丰信加盟协议书条款

丰信加盟协议书条款1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX丰信商业管理有限公司（以下简称“甲方”），系依法在中国境内设立并有效存续的有限责任公司。甲方注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦X层，统一社会信用代码为9XX1XXXXXXXXXX。甲方法定代表人为XX先生/女士，身份证号码为XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话为XXXXXXXXXXX，电子邮箱为XXXXXX@XXXX.com。

甲方是一家专注于商业地产运营、品牌连锁加盟及综合服务的企业，凭借丰富的行业经验、完善的管理体系和成熟的市场运营模式，在商业地产开发、租赁、品牌孵化及市场推广等领域具有显著优势。为拓展业务版，提升品牌影响力，甲方拟通过本协议与乙方建立合作关系，共同开展商业项目开发、品牌推广及市场运营等相关业务。甲方拥有专业的团队、雄厚的资金实力和广泛的资源网络，能够为乙方提供全方位的支持与保障，确保双方合作项目的顺利实施与高效运营。

在合作前期，甲方已对乙方的业务能力、市场信誉及合作意向进行充分评估，认为乙方具备与本协议相匹配的经营资质和市场潜力。双方基于平等互利、共同发展的原则，经友好协商，决定签订本协议，明确双方的权利义务，共同推动合作项目的成功实施。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX品牌管理有限公司（以下简称“乙方”），系依法在中国境内设立并有效存续的有限责任公司。乙方注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号XX写字楼X层，统一社会信用代码为9XX2XXXXXXXXXX。乙方法定代表人为XX先生/女士，身份证号码为XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话为XXXXXXXXXXX，电子邮箱为XXXXXX@XXXX.com。

乙方是一家专注于XX领域品牌运营、市场推广及客户服务的企业，凭借创新的市场策略、高效的运营体系和良好的品牌口碑，在行业内建立了较高的知名度和市场占有率。乙方拥有专业的品牌管理团队、成熟的市场运营模式和丰富的客户资源，能够为甲方提供高质量的品牌合作支持。乙方在市场推广、客户服务、供应链管理等方面具备显著优势，能够有效提升甲方合作项目的商业价值和市场竞争力。

在合作前期，甲方对乙方的业务能力、市场信誉及合作意向进行充分了解，认为乙方具备与本协议相匹配的专业能力和合作诚意。双方基于互利共赢、长期发展的原则，经友好协商，决定签订本协议，明确双方的权利义务，共同推动合作项目的顺利开展与持续发展。

协议简介：

本协议是甲方与乙方基于共同商业利益和合作需求签订的合作协议，旨在通过双方资源整合与优势互补，实现商业项目的联合开发、品牌推广及市场运营。甲方作为商业项目的投资方和运营主体，拥有丰富的商业资源和市场经验；乙方作为品牌运营和市场推广的专业机构，具备创新的市场策略和高效的执行能力。双方基于平等互利、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下合作意向：

（1）甲方负责提供商业项目开发、租赁或委托运营所需的场地、资金及管理支持，并负责整体项目的战略规划与运营管理；

（2）乙方负责提供品牌推广、市场运营、客户服务等方面的专业支持，协助甲方提升合作项目的商业价值和市场竞争力；

（3）双方共同成立项目合作实体，明确各自的权利义务，按照本协议约定履行合作职责，确保合作项目的顺利实施与高效运营；

（4）双方在合作过程中应保持密切沟通，及时解决合作中出现的争议或问题，确保合作项目的稳定推进。

本协议的签订，标志着甲方与乙方正式建立合作关系，双方将共同致力于实现商业项目的互利共赢，推动品牌价值的持续提升。双方将严格遵守本协议约定，履行各自职责，确保合作项目的成功实施与长期发展。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方与乙方在商业项目合作中的权利与义务，通过双方资源共享、优势互补，共同推动合作项目的开发、运营及市场推广，实现商业价值的最大化。本协议涉及的具体内容包括但不限于以下几个方面：

1.商业项目合作的具体内容，包括项目选址、开发建设、租赁运营或委托管理等；

2.品牌推广与市场运营的合作方式，包括品牌授权、市场策划、广告宣传、客户服务等方面的具体安排；

3.双方在合作项目中的权利义务，包括资金投入、资源提供、管理协调、风险分担等；

4.合作项目的收益分配机制，明确双方在项目运营中的利益分配方案；

5.合作项目的争议解决机制，包括争议的解决方式、处理流程及违约责任等。

第二条定义

在本协议中，除非另有约定，下列术语具有以下含义：

1.“商业项目”是指甲方与乙方合作开发、运营或管理的商业地产项目，包括但不限于购物中心、商业街区、办公空间等；

2.“品牌推广”是指乙方利用自身品牌资源及市场推广能力，为甲方合作项目提供的市场宣传、广告投放、活动策划等服务；

3.“市场运营”是指乙方在合作项目中提供的市场管理、客户服务、供应链协调等服务，以提升项目的商业价值和市场竞争力；

4.“合作实体”是指双方根据本协议约定共同成立的用于实施合作项目的公司或机构；

5.“收益分配”是指根据本协议约定，双方在合作项目运营中产生的收益按照约定比例进行分配；

6.“违约责任”是指任何一方违反本协议约定应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、解除协议等。

