店面借用协议书

店面借用协议书甲方（出借方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（借用方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[借用店面的具体用途]之需要，欲借用甲方位于[店面详细地址]的店面（以下简称“该店面”），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下店面借用协议：一、店面基本情况及借用期限1.店面具体描述该店面建筑面积为[X]平方米，位于[详细地址]，店面格局为[具体格局描述，如几室几厅等]，内部装修情况为[装修风格及现状描述]，附属设施包括[列举附属设施，如水电设施、消防设备等]。2.借用期限本协议借用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。借用期满，乙方应如期归还店面。如乙方需继续借用，应在借用期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订借用协议。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取店面借用费用。甲方有权对乙方使用店面的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正。在借用期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致店面无法继续使用，甲方有权解除本协议，且不承担任何违约责任。2.义务甲方应保证店面权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，确保乙方在借用期限内能够正常使用店面。甲方应按照本协议约定，在借用期限开始前，将店面及附属设施完好地交付给乙方使用。借用期间，甲方应负责店面的主体结构安全及基本维修责任（因乙方使用不当造成的损坏除外），确保店面符合正常使用标准。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在协议约定的借用期限内，按照约定用途正常使用店面及附属设施。对于店面在借用期间出现的非因乙方故意或重大过失造成的损坏，乙方有权要求甲方进行维修。2.义务乙方应按照本协议约定的用途使用店面，不得擅自改变店面用途。如需改变用途，必须经甲方书面同意。乙方应合理使用店面及附属设施，不得擅自拆改、损坏店面结构及附属设施。如因乙方使用不当造成店面及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应按时足额向甲方支付店面借用费用。借用期满或本协议提前解除后，乙方应在[X]日内将店面及附属设施完好地归还甲方，未经甲方同意逾期归还的，每逾期一日，乙方应按照本协议约定借用费用的[X%]向甲方支付逾期占用费。乙方在借用期间应遵守国家法律法规及当地相关规定，合法经营，不得在店内从事违法违规活动。如因乙方违法违规行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。三、借用费用及支付方式1.借用费用经双方协商一致，乙方每月应向甲方支付店面借用费用为人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，以[支付方式，如银行转账、支票等]的方式将当月借用费用支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、押金1.为确保乙方在借用期间能够遵守本协议约定，合理使用店面及附属设施，乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。2.借用期满或本协议提前解除后，如乙方无违反本协议约定的行为，且已将店面及附属设施完好归还甲方，甲方应在乙方归还店面后的[X]日内将押金全额无息退还乙方。如乙方存在违反本协议约定的行为，甲方有权扣除相应押金作为赔偿，不足部分乙方应另行补足。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定将店面及附属设施按时完好交付给乙方使用，每逾期一日，应按照本协议约定借用费用的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的借用费用，并按照本协议借用费用总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付借用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，收回店面，乙方已支付的借用费用不予退还，同时乙方应按照本协议借用费用总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变店面用途、拆改店面结构或附属设施、逾期归还店面等违反本协议约定的行为，乙方应按照本协议借用费用总额的[X%]向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的全部损失。4.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担给对方造成的全部损失，并按照本协议借用费用总额的[X%]向对方支付违约金。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补