常州租赁协议书

常州租赁协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[标的物或服务具体描述]，并愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租该[标的物或服务具体描述]，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁物名称：[详细名称]2.租赁物规格：[详细规格，如尺寸、型号等]3.租赁物数量：[具体数量]4.租赁物用途：[明确用途]5.服务内容（如有）：[详细描述服务的具体内容、范围、标准等]二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租条件发生变化，应提前[X]日书面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。乙方可以选择以下支付方式：银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账号为[甲方银行账号]，开户银行为[开户银行名称]。现金支付：乙方应在甲方指定地点以现金方式支付租金。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。甲方有权监督乙方按照约定使用租赁物。在租赁期限内，如乙方违反本协议约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务：甲方应按照本协议约定向乙方交付租赁物，并保证租赁物符合约定的用途和质量标准。甲方应负责租赁物的维修、保养，确保租赁物正常使用。但因乙方使用不当或故意造成租赁物损坏的除外。在租赁期限内，甲方如需转让租赁物所有权，应提前[X]日书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。（二）乙方权利义务1.权利：乙方有权按照本协议约定使用租赁物。在租赁期限内，如租赁物出现质量问题或影响正常使用的情况，乙方有权要求甲方及时维修。乙方有权对租赁物的使用情况提出合理建议和意见。2.义务：乙方应按照本协议约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。乙方应妥善保管租赁物，不得损坏、丢失租赁物。如因乙方原因造成租赁物损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应按时支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。在租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还租赁物，并保证租赁物完好无损。未经甲方同意，乙方不得留存租赁物的任何物品。五、租赁物的交付与返还1.交付：甲方应在本协议签订后[X]日内将租赁物交付给乙方。交付地点为[具体交付地点]。甲方交付租赁物时，应向乙方提供租赁物的相关资料，如使用说明书、质量检验报告等。2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将租赁物返还给甲方。返还地点为[具体返还地点]。乙方返还租赁物时，应保证租赁物完好无损，并清理干净租赁物上的物品。如租赁物存在损坏或需要维修的情况，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。六、维修与保养1.维修责任：租赁期间，甲方应负责租赁物的正常维修、保养，确保租赁物符合约定的使用标准。因乙方使用不当或故意造成租赁物损坏的，乙方应负责维修或赔偿。如租赁物出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[X]日内进行维修。如因甲方原因未能及时维修，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。2.保养责任：乙方应按照租赁物的使用说明书及甲方的要求对租赁物进行日常保养。乙方在使用租赁物过程中发现问题应及时通知甲方，以便甲方进行检查和维修。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方交付租赁物或交付的租赁物不符合约定的，甲方应承担违约责任，向乙方支付租金总额的[X%]作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定按时支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付租金总额的[X%]作为违约金，同时乙方应返还租赁物，并承担租赁物损坏或丢失的赔偿责任。3.若乙方擅自改变租赁物用途或损坏、丢失租赁物的，乙方应负责修复或赔偿，并按照租赁物价值的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的行为导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方未经甲方同意，逾期交还租赁物的，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金。如逾期超过[X]日的，甲方有权自行处置租赁物，并要求乙方支付租金总额的[X%]作为违约金。5.若一方违反本协议约定的其他条款，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，