茶场转让协议书

茶场转让协议书转让方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处茶场，现甲方有意将该茶场转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就茶场转让事宜达成如下协议：一、茶场基本情况1.茶场位置：该茶场位于[具体地址]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.茶场面积：茶场总面积为[X]亩，其中茶树种植面积为[X]亩，其他配套设施及附属用地面积为[X]亩。3.茶场现状：茶场内现有茶树品种为[具体品种]，树龄约为[X]年，茶树生长状况良好。茶场配套有[列举配套设施，如茶叶加工车间、仓库、办公用房等]，相关设施设备均能正常使用。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商确定，本次茶场转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。甲方应在收到定金后，积极协助乙方办理茶场相关权属变更手续。待权属变更手续办理完毕且乙方取得相关权属证明文件之日起[X]个工作日内，乙方将剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）一次性支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取茶场转让款。对茶场转让前的债权债务承担相应责任，但应在本协议签订前如实向乙方披露。2.义务：确保对转让的茶场拥有合法处分权，保证茶场不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。向乙方提供茶场的相关资料，包括但不限于土地权属证明文件、茶树种植情况说明、配套设施清单等，协助乙方了解茶场的详细情况。在本协议签订后，积极配合乙方办理茶场的交接手续，包括但不限于场地交付、设备设施清点交接等，并确保交接时茶场的现状与本协议约定一致。负责处理茶场转让前的各项税费缴纳及其他相关事务，确保茶场转让过程中不存在因甲方原因导致的税务风险或其他法律纠纷。在办理茶场权属变更手续过程中，按照法律法规及相关部门要求，提供必要的协助和配合，承担应由甲方承担的费用。（二）乙方权利义务1.权利：按照本协议约定取得茶场的所有权及相关权益，并有权自主经营管理茶场。在茶场交接后，对茶场的经营状况、财务状况等进行调查了解，如发现存在与本协议约定不符的情况，有权要求甲方承担相应责任。2.义务：按照本协议约定的付款方式和时间支付转让款。在茶场交接过程中，认真清点茶场的设备设施、茶树等资产，如有异议应及时与甲方沟通协商。自取得茶场所有权后，按照法律法规及相关行业规范经营管理茶场，承担茶场经营过程中的各项税费及其他相关费用。尊重茶场原有的经营模式和客户资源，不得进行恶意破坏或不正当竞争行为，维护茶场的良好声誉。四、茶场交接1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行茶场的交接工作。2.交接内容：场地交接：甲方应确保茶场场地平整、清洁，无任何遗留杂物或纠纷。乙方应在交接现场对场地的四至范围、面积等进行再次确认。设备设施交接：双方共同对茶场配套的设备设施进行清点交接，包括但不限于茶叶加工设备、运输车辆、办公家具等，并填写设备设施交接清单，双方签字确认。对于能够正常使用的设备设施，甲方应保证其在交接时处于良好运行状态；对于存在故障或需要维修保养的设备设施，甲方应在交接前告知乙方，并协商确定解决方案。茶树交接：对茶场内的茶树进行清点，明确茶树品种、数量、生长状况等信息，并形成茶树交接清单。甲方应向乙方提供茶树种植的相关资料，如施肥记录、病虫害防治记录等，以便乙方更好地进行后续管理。资料交接：甲方应向乙方移交茶场的各类资料，包括但不限于土地租赁合同、茶树种植合同、营业执照、税务登记证、财务报表、客户名单等，确保乙方能够全面了解茶场的经营历史和现状。五、权属变更手续1.办理主体：甲方应积极协助乙方办理茶场的权属变更手续，包括但不限于土地使用权变更登记、茶树所有权变更登记等，所需费用按照法律法规规定由双方各自承担。2.办理期限：双方应在本协议签订后尽快启动权属变更手续办理工作，甲方应确保在[X]个工作日内向相关部门提交完整的申请材料，并积极配合乙方完成后续的审核、登记等程序。如因甲方原因导致权属变更手续延误，每逾期一日应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金；如因乙方原因导致延误，责任由乙方自行承担。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如隐瞒茶场权属纠纷、未按时交付茶场及相关资料、协助办理权属变更手续不力等，导致乙方遭受损失时，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方已支付的转让款、定金、因茶场无法正常交接或经营而产生的直接经济损失、乙方为办理权属变更手续所支付的费用等。同时，甲方应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方违约导致本协议无法继续履行，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照上述标准承担违约责任。2.若乙方未按照本协议约定支付转让款，每逾期一日应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日仍未支付的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违约导致本协议无法继续履行，甲方有权要求乙方赔偿因违约行为给甲方造成的损失，包括但不限于茶场闲置期间的经济损失、甲方为履行本协议而支出的合理费用等。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议涉及的商业秘密或其他重要信息，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿金额按照因违约行为给对方造成的实际损失确定，但最低不低于人民币[X]元整。4.除上述约定外，如果一方违反本协议约定给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自