第三条双方权利与义务

本协议约定甲方与乙方的权利与义务如下：

1.甲方的权力和义务

（1）甲方的权力：

a.甲方有权对合作项目的整体战略进行规划和管理，确保项目符合市场发展趋势和双方利益；

b.甲方有权对合作项目的资金使用、资源分配进行监督和管理，确保项目运营的合规性；

c.甲方有权根据市场变化调整合作项目的运营策略，并要求乙方配合执行；

d.甲方有权在合作项目中优先使用乙方提供的品牌资源及市场推广服务，以提升项目的商业价值。

（2）甲方的义务：

a.甲方应按照本协议约定，向合作项目投入所需的资金、场地及管理资源，确保项目的顺利实施；

b.甲方应按时支付乙方提供的品牌推广及市场运营服务费用，并确保资金的及时到位；

c.甲方应积极配合乙方开展市场推广活动，提供必要的支持和协助；

d.甲方应保护乙方的品牌权益，不得从事任何损害乙方品牌形象的行为；

e.甲方应按照本协议约定，与乙方共同成立合作实体，并依法完成相关手续的办理。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方的权力：

a.乙方有权参与合作项目的市场推广及运营管理，并根据自身专业能力提出优化建议；

b.乙方有权按照本协议约定，获得相应的服务费用及收益分配；

c.乙方有权要求甲方提供必要的支持和配合，以确保合作项目的顺利实施；

d.乙方有权在合作项目中使用甲方的商业资源，以提升品牌推广效果。

（2）乙方的义务：

a.乙方应按照本协议约定，提供专业的品牌推广及市场运营服务，确保合作项目的市场竞争力；

b.乙方应按时完成市场推广活动，并确保宣传内容的合规性及品牌形象的统一性；

c.乙方应建立完善的客户服务体系，提升客户满意度，并收集市场反馈信息供甲方参考；

d.乙方应保护甲方的商业利益，不得从事任何损害甲方项目形象的行为；

e.乙方应按照本协议约定，与甲方共同成立合作实体，并依法完成相关手续的办理；

f.乙方应积极配合甲方开展市场调研及项目运营活动，提供专业的市场分析和解决方案；

g.乙方应确保提供的品牌资源及市场推广服务的质量，不得存在虚假宣传或违规行为；

h.乙方应按时提交市场推广报告及运营数据，供甲方监督和评估；

i.乙方应在合作项目中遵守法律法规及行业规范，维护双方的合法权益。

第四条价格与支付条件

双方同意按照以下价格条款及支付条件执行合作费用及服务费用的支付：

1.合作费用：甲方同意向乙方支付合作费用人民币XXXX万元（大写：XXXX万元整），该费用包含乙方提供的品牌推广、市场运营及客户服务等方面的综合服务。合作费用在双方正式签署本协议之日起X日内支付X%，即人民币XXXX万元（大写：XXXX万元整）；剩余X%在合作项目正式开业后X日内支付，即人民币XXXX万元（大写：XXXX万元整）。

2.服务费用：乙方根据本协议约定提供的服务费用，包括但不限于市场推广服务费、客户服务费等，具体费用标准及支付方式由双方另行签订补充协议约定。若未签订补充协议，则按照市场同类服务的标准执行，并按照季度支付，甲方应在每个季度结束后X日内支付该季度服务费用的X%，剩余X%在合作项目结束后的X日内支付。

3.支付方式：双方应通过银行转账方式支付相关费用，甲方应将款项支付至乙方指定的银行账户，乙方应在收到款项后X日内向甲方提供相应的收款凭证。

4.税费承担：双方应各自承担因支付相关费用而产生的税费，除非本协议另有约定。

第五条履行期限

1.本协议的有效期限为X年，自双方正式签署本协议之日起计算。若双方在协议期满前X个月内未达成续约协议，本协议自动终止。

2.合作项目的具体履行期限根据项目的实际开发、建设及运营情况确定，但不得晚于本协议约定的最终完成时间。甲方应在项目启动后的X日内完成所有必要的准备工作，乙方应在收到甲方通知后X日内开始提供相关服务。

3.关键时间节点：

a.项目策划阶段：自本协议签署之日起X日内完成项目策划方案，并报双方确认；

b.项目开发阶段：自项目策划方案确认之日起X年内完成项目开发建设，并达到开业标准；

c.项目运营阶段：自项目正式开业之日起，双方应按照本协议约定持续开展合作，直至协议期满或提前终止。

d.年度评估：每年结束后X日内，双方应共同对合作项目进行年度评估，并形成书面评估报告。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

（1）若甲方未按照本协议约定支付合作费用或服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的X%向乙方支付违约金，直至款项付清为止。逾期超过X日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的全部损失。

（2）若甲方未按照本协议约定提供必要的场地、资金或管理资源，导致合作项目无法正常推进，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。

