广场管护协议书

广场管护协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[广场具体名称]广场（以下简称“广场”），为确保广场的正常运营、设施设备的良好状态以及环境卫生的整洁，甲方有意委托乙方对广场进行管护服务；乙方具备提供广场管护服务的专业能力和资质，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就广场管护事宜达成如下协议：一、广场基本情况及管护服务内容（一）广场基本情况1.广场位置：[详细地址]2.广场面积：[具体面积数值及单位]3.广场设施设备：包括但不限于照明系统、绿化景观、给排水系统、电力设施、消防设施、安防设施、公共座椅、标识牌等（详细清单见附件一）（二）管护服务内容1.设施设备维护与保养定期对广场内的照明系统进行巡查、维修和更换损坏的灯具，确保照明设施正常运行，照明亮度符合相关标准要求。负责绿化景观的日常养护，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等，保持绿化植物的良好生长状态，确保景观美观。对给排水系统进行检查和维护，及时清理排水管道，确保排水畅通，防止积水现象发生；对供水设施进行日常巡检，保障正常供水。定期对电力设施进行安全检查，确保电力供应稳定，对发现的电气故障及时进行维修处理，保障用电安全。按照消防规定，对消防设施进行定期检查、维护和保养，确保消防设施完好有效，随时可投入使用。对安防设施进行日常维护和监控，保证监控设备正常运行，录像资料保存完整，及时处理安全隐患。负责公共座椅、标识牌等公共设施的日常检查、维修和保养，确保设施无损坏、无缺失，标识清晰准确。2.环境卫生保洁每日定时对广场进行清扫，包括广场地面、人行道、绿化带等区域，清除垃圾、杂物，保持广场环境整洁。及时清理广场内的垃圾桶，确保垃圾日产日清，垃圾桶外观清洁，无异味。定期对广场公共区域进行消毒杀菌，预防疾病传播，保障公众健康。3.秩序维护安排专人负责广场的日常秩序维护，对广场内的车辆停放进行规范管理，引导车辆有序停放，确保交通顺畅。对广场内的各类活动进行现场秩序维护，防止出现拥挤、混乱等情况，保障活动安全顺利进行。协助处理广场内发生的各类突发事件，及时报警并配合相关部门进行处置。4.绿化养护与景观提升根据季节特点和植物生长需求，制定科学合理的绿化养护计划，对广场绿化进行精细化养护，提升绿化景观效果。适时进行绿化植物的补种、移栽等工作，优化广场绿化布局，增加绿化覆盖率。根据广场整体规划和需求，对绿化景观进行适度改造和提升，打造特色景观区域，提升广场的观赏性和吸引力。5.其他服务应甲方要求，协助甲方完成与广场相关的临时性工作任务，如重大活动筹备期间的场地布置、设施调整等。定期向甲方汇报广场管护工作情况，及时反馈广场设施设备运行状况、环境卫生情况以及存在的问题和建议。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的管护服务工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方限期整改。有权根据实际情况调整管护服务要求和标准，但应提前通知乙方。对乙方提供的管护服务质量不满意时，有权要求乙方采取改进措施或解除本协议。2.义务向乙方提供广场管护所需的相关资料和信息，包括广场设施设备清单、规划图纸等。按照本协议约定及时向乙方支付管护服务费用。协助乙方协调与广场使用人、周边单位及居民等相关方的关系，为乙方开展管护服务工作提供必要的支持和便利条件。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付管护服务费用。根据管护服务工作需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持。在履行本协议过程中，因甲方原因导致乙方无法正常开展工作或遭受损失的，有权要求甲方承担相应责任。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准以及本协议约定的管护服务内容和标准，认真履行管护服务职责，确保广场设施设备正常运行、环境卫生整洁、秩序良好。配备具备相应专业技能和资质的管护服务人员，并为其缴纳社会保险，确保管护服务人员持证上岗，遵守职业道德和工作纪律。建立健全管护服务工作制度和档案管理制度，对广场设施设备维护保养记录、环境卫生保洁记录、秩序维护记录等进行详细记录和妥善保管，以备甲方检查。定期对管护服务人员进行培训和考核，提高服务人员的业务水平和服务质量。接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改落实。未经甲方书面同意，不得将本协议项下的管护服务工作转包或分包给第三方。在管护服务过程中，如发现广场设施设备存在安全隐患或其他问题，应及时采取措施进行处理，并通知甲方。因乙方管护服务工作失误或过错给甲方或第三方造成损失的，由乙方承担相应赔偿责任。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.经双方协商确定，甲方应向乙方支付的广场管护服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.服务费用包含乙方为履行本协议约定的管护服务内容所需的全部费用，包括人员工资、设备维护费用、绿化养护费用、清洁用品费用、水电费等一切相关费用。（二）支付方式1.甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月的管护服务费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到甲方支付的服务费用后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停管护服务工作，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若甲方违反本协议约定，未向乙方提供必要的协助和支持，导致乙方无法正常开展管护服务工作，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的管护服务内容和标准履行职责，导致广场设施设备损坏、环境卫生不达标、秩序混乱等情况，乙方应负责无偿修复或整改，直至达到约定标准。如给甲方造成损失的，乙方应承担相应赔偿责任。2.若乙方擅自将本协议项下的管护服务工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照本协议服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定的时间和要求向甲方汇报广场管护工作情况，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[X]元。4.若乙方管护服务人员违反职业道德或工作纪律，给甲方或第三方造成不良影响或损失的，乙方应承担相应责任，并负责消除影响、赔偿损失。五、协议变更与解除（一）协议变更1.本协议履行期间，如有需要变更协议内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府政策调整等原因导致本协议无法继续履行或需要变更的，双方应协商解决，互不承担违约责任。（二）协议解除1.经双方协商一致，可以提前解除本协议。解除协议时，双方应按照本协议约定进行结算，并办理相关手续。2.若一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应违约责任。3.在本协议履行期限届满前，如因不可抗力、政府征收、广场规划调整等原因导致本协议无法继续履行的，本协议自动解除，双方互不承担违约责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起