购地意向协议书

购地意向协议书甲方（出让方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于乙方对甲方拥有的[土地具体位置及面积]土地（以下简称“该土地”）有购买意向，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买该土地事宜达成如下意向协议：一、标的物详细说明1.土地位置：该土地位于[具体省份][具体城市][具体县区][详细地址]，其四至为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.土地面积：经专业测量机构测量，该土地面积为[X]平方米，以最终办理土地产权登记时登记面积为准。3.土地性质：该土地性质为[国有土地/集体土地等具体性质]，土地用途为[工业用地/商业用地/住宅用地等具体用途]。4.土地现状：土地上现有[地上附着物情况，如建筑物、树木等详细说明]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付相关款项。有权在符合法律法规及本协议约定的前提下，对该土地的处置提出合理意见。2.义务保证对该土地拥有合法的处分权，不存在任何权属争议或权利受限情况。向乙方如实披露该土地的真实情况，包括但不限于土地性质、用途、现状、周边环境等信息。在本协议签订后，负责协调相关部门，确保乙方顺利开展对该土地的尽职调查等前期工作。按照本协议约定，协助乙方办理土地购买的相关手续，包括但不限于提供必要的文件、协助办理审批、登记等手续。（二）乙方权利义务1.权利有权对该土地进行尽职调查，了解土地的详细情况。在符合法律法规及本协议约定的前提下，要求甲方履行协助义务。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付相关款项。在进行尽职调查等工作过程中，应遵守法律法规及相关部门的规定，不得从事任何违法违规行为。如决定购买该土地，应按照本协议约定及相关法律法规的要求，与甲方签订正式的土地转让合同，并办理相关手续。三、款项支付1.意向金乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付意向金人民币[X]元。该意向金在乙方决定购买该土地并签订正式土地转让合同后，自动转为定金。若乙方最终未决定购买该土地，甲方应在乙方书面通知放弃购买后的[X]个工作日内，将意向金无息退还乙方。2.定金若乙方决定购买该土地，应在签订本协议后的[X]个工作日内，按照土地转让价格的[X%]向甲方支付定金。定金的支付方式为[具体支付方式，如银行转账等]。定金在双方签订正式土地转让合同后，抵作土地转让款的一部分。3.土地转让款双方协商确定该土地的转让价格为人民币[X]元/平方米，土地转让款总额为人民币[X]元。乙方应在签订正式土地转让合同后的[X]个工作日内，将扣除定金后的剩余土地转让款一次性支付至甲方指定的银行账户。四、尽职调查1.乙方有权在本协议签订后的[X]个工作日内，对该土地进行尽职调查。尽职调查内容包括但不限于土地权属、土地性质、土地用途、规划情况、地上附着物情况、周边环境等。2.甲方应积极配合乙方的尽职调查工作，提供必要的文件、资料等信息。对于乙方在尽职调查过程中提出的合理问题，甲方应在[X]个工作日内给予书面答复。3.若乙方在尽职调查过程中发现该土地存在任何影响购买决策的问题，乙方有权在发现问题后的[X]个工作日内书面通知甲方解除本协议。甲方应在收到通知后的[X]个工作日内，将乙方已支付的意向金无息退还乙方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未如实披露土地真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额以乙方实际损失为准。若甲方未能按照本协议约定协助乙方办理相关手续，导致乙方无法按时购买该土地的，每逾期一日，甲方应按照土地转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自将该土地转让给第三方或存在其他违反本协议约定处分该土地的行为，甲方应向乙方支付土地转让款总额的[X%]作为违约金，并双倍返还乙方已支付的定金。同时，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付意向金、定金或土地转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的意向金或定金不予退还。若乙方在尽职调查后无正当理由拒绝购买该土地，乙方已支付的意向金或定金不予退还。同时，乙方应按照土地转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