建宗祠合同范本

建宗祠合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟建造宗祠，乙方具备相关的建造资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方建造宗祠事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）宗祠建造地点位于[具体地址]，该地块面积为[X]平方米，其四至范围为东至[具体方位及相邻标识]，南至[具体方位及相邻标识]，西至[具体方位及相邻标识]，北至[具体方位及相邻标识]。（二）宗祠建造规模及要求1.建筑规模宗祠总建筑面积约为[X]平方米，层数为[具体层数]层。具体包括但不限于：正殿、配殿、厢房、门厅、庭院等功能性建筑空间。2.建筑风格采用[具体建筑风格，如传统中式风格等]，要求体现[当地特色或家族文化特色相关元素]，在建筑选材、装饰细节等方面遵循[相关传统工艺或文化要求]，确保与周边环境相协调，并能传承和弘扬家族文化。3.结构设计基础结构采用[具体基础类型，如桩基础等]，上部主体结构为[具体结构形式，如框架结构等]，以确保建筑的稳定性和安全性。抗震设防烈度为[具体烈度]度，满足国家及地方现行的建筑抗震设计规范要求。4.室内装修正殿地面采用[具体地面材料，如大理石等]铺设，墙面进行[具体墙面装饰，如木雕、彩绘等]处理，顶部采用[具体顶部装饰形式，如藻井等]，设置神龛用于供奉祖先牌位等。配殿、厢房、门厅等室内装修根据功能需求进行合理设计，地面、墙面、顶部装修材料及风格应与整体建筑风格相统一，同时满足使用功能要求。5.室外配套设施庭院内设置绿化景观，种植[列举主要绿化植物种类]等，打造舒适、美观的环境。配备给排水系统，确保生活用水及消防用水的正常供应和排放；设置电力供应系统，满足宗祠内各类电器设备及照明需求；安装通讯线路，保障通讯畅通。建造围墙及大门，围墙高度为[具体高度]，大门采用[具体大门形式，如传统门楼等]，并设置门禁系统。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对宗祠建造过程中的工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权知晓工程款项的使用情况，要求乙方提供相关财务报表及凭证。在乙方严重违反本合同约定时，有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务按照本合同约定及时支付工程款项。向乙方提供宗祠建造所需的相关资料，包括但不限于土地权属证明、规划设计要求、家族文化相关资料等，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理工程建设过程中所需的各类审批手续，如规划许可证、施工许可证等，提供必要的协助和支持。负责协调处理施工现场周边关系，确保施工顺利进行，因周边关系问题导致的施工受阻或延误等情况，由甲方负责解决。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取工程款项。根据工程实际情况，在确保符合本合同约定及相关法律法规要求的前提下，有权对工程设计和施工方案提出合理的优化建议。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权要求甲方履行义务或采取相应的补救措施，如支付拖欠款项、提供相关资料等，如甲方仍未履行，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担因此造成的损失。2.义务严格按照本合同约定的标的物或服务具体描述进行宗祠建造，确保工程质量达到国家及地方现行的建筑工程质量验收标准，并符合本合同约定的各项要求。编制详细的工程施工进度计划，并按照计划组织施工，确保工程按时竣工交付。如因乙方原因导致工程延误，应承担相应的违约责任。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。按照国家及地方相关规定，妥善处理施工过程中的环境保护问题，减少施工对周边环境的影响。工程竣工后，负责提供工程竣工资料，包括但不限于工程设计图纸、施工记录、质量检验报告、竣工验收报告等，并协助甲方办理工程竣工验收备案手续。在质保期内，对工程质量问题承担保修责任，质保期自工程竣工验收合格之日起计算[具体质保期限]年。质保期内，乙方应在接到甲方通知后[具体响应时间]小时内到达现场进行维修，如因乙方原因未能及时维修导致甲方损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、工程款项及支付方式（一）工程总价款本合同项下宗祠建造工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。该价款为固定总价，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后甲方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方收到预付款后，应向甲方开具合法有效的发票。2.基础工程完工并经甲方验收合格后支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在验收合格后[X]个工作日内提交付款申请及相关验收资料，甲方在收到申请及资料后[X]个工作日内完成审核并支付款项。3.主体结构工程完工并经甲方验收合格后支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在验收合格后[X]个工作日内提交付款申请及相关验收资料，甲方在收到申请及资料后[X]个工作日内完成审核并支付款项。4.工程竣工验收合格且乙方提交全部竣工资料后支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在提交竣工资料后[X]个工作日内提交付款申请，甲方在收到申请后[X]个工作日内完成审核并支付款项。5.质保期满且无质量问题甲方支付剩余工程价款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。质保期满前[X]天，乙方应向甲方提交质保期届满报告，如甲方在收到报告后[X]个工作日内未提出质量问题异议，则视为质保期内无质量问题，甲方应按照约定支付剩余款项。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.如甲方提供的资料不真实、不完整或未及时协助乙方办理审批手续，导致工程延误或无法正常施工的，甲方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、顺延工期等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的质量标准进行施工，工程质量不符合要求的，乙方应负责无偿返工直至达到合同约定标准，因返工造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的工期竣工，每逾期一日，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金，承担因此给甲方造成的损失。3.乙方违反施工现场安全管理规定或环境保护规定，导致发生安全事故或受到相关部门处罚的，由乙方承担全部责任，包括但不限于赔偿事故造成的损失、支付罚款等。4.质保期内，乙方未按照本合同约定履行保修义务的，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，甲方可从质保金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，如因不可抗力或政府政策调整等原因导致合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。（二）保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。（三）通知与送达双方在本合同中填写的联系地址、联系电话等信息为有效送达地址。任何一方按照本合同约定向对方发出的通知、文件等，以书面形式（包