药店清场协议书

药店清场协议书甲方（药店所有权方/出租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（清场方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有药店的相关权益，现欲对药店进行清场处理，乙方愿意承接该清场工作。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，就药店清场事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.药店位置及范围甲方所有的药店位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。药店内部包括营业区域、仓储区域、办公区域等，具体范围以现场实际情况及相关产权证明为准。2.清场内容乙方负责对上述药店内的所有物品进行清理、搬运及处置。包括但不限于药品、医疗器械、货架、柜台、办公设备、库存商品、各类文件资料等。清场工作需确保药店内无任何遗留物品及垃圾，达到可交付甲方进行后续处置或使用的状态。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方清场工作的进度及质量，要求乙方按照本协议约定的标准和时间完成清场任务。对清场过程中涉及的物品处置方式及价格等有知情权，有权对不合理的处置行为提出异议。2.义务向乙方提供药店的相关产权证明、租赁合同（如有）等资料，以便乙方了解药店的基本情况及清场工作的背景要求。协助乙方办理清场过程中可能涉及的相关手续，如开具物品放行证明等（如有需要）。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付清场费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定获取清场费用。在清场过程中，有权根据实际情况合理安排清场工作流程及人员调配，但需确保清场工作符合法律法规及本协议要求。2.义务制定详细的清场工作计划，并提前提交给甲方审核。清场计划应包括清场步骤、时间安排、人员组织、物品处置方案等内容。严格按照法律法规及行业规范进行清场工作，确保清场过程安全、有序，不对药店及周边环境造成损坏。对清场过程中涉及的药品、医疗器械等特殊物品，按照相关规定进行妥善处置，不得擅自丢弃、转让或违规处理。在清场过程中妥善保管药店内的各类物品，如有丢失、损坏等情况，应承担相应的赔偿责任。负责清场过程中产生的所有费用，包括但不限于人工费用、运输费用、垃圾处理费用等。在清场工作完成后，向甲方提交清场工作报告，包括清场工作完成情况、物品处置情况、遗留问题说明等，并提供相关的证明文件及资料。三、清场费用及支付方式1.清场费用经双方协商一致，本次药店清场费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付清场费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成清场工作，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余清场费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.支付凭证乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、清场时间及进度要求1.清场时间乙方应自本协议生效之日起[X]个工作日内开始清场工作，并在[X]个工作日内完成全部清场任务。如遇不可抗力因素或甲方原因导致清场工作延误的，清场时间相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。2.进度要求乙方应按照清场工作计划有序推进清场工作，每周向甲方汇报清场工作进展情况。在清场工作的关键节点，如药品清理阶段、大型设备搬运阶段等，乙方应提前通知甲方，以便甲方进行监督和检查。五、物品处置1.可回收物品对于药店内可回收利用的物品，如货架、柜台、办公设备等，乙方应进行分类整理，并按照市场价格合理处置。处置所得款项归乙方所有，但乙方应确保处置过程合法合规，并向甲方提供处置记录及相关凭证。2.药品及医疗器械乙方应严格按照《药品管理法》、《医疗器械监督管理条例》等法律法规的要求，对药店内的药品及医疗器械进行处置。对于过期、变质、失效的药品及医疗器械，应进行销毁处理，并做好销毁记录，销毁记录应包括销毁时间、地点、品种、数量、销毁方式等信息。对于仍在有效期内且质量合格的药品及医疗器械，乙方应按照甲方的要求进行妥善保管或协助甲方进行后续处理，如移交相关部门、捐赠等。3.其他物品药店内的其他物品，如库存商品、文件资料等，乙方应根据物品的性质和价值，采取合适的处置方式，如出售、报废等。处置过程中应遵循公平、公正原则，确保物品得到合理利用或妥善处理。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付清场费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停清场工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未履行本协议约定的协助义务，导致乙方清场工作延误或无法顺利进行的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以乙方因此增加的费用及遭受的损失为限。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间完成清场工作，每逾期一日，应按照清场费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照清场费用的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在清场过程中违反法律法规或行业规范，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未妥善保管药店内物品，造成物品丢失、损坏的，乙方应按照物品的市场价值或重置价值进行赔偿。若乙方未按照本协议约定的物品处置方式进行处置，擅自丢弃、转让或违规处理药品、医疗器械等特殊物品的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