社区退休人员棋牌协议书

社区退休人员协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

**名称**：XX社区居民委员会

**地址**：XX市XX区XX街道XX社区XX号

**法定代表人/负责人**：XXX

**联系方式**：XXX-XXXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

**名称**：XX市XX俱乐部

**地址**：XX市XX区XX路XX号XX商铺

**法定代表人/负责人**：XXX

**联系方式**：XXX-XXXXXXXX

**协议简介**

为丰富社区退休人员的精神文化生活，促进邻里和谐，提升社区服务水平，甲乙双方基于平等自愿、互利共赢的原则，经友好协商，就乙方为甲方社区退休人员提供服务事宜达成如下协议。甲方作为社区的管理与服务主体，为退休人员搭建健康、规范的娱乐平台，而乙方作为专业的服务提供方，将依据本协议约定，在指定场所为甲方退休人员开展活动，确保活动安全、有序、高效。双方的合作以促进社区文化建设、增强退休人员幸福感为目标，通过明确的权利义务划分，保障协议各方的合法权益，并共同推动社区服务体系的完善。

本协议的签订，既是甲方履行社区服务职能的具体体现，也是乙方拓展服务领域、承担社会责任的主动选择。双方将以本协议为依据，严格履行各自职责，确保活动的顺利开展。协议内容涉及服务范围、服务标准、费用结算、违约责任等核心条款，均以本协议正文为准，任何一方均应严格遵守。同时，双方将共同配合，根据实际情况对协议进行动态调整，以适应社区发展的需求变化。

本协议的履行，不仅为社区退休人员提供了优质的娱乐服务，也为乙方创造了合法的经营机会，实现了社会效益与经济效益的统一。双方将以诚信为本，通过合作推动社区文化建设的深入发展，为构建和谐社区贡献力量。

第一条协议目的与范围

本协议旨在通过甲方与乙方的合作，为甲方所辖社区的退休人员提供一个规范、健康、安全的娱乐场所及活动平台，以丰富退休人员的精神文化生活，促进社区邻里之间的交流与互动，营造和谐友爱的社区氛围。协议范围具体包括：

1.乙方向甲方退休人员提供活动的场地租赁服务，确保场地设施符合安全、卫生及活动需求；

2.乙方向参与活动的退休人员提供标准化的服务，包括但不限于提供器材、维持现场秩序、确保活动公平性；

3.乙方可根据甲方需求，协助比赛、教学或其他相关文化活动，并承担相应服务责任；

4.双方就服务内容、费用标准、违约处理等事项进行明确约定，并共同监督协议的履行。本协议目的在于通过双方的专业分工与协作，实现社区文化服务的优化与升级，同时保障退休人员的合法权益，促进活动的良性发展。

第二条定义

本协议中使用的关键术语定义如下：

1.**“活动”**：指以象棋、围棋、扑克牌等传统或流行游戏为内容的娱乐活动，包括但不限于个人对弈、小型比赛及教学指导；

2.**“服务场所”**：指由乙方提供、经甲方确认并用于开展活动的具体场地，其地址、面积及设施标准以本协议附件或双方确认的书面文件为准；

3.**“退休人员”**：指经甲方核实并登记的社区内已达到法定退休年龄的居民，其身份以甲方提供的名册为有效凭证；

4.**“服务费用”**：指乙方因提供服务而向甲方收取的款项，包括场地租赁费、器材维护费及其他约定费用；

5.**“违约责任”**：指任何一方违反本协议约定时，应承担的赔偿责任、整改义务或其他法律后果。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务**

