已签征地协议书

已签征地协议书甲方：[征地单位名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[单位地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[联系电话]乙方：[被征地单位名称/个人姓名]身份证号码：[具体号码]地址：[居住地址/单位地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[项目名称]建设需要，需征收乙方位于[土地详细位置]的土地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就征地事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置及面积乙方被征收的土地位于[详细地理位置描述]，土地面积为[X]平方米（以实际测量为准）。该土地四至范围为：东至[相邻土地标识或描述]，南至[相邻土地标识或描述]，西至[相邻土地标识或描述]，北至[相邻土地标识或描述]。2.土地用途该土地用于[具体项目用途，如建设工业园区、道路拓宽等]。二、权利义务1.甲方权利义务权利按照本协议约定的时间和方式，接收乙方交付的被征收土地。对征收土地进行开发、利用和建设，有权根据项目规划进行相关操作。义务按照国家及地方相关法律法规规定的程序进行征地工作，确保征地行为合法合规。按照本协议约定的补偿标准和支付方式，按时足额向乙方支付征地补偿款及相关费用。协助乙方办理与征地相关的手续，如土地权属变更登记等，提供必要的文件和资料支持。2.乙方权利义务权利按照本协议约定，获得甲方支付的征地补偿款及相关费用。要求甲方按照法律法规规定和协议约定履行义务，保障自身合法权益。义务在本协议签订后[X]日内，将被征收土地上的附着物清理完毕，并交付给甲方。附着物包括但不限于建筑物、构筑物、农作物、树木等。清理过程中应确保不损坏土地原状，不得故意破坏土地及周边环境。积极配合甲方办理征地相关手续所需的各项事宜，提供真实、有效的身份证明、土地权属证明等文件资料。不得在已签订征地协议且未完成土地交付及补偿款支付期间，对被征收土地进行任何妨碍征地工作的行为，如再次设置附着物、改变土地用途等非法行为。三、补偿标准及支付方式1.补偿标准土地补偿费：按照当地政府规定的征地补偿标准，结合该土地的地理位置、土地等级等因素，确定土地补偿费为每平方米[X]元，共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。安置补助费：根据乙方被征地后需要安置的农业人口数量及当地人均耕地占有情况，计算安置补助费为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。地上附着物及青苗补偿费：经双方共同委托具有资质的评估机构评估，地上附着物及青苗补偿费共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。评估机构应按照相关评估规范进行评估，确保评估结果公平、公正、合理。评估报告作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。以上各项补偿费用总计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方在本协议签订后[X]个工作日内，向乙方支付征地补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成土地交付且经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方将剩余的征地补偿款一次性支付给乙方。乙方应在收到每笔款项后[X]个工作日内出具合法有效的收款凭证给甲方。支付方式可采用银行转账方式，甲方将款项转至乙方指定银行账户：开户银行[银行名称]，账号[具体账号]，户名[乙方姓名/单位名称]。四、土地交付时间及方式乙方应在本协议签订后[X]日内，将清理完毕的被征收土地交付给甲方。交付时，双方应进行现场确认，并签署土地交付确认书。土地交付确认书应包括土地交付时间、交付现状、四至范围及双方签字等内容。交付方式为实地交付，乙方应确保土地交付时无任何权属纠纷、争议及其他妨碍甲方使用的情况。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付征地补偿款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日以上的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期款项及违约金，同时返还乙方已交付的土地。若甲方在未完成征地补偿款支付及相关手续办理的情况下，擅自使用被征收土地，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，并按照损失金额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和要求清理地上附着物并交付土地，每逾期一日，应按照征地补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日以上的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照征地补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方交付的土地存在权属纠纷、争议或其他妨碍甲方使用的情况，乙方应负责解决，并承担因此给甲方造成的一切损失。如乙方未能在规定时间内解决，甲方有权扣除相应的补偿款作为损失赔偿，并可视情况解除本协议。若乙方违反本协议约定，在已签订征地协议且未完成土地交付及补偿款支付期间，对被征收土地进行任何妨碍征地工作的行为，乙方应立即停止该行为，并恢复土地原状。同时，乙方应按照征地补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方该行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并可根据情节轻重，甲方有权解除本协议。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法