（3）若甲方违反本协议约定，损害乙方品牌形象或商业利益，甲方应立即停止违约行为，并赔偿乙方因此造成的全部损失，包括但不限于品牌修复费用、商誉损失等。

2.乙方的违约责任：

（1）若乙方未按照本协议约定提供品牌推广、市场运营或客户服务，每逾期一日，应按逾期服务金额的X%向甲方支付违约金，直至服务完成为止。逾期超过X日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

（2）若乙方提供的服务质量不符合本协议约定，导致合作项目市场竞争力下降或客户满意度降低，乙方应立即采取补救措施，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。

（3）若乙方违反本协议约定，泄露甲方的商业秘密或损害甲方的商业利益，乙方应立即停止违约行为，并赔偿甲方因此造成的全部损失，包括但不限于商业秘密损失、商誉损失等。

3.违约金的限制：双方约定，任何一方的违约金总额不得超过本协议总金额的X%，若违约金总额超过该比例，超出部分不予支持。

4.解除协议的后果：若任何一方严重违反本协议约定，导致协议目的无法实现，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿因此造成的全部损失。解除协议后，双方应立即停止所有合作行为，并返还对方财产或资料。

5.不可抗力：若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应协商解决，并可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除违约责任。但双方应在不可抗力发生后X日内书面通知对方，并提供相关证明文件。

6.法律责任：若任何一方违反本协议约定，构成犯罪的，应依法承担刑事责任，并赔偿对方因此造成的全部损失。

第七条不可抗力

1.定义不可抗力：在本协议中，“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、海啸等）、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、行政命令等）、疫情及其防控措施、罢工、骚乱以及其他类似事件。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响双方履行本协议相关义务的，视为不可抗力状态持续存在。

2.不可抗力的影响：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议约定的义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后X日内书面通知对方，并提供相关证明文件，以证明不可抗力的存在及其对履行义务的影响程度。

3.责任免除条件：

（1）不可抗力导致本协议部分或全部无法履行的，双方应根据不可抗力的影响程度协商调整协议内容或暂时中止履行相关义务。若不可抗力影响持续超过X日，双方均有权解除本协议，并互不承担违约责任。

（2）不可抗力导致一方遭受损失的，双方应根据实际情况协商分担损失，但双方各自承担的损失范围不得超过不可抗力直接造成的损失。

（3）不可抗力消除后，双方应立即恢复履行本协议约定的义务，并采取措施减少不可抗力造成的损失。若不可抗力导致协议目的无法实现，双方均有权解除本协议，并按照本协议约定处理后续事宜。

（4）若一方在不可抗力发生后未及时通知对方或未采取合理措施减少损失，导致对方遭受额外损失的，该方应承担相应的赔偿责任。

4.不可抗力的证明：双方在不可抗力事件发生后，应积极配合收集和提供相关证据，包括但不限于政府公告、新闻报道、官方证明文件等，以证明不可抗力的存在及其影响程度。

第八条争议解决

1.争议解决方式：本协议项下的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权选择以下第X种方式解决：

（1）向协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼；

（2）向XX仲裁委员会申请仲裁，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

2.争议的管辖：若选择诉讼方式解决争议，则协议签订地有管辖权的人民法院为唯一管辖法院。若选择仲裁方式解决争议，则XX仲裁委员会为唯一仲裁机构。

3.争议的解决原则：双方在解决争议过程中，应遵守诚实信用原则，积极寻求公平合理的解决方案，并保护双方的商业利益和商业秘密。

4.争议的解决范围：本协议项下的争议包括但不限于双方在本协议履行过程中产生的任何争议或纠纷，包括但不限于协议的效力、履行、违约、解除、赔偿等。

5.争议的解决程序：若选择诉讼方式解决争议，双方应按照中国法律的相关规定提交起诉状、答辩状等法律文件，并积极配合法院的审理工作。若选择仲裁方式解决争议，双方应按照XX仲裁委员会的仲裁规则提交仲裁申请书、答辩书等法律文件，并积极配合仲裁庭的审理工作。

6.争议的解决费用：若选择诉讼方式解决争议，则诉讼费用由败诉方承担；若选择仲裁方式解决争议，则仲裁费用由败诉方承担，但双方均应预先支付仲裁费的一半。

7.争议的最终解决：无论通过协商、调解、仲裁或诉讼方式解决争议，最终解决结果应以书面形式作出，并对双方产生约束力。双方均应遵守最终解决结果，并不得再就同一争议提出异议或采取其他法律行动。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、电子邮件、传真或双方确认的其他方式进行。通知应在送达时视为有效送达。若通过电子邮件或传真方式发送，发送成功时视为有效送达；若通过专人递送或挂号信方式发送，则自寄出之日起第X日视为有效送达。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何未以书面形式作出的变更或补充均无效。

3.协议的完整性与解释：本协议构成双方就合作事宜达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。本协议的解释应依据其文字表述，并依据公平合理的原则进行。若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换无效或不可执行的条款，以最接近原条款意的有效条款为准。

4.协议的转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。任何转让均应遵守本协议的约定，并不得损害对方的合法权益。