小区泊车协议书

小区泊车协议书甲方（泊车服务提供方）：名称：[小区名称]物业管理公司法定代表人：[姓名]地址：[小区物业管理处地址]联系方式：[联系电话]乙方（泊车服务使用方）：姓名：[车主姓名]身份证号码：[身份证号码]地址：[居住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方为[小区名称]提供物业管理服务，乙方为该小区业主/租户，乙方有在小区内泊车的需求，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就乙方在小区内泊车事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.泊车区域甲方提供位于[小区具体泊车区域名称及位置]的停车位供乙方使用。该泊车区域应符合国家相关安全标准及小区规划要求，具备必要的照明、通风等设施。2.停车位数量及类型本协议约定的停车位为[X]个，类型为[普通车位/地下车位/机械车位等具体类型]。3.服务内容甲方负责对泊车区域进行日常管理，包括但不限于车辆进出引导、车位秩序维护、安全巡逻等，以保障乙方车辆在小区内泊车期间的安全与正常通行。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取泊车费用。对乙方车辆在小区内的停放行为进行必要的管理和监督，如发现乙方违反小区泊车规定，有权要求乙方改正。根据小区实际情况及相关规定，合理调整泊车区域的使用规则和管理措施，但应提前通知乙方。2.义务按照本协议约定提供安全、有序的泊车服务，确保乙方车辆能够正常停放。对泊车区域的设施设备进行定期维护和检查，保证其正常运行，如因设施设备故障导致乙方车辆受损，应承担相应责任。负责处理泊车区域内的治安、消防等安全事务，保障乙方车辆及车内物品的安全。因甲方管理不善导致乙方车辆丢失或损坏的，甲方应按照相关法律法规及本协议约定承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用停车位。对甲方提供的泊车服务质量进行监督，如发现甲方服务存在问题，有权向甲方提出改进意见。2.义务按照本协议约定按时足额支付泊车费用。遵守小区的各项规章制度，包括但不限于车辆进出时间、速度限制、停放位置等规定，不得在非指定区域停车。妥善保管车辆及车内物品，自行承担车辆及车内物品的保管责任。如因乙方自身原因导致车辆及车内物品丢失、损坏的，甲方不承担责任。配合甲方的管理工作，如在车辆进出小区时出示有效证件，按照甲方要求进行登记等。乙方车辆应符合国家安全标准及环保要求，不得在小区内从事违法违规活动。三、费用及支付方式1.泊车费用标准乙方应按照以下标准向甲方支付泊车费用：每月[X]元/车位，按[月/季/年]支付。临时停车费用为[X]元/小时，不足一小时按一小时计算。2.支付方式乙方应在[具体缴费周期起始日]前，将泊车费用支付至甲方指定的账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[账号]户名：[账户名称]3.费用调整如因市场因素、政府政策等原因需要调整泊车费用标准，甲方应提前[X]天书面通知乙方。乙方在收到通知后，应按照新的费用标准支付泊车费用。四、泊车期限1.本协议泊车期限自[协议起始日期]起至[协议终止日期]止。2.协议期满后，乙方如需继续使用停车位，应在协议期满前[X]天向甲方提出书面申请。经甲方同意后，双方重新签订协议，并按照新协议履行各自义务。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供泊车服务，导致乙方车辆无法正常停放或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额按照乙方实际损失计算，但最高不超过本协议约定的泊车费用总额。2.如甲方擅自提高泊车费用标准或变更收费方式，乙方有权拒绝支付超出部分的费用，并要求甲方按照本协议约定的费用标准执行。甲方应在接到乙方通知后[X]天内恢复原收费标准，并退还乙方多支付的费用。3.因甲方管理不善导致乙方车辆在泊车区域内被盗、被抢或遭受其他损害的，甲方应按照相关法律法规及本协议约定承担赔偿责任。如乙方已购买车辆保险，甲方应协助乙方办理保险理赔手续，但甲方的赔偿责任不因乙方获得保险赔偿而免除。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付泊车费用，每逾期一天应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权暂停乙方车辆的停放服务，并要求乙方支付全部欠费及违约金后，方可恢复服务。2.乙方违反小区泊车规定，经甲方多次劝阻仍不改正的，甲方有权采取限制乙方车辆进出小区等措施。乙方应承担由此给甲方及其他业主造成的损失。3.如乙方擅自将停车位转租、转借他人使用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部欠费及违约金。乙方应在接到甲方通知后[X]天内将停车位腾空交还给甲方。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议未尽事宜，可由双方另行签订补