（1）甲方有权对乙方的服务场所进行定期检查，确保其符合安全、卫生及消防标准，乙方应予以配合；

（2）甲方有权要求乙方按照约定提供器材，并监督其维护保养情况，确保活动正常进行；

（3）甲方有权根据退休人员的需求变化，向乙方提出调整服务内容或时段的建议，乙方应在合理范围内予以考虑；

（4）甲方应向乙方提供退休人员名册及活动安排计划，并协助乙方做好参与人员的登记管理；

（5）甲方应按本协议约定及时支付服务费用，如因故调整费用标准，需提前30日书面通知乙方，并经双方协商一致；

（6）甲方应教育退休人员遵守活动规则，维护现场秩序，并对退休人员的意外行为承担管理责任。

**2.乙方的权力与义务**

（1）乙方的核心义务是向甲方退休人员提供持续、稳定的服务，包括但不限于：

-**场地保障**：保证服务场所的日常清洁、消毒及器材完好，每月至少进行一次全面检修，并提交检修报告给甲方备案；

-**服务标准化**：配备足够数量的专业器材，并保持其良好状态，如需更换或补充器材，应提前报甲方批准；

-**秩序维护**：指派专职工作人员管理现场秩序，处理争议，确保活动公平公正，严禁行为发生；

-**安全保障**：购买活动相关保险，覆盖参与人员的人身意外风险，并设置应急措施，如遇突发事件立即启动预案。

（2）乙方有权依据本协议约定收取服务费用，并要求甲方按时足额支付，如甲方延迟支付超过15日，乙方有权暂停服务并要求支付滞纳金；

（3）乙方有权拒绝不符合年龄或身份要求的非退休人员进入服务场所，并有权对违反规定的退休人员进行警告或劝离；

（4）乙方应建立服务反馈机制，定期收集退休人员的意见，并每月向甲方提交服务报告，包括参与人次、活动效果及改进建议；

（5）乙方在提供服务过程中，应主动向甲方披露可能存在的风险（如器材故障、人员冲突等），并积极配合甲方的应急处理；

（6）乙方不得利用服务场所开展与活动无关的商业经营，如需变更服务内容（如增加收费项目），必须经甲方书面同意。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，就乙方向甲方退休人员提供服务的价格及支付条件约定如下：

1.**服务费用标准**：乙方为甲方退休人员提供活动的服务费用为人民币XXXX元/月（大写：XXXX元整），该费用包含场地租赁、器材维护、人员管理等全部服务成本。费用自本协议生效之日起计算，按月收取。

2.**支付方式**：甲方应于每月X日前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方需提供等额正规发票作为收款凭证，甲方收到发票后核对无误予以报销。若因甲方原因导致支付延迟，每逾期一日，甲方应按当月应付费用的0.1%向乙方支付滞纳金，直至付清为止。

3.**费用调整机制**：协议履行期间，如遇政策调整、物价变动等情况导致乙方运营成本显著变化，乙方需提前60日书面通知甲方，并提供相关证明文件，双方应就费用调整进行协商，达成一致后签订补充协议。未经协商擅自调价的行为无效，乙方需承担由此造成的违约责任。

4.**减免条款**：如因不可抗力或甲方重大政策调整导致服务中断超过30日，经双方确认后，当月服务费用予以减免，具体比例按实际停业天数折算。

第五条履行期限

本协议的有效期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计X年。协议期满前3个月，如双方无书面异议，本协议自动续展X年，续展次数不限。若任何一方提前终止协议，应向对方支付相当于X个月服务费用的违约金，并完成场地清理、器材交接等善后工作。本协议中涉及的时间节点均指工作日时间，且关键节点（如费用支付日、续签通知日）应以书面形式确认送达对方主要联系人。

第六条违约责任

**一、甲方违约责任**

1.**未按时支付费用**：甲方未按第四条约定支付服务费用，每逾期一日，应按当月应付费用的0.1%向乙方支付滞纳金，滞纳金累计不超过当月费用的50%。逾期超过30日，乙方有权暂停服务，且甲方仍需支付全部应付费用及滞纳金；逾期超过60日，乙方有权解除协议，并要求甲方赔偿相当于X个月服务费用的违约金。

2.**提供虚假信息**：若甲方提供的退休人员名册或身份信息存在虚假，导致乙方承担行政处罚或第三方索赔，甲方应承担全部赔偿责任，包括罚款、赔偿金及乙方的合理维权费用。

3.**擅自扩权使用**：甲方允许非退休人员或商业活动使用服务场所，乙方有权立即中止服务并解除协议，甲方需支付相当于X个月服务费用的违约金，并赔偿乙方因场地改造、器材更换产生的直接损失。

**二、乙方违约责任**

1.**服务中断或质量不达标**：乙方未能按约定提供器材、维护服务或安全保障，导致活动无法正常进行超过3次/月的，甲方有权要求乙方限期整改，并按每次中断的0.5%扣减当月费用。连续2个月未达标的，甲方有权解除协议，乙方需支付相当于X个月服务费用的违约金，并退还已收取但未提供服务的费用。

2.**安全事故责任**：因乙方管理疏忽（如器材损坏未检修、未购买足额保险）导致退休人员发生意外伤害，乙方应承担全部赔偿责任，包括医疗费、误工费及精神损害抚慰金，且甲方有权解除协议并要求赔偿运营损失。若乙方已投保，保险理赔不足以覆盖损失时，乙方仍需承担不足部分。

