购摊位合同范本

购摊位合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[摊位具体位置]的摊位（以下简称“该摊位”），乙方有意购买该摊位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.摊位位置及面积该摊位位于[详细地址]，面积为[X]平方米。摊位形状为[具体形状描述]，其边界以[详细边界标识说明]为准。2.摊位用途该摊位仅用于[合法经营用途，如商业零售、餐饮服务等具体说明]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。3.配套设施甲方提供与该摊位相关的配套设施，包括但不限于[列举配套设施，如水电接口、照明设备、通风设施等]。乙方应合理使用并爱护这些设施，如有损坏应及时修复或赔偿。摊位所在区域的公共设施，如通道、卫生间等，由双方共同使用和维护。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取摊位购买款项。有权对乙方使用摊位的情况进行监督，如发现乙方违反本合同约定或法律法规规定，有权要求乙方改正或采取相应措施。2.义务保证该摊位具有合法的产权或使用权，无任何产权纠纷或权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该摊位，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。按照本合同约定向乙方交付摊位及相关配套设施，并确保其在交付时处于正常可使用状态。在乙方按照本合同约定履行义务的情况下，协助乙方办理与摊位相关的手续，如过户登记（如有）等，但因办理手续产生的费用按照法律法规及本合同约定执行。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用该摊位及相关配套设施。在符合法律法规及本合同约定的前提下，有权对摊位进行合理的装修和改造，但需事先征得甲方书面同意。2.义务按照本合同约定向甲方支付摊位购买款项。按照法律法规及本合同约定的用途使用该摊位，不得从事违法违规活动。妥善保管和使用摊位及相关配套设施，如造成损坏应及时修复或赔偿。遵守摊位所在区域的管理规定，按时缴纳与摊位使用相关的各项费用，如物业费、水电费等。三、购买款项及支付方式1.购买款项乙方应向甲方支付的摊位购买款项总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金作为乙方履行本合同的担保，如乙方违约，无权要求返还定金；如甲方违约，应双倍返还定金。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：剩余款项人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在[办理产权过户登记手续或交付摊位相关手续完成之日等具体日期]前支付完毕。3.支付账户甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：乙方应按照上述账户信息进行支付，如因乙方原因导致支付错误或延迟，责任由乙方自行承担。四、摊位交付1.交付时间甲方应在收到乙方支付的首付款后[X]日内，将该摊位及相关配套设施交付给乙方。2.交付手续双方应在交付现场共同对摊位及配套设施进行验收，填写《摊位交付验收清单》。验收内容包括摊位的面积、结构、设施设备的完好情况等。如发现问题，甲方应负责及时修复或整改，直至达到验收标准。交付完成后，双方应在《摊位交付验收清单》上签字确认，视为乙方已正式接收该摊位。五、产权办理（如有）1.办理条件如该摊位具备办理产权过户登记手续的条件，双方应按照法律法规及相关部门的要求，共同办理产权过户登记手续。2.办理费用办理产权过户登记手续所需的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。其中，应由甲方承担的费用包括但不限于[列举甲方承担的费用项目]；应由乙方承担的费用包括但不限于[列举乙方承担的费用项目]。3.办理期限双方应在本合同签订后[X]日内，共同向相关部门提交办理产权过户登记手续所需的资料。如因一方原因导致办理期限延误，责任由该方承担。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间交付摊位或相关配套设施，每逾期一日，应按照本合同购买款项总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照本合同购买款项总额的[X%]向乙方支付违约金。如甲方交付的摊位存在产权纠纷或权利瑕疵，导致乙方无法正常使用该摊位，甲方应负责解决纠纷或瑕疵问题，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如因该问题导致乙方解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照本合同购买款项总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间支付购买款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照本合同购买款项总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方擅自改变摊位用途或损坏摊位及相关配套设施，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方未在甲方指定的期限内履行上述义务，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照本合同购买款项总额的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，