。未能及时通知或提供证明的，不免除其违约责任。

3.责任免除：若不可抗力事件持续超过30日，双方应根据事件影响协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。在不可抗力事件影响范围内，受影响方因不可抗力不能履行或不能完全履行的义务，不承担违约责任。但受影响方应及时采取合理措施减少损失，并在不可抗力消除后尽快恢复履行协议义务。

4.协议解除：若不可抗力事件导致协议目的无法实现，或协议标的物（如土地使用权、矿产资源）因不可抗力而灭失或权利终止，本协议可自动解除。解除协议时，双方应相互返还已收取的款项或财产，并互不承担违约责任。

5.不可抗力与免责：本协议中关于不可抗力的规定，不影响双方根据协议其他条款享有的权利和应履行的义务。任何一方不得以不可抗力为由，免除其在协议其他方面的责任，除非不可抗力事件直接导致其无法履行相关义务。

第八条争议解决

1.争议协商：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着诚实信用和公平合理的原则进行，尝试在协议签订地达成和解协议。双方应指定专门联系人负责协商事宜，并争取在收到争议通知后30日内达成一致。

2.争议调解：若协商不成，双方可共同选择协议签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解。调解过程中，调解委员会应遵循中立、公正、保密的原则，协助双方在自愿基础上达成调解协议。调解协议达成后，可依协议约定具有法律约束力，或共同申请人民法院司法确认。

3.仲裁选择：如双方在协商或调解无法解决争议后，本协议各方一致同意将争议提交仲裁。仲裁应依照中华人民共和国仲裁法的规定进行。双方应在争议发生后60日内，共同选定协议签订地有管辖权的仲裁委员会（例如：XX仲裁委员会），并以书面形式提交仲裁申请书及身份证明文件。逾期未能选定仲裁委员会的，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。

4.诉讼管辖：若本协议约定通过仲裁解决争议但实际未能达成仲裁协议，或双方均未选择仲裁，则任何一方有权向协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。协议签订地是指本协议第一条约定的甲方所在地或双方另行书面确认的地点。提起诉讼的一方应向有管辖权的人民法院提交起诉状及相关证据材料，并遵守法院的诉讼程序。

5.法律适用与专属管辖：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方在本协议履行过程中就同一事项向不同法院提起诉讼或申请仲裁的，以最先受理的法院或仲裁机构管辖为原则，但双方另有书面约定的除外。争议解决条款具有相对独立性，即使本协议其他条款被认定无效，争议解决条款仍具有法律效力，除非双方明确约定排除。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方事先书面确认的其他方式发送。通知应在营业日工作时间内送达，或非营业日则于下一个营业日视为送达。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，签收日或挂号后第五日视为送达。地址以本协议首页载明的为准。任何一方变更联系方式或地址，应提前15日书面通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须由双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议内容。口头约定或未签署的书面文件均不视为协议的变更。

3.协议终止：本协议的终止包括协议正常履行完毕、协商一致解除、一方违约导致协议解除以及本协议约定的其他终止条件。协议终止后，双方应结清所有款项，返还或处置各自占有的对方财产，并按照约定处理相关事宜。协议终止不影响终止前已产生的权利和义务的履行。

4.分割性：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。若本协议任何条款被法院或仲裁机构认定为无效或不可执行，双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条