建筑意向协议书

建筑意向协议书甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有[具体建筑项目名称]的建设需求，乙方具备参与该项目建设的相关能力和资源，双方经友好协商，达成如下建筑意向协议：一、标的物或服务具体描述1.项目概况本建筑项目位于[项目具体地址]，占地面积为[X]平方米，总建筑面积约为[X]平方米。项目规划包括[详细的建筑功能分区，如住宅、商业、配套设施等]。2.建设内容涵盖建筑的基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、安装工程（包括给排水、电气、暖通等）以及室外配套工程（如道路、绿化、围墙等）。具体建设标准和要求应符合国家及地方现行的相关建筑规范和质量验收标准。3.服务范围乙方将为甲方提供从项目前期规划咨询、设计方案优化、工程施工管理到竣工验收备案等全过程的专业服务。在项目前期，协助甲方进行项目可行性研究分析，提供市场调研数据及相关建议；参与设计方案的讨论与优化，确保设计方案符合甲方需求及项目定位；在施工阶段，负责施工现场的质量、安全、进度管理，协调各参建单位之间的关系；组织竣工验收工作，协助甲方办理相关备案手续等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定及相关法律法规、规范标准开展工作。在项目实施过程中，有权知晓项目进展情况及重要事项的决策信息。2.义务向乙方提供与项目相关的基础资料，包括但不限于土地权属证明、规划设计条件、周边环境资料等，并确保所提供资料的真实性、完整性和有效性。按照本协议约定及时支付相关费用。协助乙方协调与项目所在地政府相关部门、周边单位及居民等的关系，为项目顺利实施创造有利条件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供必要的支持和配合。根据本协议约定及相关法律法规、规范标准，自主开展工作并获取相应报酬。在项目实施过程中，对于甲方不合理的要求或指令，有权提出异议并要求甲方纠正。2.义务组建专业的项目团队，配备具备相应资质和经验的人员负责项目的各项工作，并确保项目团队人员相对稳定。按照国家及地方现行的相关建筑规范和质量验收标准，以及甲方的要求，精心组织施工，确保工程质量达到优良标准。制定详细的项目进度计划，并严格按照进度计划组织施工，确保项目按时竣工交付使用。如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致进度延误，应及时通知甲方并采取有效措施尽量减少损失，同时提供延误原因及预计延误时间的书面报告。建立健全项目质量、安全管理体系，加强施工现场的质量、安全管理，确保施工过程中不发生重大质量事故及安全事故。如发生质量、安全事故，应立即采取措施进行处理，并承担相应的法律责任和经济损失。负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施减少施工过程中对周边环境的污染和噪声、粉尘等影响，确保符合环保要求。定期向甲方汇报项目进展情况，提交项目月报、季报等书面报告，及时反馈项目实施过程中出现的问题及解决方案。在项目竣工后，负责整理、归档项目相关资料，并协助甲方办理竣工验收备案手续。三、费用及支付方式1.费用总额经双方协商，本项目服务费用暂定为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为暂估金额，最终结算金额以实际完成的工作量及双方认可的结算方式为准。2.支付方式预付款：本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款：乙方按照项目进度计划完成一定阶段的工作并经甲方审核确认后，甲方向乙方支付相应阶段的服务费用。具体支付比例和时间如下：基础工程完工并验收合格后，支付至服务费用的[X]%；主体结构工程完工并验收合格后，支付至服务费用的[X]%；装饰装修工程及安装工程完成至总工程量的[X]%时，支付至服务费用的[X]%；工程竣工验收备案完成后，支付至服务费用的[X]%。结算款：项目竣工结算完成后，双方根据结算金额进行核对确认。如结算金额与暂估金额有差异，多退少补。甲方在收到乙方提交的结算报告及完整的结算资料后[X]个工作日内完成审核，并在审核确认后[X]个工作日内支付至结算金额的[X]%。质保金：结算款的[X]%作为质保金，质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息支付给乙方。四、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用该等信息。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若因甲方原因导致乙方无法正常开展工作，如提供的资料不完整、不准确或未能及时协调相关关系等，甲方应承担由此给乙方造成的损失，包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的质量标准、进度要求完成工作，应负责无偿返工直至达到约定标准，并承担因返工给甲方造成的损失。如因乙方原因导致项目延误交付，每逾期一日，应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反保密条款，应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给甲方造成重大损失或不良影响的，甲方有权追究乙方的法律责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法