套窑合同协议书

套窑合同协议书甲方（窑主）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有套窑设施及相关资源，乙方有意承租该套窑用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.套窑设施：甲方所拥有的套窑，位于[详细地址]，包括窑体、配套的烧制设备、通风系统、温度控制系统等相关设施。套窑具备[具体规格参数，如窑体容积、烧制温度范围等]，能够满足乙方特定的烧制需求。2.服务内容：甲方为乙方提供套窑的租赁服务，包括套窑设施的日常使用、维护保养指导等服务。乙方有权在租赁期限内按照本协议约定的用途正常使用套窑设施，但应遵守相关操作规程及甲方的合理管理要求。二、租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应如期交还套窑设施。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元。租金价格包含套窑设施的租赁费用以及相关配套服务费用。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在每月的[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元。押金用于保证乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方无违约行为，租赁期满后甲方应在乙方交还套窑设施并结清所有费用后的[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用套窑设施的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或操作规程的行为，有权要求乙方立即改正，并可根据情节严重程度采取相应措施，包括但不限于暂停乙方使用套窑设施、解除本合同等。对套窑设施拥有所有权，在租赁期间有权根据实际情况对套窑设施进行必要的维护、修缮，但应提前通知乙方。2.义务应按照本合同约定向乙方提供套窑设施及相关服务，确保套窑设施在租赁期限内能够正常使用。负责套窑设施的定期安全检查和维护保养工作，保证套窑设施符合国家安全标准及行业规范要求。如因套窑设施本身质量问题或甲方维护保养不当导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。在租赁期间，如遇政府部门要求对套窑设施进行整改或拆除等情况，应及时通知乙方，并协助乙方采取合理措施减少损失。因上述原因导致本合同无法继续履行的，甲方应根据实际租赁期限按照租金标准退还乙方相应租金，并根据乙方实际损失情况给予合理赔偿。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定的用途使用套窑设施。在租赁期间，如套窑设施出现故障影响乙方正常使用的，有权要求甲方及时进行维修。对甲方提供的服务质量有异议时，有权向甲方提出意见和建议，要求甲方改进服务。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。按照套窑设施的操作规程及甲方的管理要求使用套窑设施，不得擅自改变套窑设施的结构、用途或进行其他损坏套窑设施的行为。如因乙方使用不当导致套窑设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。负责租赁期间套窑设施内乙方物品的安全保管，如因乙方原因导致套窑设施或甲方其他财产遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期满或本合同提前解除后，应在[具体期限]内将套窑设施清理干净，交还甲方。交还的套窑设施应保持完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及相关环保要求，合法使用套窑设施，不得从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供套窑设施或相关服务，导致乙方无法正常使用套窑设施的，甲方应按照租金标准向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方未履行对套窑设施的维护保养义务，导致套窑设施出现故障影响乙方正常使用，且在乙方通知后未及时维修的，每逾期一天，甲方应按照租金的[X%]向乙方支付违约金；如因套窑设施故障给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。甲方擅自提前解除本合同的，应双倍返还乙方支付的押金，并按照剩余租赁期限的租金总额向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。2.乙方违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权暂停乙方使用套窑设施，并要求乙方在[具体期限]内支付租金及违约金。如乙方在上述期限内仍未支付的，甲方有权解除本合同，收回套窑设施，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。乙方擅自改变套窑设施的结构、用途或进行其他损坏套窑设施行为的，应负责修复套窑设施至原状或按照市场价格赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒绝修复或赔偿的，甲方有权解除本合同，收回套窑设施，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。乙方未按照本合同约定的用途使用套窑设施，从事违法违规活动的，甲方有权解除本合同，收回套窑设施，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方在租赁期满或本合同提前解除后，未按照约定将套窑设施清理干净并交还甲方的，每逾期一天，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方未及时交还套窑设施导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担相应赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。