3.**违规经营行为**：乙方在服务场所内从事与无关的商业活动或变相，一经查实，甲方有权立即解除协议，乙方需支付相当于X个月服务费用的违约金，并承担由此产生的全部行政责任及对甲方的声誉损害赔偿。

4.**费用调整违规**：乙方未按第四条约定程序调整费用而擅自执行，甲方有权拒绝支付超出原标准的部分，乙方需退还多收款项，并支付相当于多收金额2倍的赔偿金。

**三、违约金上限与优先顺序**：本协议约定的各项违约金总额不超过本协议总价款的50%，实际违约金以造成损失的实际金额为限，超出部分由责任方自行承担。双方发生违约时，应优先选择协商解决，协商不成的，按争议解决条款处理。任何一方违约导致协议解除的，违约方还应完成场地、器材的清理和移交，确保无遗留问题。

第七条不可抗力

1.**定义**：本协议所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风、雷击等）、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、瘟疫疫情以及严重影响正常运营的电力、通讯等基础设施中断。

2.**举证与通知**：若一方因不可抗力导致无法履行或延迟履行协议义务，应在不可抗力发生后7日内书面通知对方，并提供相关机构出具的证明文件（如气象部门报告、政府部门公告等）。双方应根据不可抗力影响程度协商是否延期履行、部分履行或解除协议。

3.**责任免除**：因不可抗力导致的服务中断或费用减免，双方互不承担违约责任。但遭受不可抗力一方应积极采取措施减少损失，若因未采取合理措施扩大损失，仍需承担扩大部分的责任。不可抗力消除后，受影响方应立即恢复履行协议，且已发生的不可抗力不得被用于再次主张免责。若不可抗力持续超过60日，双方可协商解除协议，并按履行比例返还已支付费用。

4.**不可抗力与免责限制**：本协议的不可抗力条款仅适用于因不可抗力直接造成的损失，不适用于因第三方违约或内部管理疏忽间接引发的后果。双方仍需履行协议中关于通知、保密等独立性条款。

第八条争议解决

1.**协商优先**：双方因本协议产生的任何争议，应首先通过友好协商解决，协商应在协议履行地由双方授权代表进行，且需达成书面一致才能生效。

2.**调解介入**：协商未果的，可请求XX市XX区市场监督管理局或XX社区调解委员会进行调解。调解协议经双方签字后具有约束力，但调解不成或一方反悔的，可进入仲裁或诉讼程序。

3.**仲裁约定**：若调解仍无法解决争议，任何一方均有权将争议提交XX市XX仲裁委员会，按照该会现行仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有法律约束力，仲裁费用由败诉方承担。

4.**诉讼选择**：除仲裁外，双方也可选择向协议履行地（XX市XX区人民法院）提起诉讼，诉讼程序以中国法律为依据。若选择诉讼，双方应积极配合法院查明事实，且诉讼期间不影响协议其他条款的继续履行。

5.**证据与管辖**：双方均应妥善保存协议履行过程中的证据材料（如沟通记录、费用凭证、现场照片等），且所有争议解决均以本协议签订地为管辖地，任何一方不得就同一争议重复起诉或仲裁。

第九条其他条款

1.**通知方式**：本协议项下的所有通知、文件等均应采用书面形式，可通过专人递送、挂号信、传真或双方确认的电子邮箱/手机短信发送。以专人递送或挂号信发出的，送达日视为送达日；以传真或电子邮箱发出的，成功发送日视为送达日。通知送达地址以本协议首页所列为准，任何一方变更地址应提前10日书面通知对方。

2.**协议变更**：对本协议的任何修改或补充，均需经双方授权代表签署书面文件方能生效。口头约定或单方作出的变更无效，且变更内容不得与本协议原条款冲突。

3.**终止条件**：除本协议另有约定外，任何一方可在提前30日书面通知对方的前提下单方终止协议，但需结清所有应付费用并完成交接手续。协议终止后，双方关于保密、知识产权、争议解决等条款继续有效。

4.**独立条款**：本协议各条款互为独立部分，任一条款的无效不影响其他条款的效力。若一方违反某条款，另一方仍可依据其他条款追究责任。

5.**可分割性**：若本协议某部分因违法或不可执行被法院或仲裁机构认定无效，剩余部分仍应继续履行，双方应协商替换为内容最接近的合法条款。

6.**第三方权利**：本协议仅为甲乙双方约定，不影响任何第三方基于法律规定或前期协议产生的权利义务。

7.**法律适用**：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律，任何争议均以中华人民共和国法律为裁判依据。

第十条附则

1.**附件效力**：本协议附件（包括但不限于服务